钱兆安

（上海交通大学，上海 200000）

0 引言

随着经济的发展，民众生活水平不断提高，人民对生活的追求不仅满足于吃饱穿暖层次上，更注重精神层面的探索与追求。因此，旅游行业开始呈现蓬勃发展的状态，全民休闲娱乐时代来临。在该背景下衍生出文化创意旅游综合体，该综合体是文化创意与旅游相融合的产物。旅游综合体满足政府投资与改善城市形象需求，能促进本土就业，打造新生活模式，传承历史文化，实现城市多方位发展目标与加快城市经济发展速度。而旅游综合体的主要竞争力来源于核心区景观，构建合理的核心区景观评价体系，利于提升旅游综合体实力和促进目的地城市发展。

1 构建文创旅游综合体核心区景观评价体系意义

核心区景观作为旅游综合体的主要组成部分，主要的吸引力来源。构建核心区景观评价体系能为旅游产业的转型提供基础依据，对城市发展具有理论意义与现实价值。

1.1 理论意义

本文通过定性与定量结合析法和模糊综合评价、指标与权重确定，着重于核心区景观的优劣评价条件下构建评价体系。该体系对城市旅游综合体核心区景观的开发，具有借鉴和理论指导作用。

1.2 现实意义

随着国民经济的提高，旅游行业蓬勃发展，旅游综合体的建设也成了城市发展的重要手段之一。旅游综合体可同时满足游客的观光、休闲、购物、会议、度假等多方面的需求，是多功能与多空间一体的旅游聚集地，其核心区景观应具备美学价值、科学价值、经济价值以及历史文化价值。由此可见，核心区景观评价体系构建对旅游综合体建设与旅游行业发展具有重大现实意义。

2 文创旅游综合核心区景观评价体系的构建

2.1 指标体系原则

指标体系作为构建评价体系的基础，在评价过程中指标选取是否恰当直接影响评价结果。因此，在评价指标体系构建时要遵循以下原则：

2.1.1 科学性原则

在构建评价指标体系时须采用科学的方法，确保指标具有代表性、客观性与差异性。指标应能客观、真实的反应核心区景观状态，而且要从多维度、多角度出发衡量，达到对其的准确评价。

2.1.2 系统性原则

核心区景观作为旅游综合体的主要组成部分，评价体系需在反映核心区景观状态的同时兼顾整体性，避免出现评价指标单一化、片面化与缺失化。

2.1.3 综合性原则

由于旅游综合体是一个产业群，是集齐了多种功能、多种空间的大型综合体。在构建核心区景观评价指标时，需要对其主体的综合性、空间性综合进行考量。

2.1.4 实用性原则

核心区景观评价体系构建需符合实际，应具备便捷性、可行性，易落地并且规范相关操作方法，确保指标体系准确以及客观。

2.1.5 层次性原则

评价指标体系构建时要注意层次性原则，要明确指标的层次，少层次为佳。注重指标的层次递进，做到指标独特性与全面性相结合。

2.2 构建核心区景观评价体系方法

在评价体系构建中主要采取以下两种方法：

（1）定性分析法。定性分析方法主要是大范围的概括所有的评价因素，排除干扰因素的同时进行快速分类。主要的操作方法是，阅读大量相关文献，学术报告、相关著作等，对大量资料进行分析对比，选定适用评价指标。

（2）定性与定量结合分析法。单一地使用定性或定量分析法来构建评价体系都会失之偏颇，所以在定性的基础上会进行实地调查访问，必要时采用专家访谈，以确定合适的评价指标。

2.3 评价体系的确定

在本文上述方法和原则的基础上，通过参考大量相关资料与专家意见，对不同高校与旅游行业相关权威人士发放问卷，进行调查研究后，最终确定文创旅游综合体核心区景观评价体系。将其确定为系统层、要素层与指标层，根据上述方法又将系统层细分为产业条件、环境条件与资源条件见表1。

表1 评价指标体系一览

旅游综合体的核心区景观主要在于吸引性，这必须依托已形成的资源，可以是自然资源、人文资源与综合资源等；目的地的无形资源当然也作为依托，如当地风俗习惯、经济条件、社会环境等。总体来讲旅游综合体核心区景观评价指标需体现景观的美学价值、科学价值、经济价以及历史文化价值，缺一不可。

（1）从环境方面看，用宏观环境分析方法研究影响核心区景观的宏观因素。本文摘取中其中具有代表性的政治环境、经济环境、区位环境与网络环境进行分析。

①政治环境方面主要考量因素是相关的地方政策与国家政策，良好的政策能促进核心区景观建设。其建设需涉及项目用地、征地等，这必须以当地政府的支持为前提。旅游产业作为目前快速发展产业之一，对推动城市经济发展具有重要作用，所以政府在政策上应给予大力支持。

②经济环境方面主要包含：消费喜好、通货膨胀、可支配收入与消费水平等指标，这些指标足以反映当地居民消费与生活水平情况。研究发现，旅游产业发展与居民可支配收入成正比，这些指标是衡量核心区景观是否有助于旅游综合体盈利，能否持续发展的必要条件。

③区位环境涵盖地址位置、交通道路情况和交通设备状况，这些因素很大程度决定核心区景观的建设选址。一般情况下其选址不会是繁华的市区中心，也不会是人迹荒芜的深山老林。合理的选址是建设核心区景观的基础，也吸引游客的前提条件。

④网络环境方面分为无线网络覆盖率、网络网速全情况、内部网络导航情况。当下是全民网络的时代，民众追求对核心区景观观赏性的同时对饮食、出行、安全以及便捷性都具有极高的要求。网络的普及能使游客快速获取自己所需信息，利于游客合理安排行程，满足游客个性化需求。

（2）从资源条件上看，核心区景观资源一般包含自然资源、人文资源、综合资源。不管是哪方面的资源，要确定其是否具备成为旅游综合体核心景观的条件，需要考量其对外的知名度与影响力。

（3）在产业条件方面，分为核心产业与相关产业。核心区景观作为依托旅游综合体的存在，核心区景观需依靠完善基础设施、设备才能发挥其主要作用。另一方面建设旅游综合体核心区景观时，需考虑其与相关产业，如房地产、农业、工业、商业以及文化等产业的关联系。两者间具有相互影响、相互促进的作用。

文化创意旅游综合体核心区景观依托在当地文化创意资源上，在促进就业同时推动目的地经济发展。文化创意旅游综合体核心区景观建设，需看到其对旅游综合体生态链的整体作用，让核心区景观建设推动其相关产业发展的同时，其相关产业能反作用于核心区景观建设本身，实现双赢。

3 评价指标权重确定

综合上述的评价指标体系，通过判断矩阵、归一化处理与特征向量计算分别得出每个评价指标权重的差异性。把评价指标总系数定量为1，环境条件、资源条件与产业条件三者权重比例为：资源条件占比最高为50%；环境条件占比为35%；产业条件占比为15%，在构核心区景观评价体系时应根据权重比例，制定恰当地评价体系。

4 模糊综合评价

在对文化创意旅游综合体核心区景观进行评价时，除了分析得出的已知条件和指标之外，还存在一些模糊的不确定因素。该类因素都是一些不清楚、无法准确定量的因素，针对这些因素需要采用综合模糊评价。即针对这些因素在确定因素的基础上，对每个对象进行综合分值计算后进行排序，得出优劣程度排比。

5 结束语

旅游综合体作为旅游产业的发展与延伸，文化创意与旅游相结合的成果，而核心区景观又作为文化创意旅游综合体的主要竞争力源头。构建合理的文创旅游核心区景观评价体系能合理整合目的地各区域文化创意旅游资源，实现区域间和谐发展，形成利益共同体，提高目的地城市知名度；另一方面推动了旅游产业与相关产业的发展，提高经济实力，增强目的地综合实力。本文通过研究文化旅游综合体核心区景观评价指标，构建评价体系，希望该体系能为文创旅游综合体核心区景观建设提供借鉴方向，起到指导作用。