张永志

(南京铁道职业技术学院，江苏 南京 210031)

随着新科技、新材料及城镇化进程的不断发展和推进。国家在近10年里多次出台助推《装配式建筑的指导意见》等相关政策，国家规划要求全国装配式建筑占新建建筑比例将在2020年达到15%以上，这一数值在2026年将上升到30%以上。目前全国31个省市都相继出台了支持发展装配式建筑的意见，我国装配式建筑的发展将进入快速发展时期。装配式建筑的发展将会带动另一产业的发展，这就是装配式装修产业。本文通过对比分析传统装修与装配式装修，对国内装配式装修应用现状及国内装配式装修存在的问题和发展策略进行剖析。

1 传统式内装装修技术与装配式内装对比分析

1.1 设计与施工管理对比

传统装修：业主需要全方位、全过程地参与设计与施工管理，并在施工过程中会经常变更前期设计，故而影响施工进度。由于多次修改设计方案，导致最终所呈现出来的设计效果与起初的设计方案不吻合，装饰施工结束的成品很难得到业主的完全认可。传统装饰施工过程中，现场湿作业多，施工过程精度差，工序复杂，施工工人水平技术参差不齐。但由于现场制作的特点，设计创意性强的异形可以进行当场制作，从而在设计风格和造型上更能体现多样化。

装配式装修：业主确定设计单位的设计方案后，后期的设计管理主要由设计单位负责，项目确定后将进入工厂中生产，设计方案基本不得更改，装修效率较高，装配式装修施工基本以干作业为主，装配工人都是通过培训持证上岗，施工进度和时间进度都能有效的得以保证，但创意造型能力较弱，风格设计不可能多样化，适合简单自然的设计风格。

1.2 成本质量控制对比

传统装修：由于在施工过程中存在工序的复杂性，环境的可变性及设计的不断更改性，施工成本很难控制。同时受施工队伍技术水平的不尽相同、湿作业的影响，装修质量很难标准化，质量的稳定性很难控制。

装配式装修：由于装配式装修设计都是规范化，装饰部件是在工厂生产制作统一完成，所有的施工程序、施工材料加工、施工工艺技术和施工工程量计算都是可以直接量化的，整体成本是可以控制的。所有的装配部件都是工厂化、标准化生产，其质量也是可以控制的。施工过程都是现场安装，基本都是干作业，所有工人都以标准化的施工技术按照图纸进行安装，施工质量基本可以量化和保证的。

1.3 环保性和后期维护对比

传统装修：在施工过程中都会大量运用集成板材、油漆和一些黏合剂、胶水等，这些材料都含有大量的甲醛、氨、苯等有害物质。材料污染对人体会有直接的伤害，不管对施工者还是业主本人居住，都会造成装修污染，伤害到人的身心健康。而且施工现场，基本都以现场加工制作为主，切割板材、刷油漆等都需要消耗大量不可再生资源，施工工人的安全性不能保证，也会对隔壁邻居及周围环境造成影响。由于都是现场制作，后期的维护与维修难度将比较大，维护成本很高。

装配式装修：现在国家对建筑材料环保性能要求高，并且都以相应的国家标准为生产标准，从源头上避免了有害气体的产生，装配式装修构件加工都在工厂进行，现场加工少，都是现场直接安装为主，对施工人员来说比较环保，不会伤害到身体，并且大部分余下的材料可以回收，浪费少，材料环保将保证装修好的空间也是环保的，这样有利于业主放心入住。所有的材料及配件都是拆装的，对后期的维护和维修带来了便利，并且维护和更换配件的成本较低。

通过对传统装修和装配式装修的比较，发现装配式装修具有很多优势，对其总结如下：装修材料环保、浪费少、装修精度、品质和效率都较高、成本控制容易、维护和维修都比较方便。政府应该进一步规范装配式构件产品生产标准，安装技术更需要标准化，并对这个行业技术进行大力推广。支持鼓励大型国企参与到装配式装修这一行业中来，能够提高产品的生产品质，多出设计和施工精品的项目案例，让室内装饰做到：工期短、成本低、品质高、风格多冗、环保舒适，业主满意。

2 装配式装修国内外发展现状分析

2.1 国外装配式装修应用现状分析

装配式建筑在国外发展早，技术成熟度高，特别是在日本、美国、德国、法国等国家较为普遍。无论是装配式建筑技术、装备式构件制造技术还是装配式施工技术等都比国内要成熟，据不完全统计，美国的装配建筑占比高达90%以上，美国住宅市场经过二战、工业革命之后发展体系更加完善。住宅所用的装配式构件、内部装修饰品，包括硬件装修的厨卫设备、门窗、柜体等都已形成成套体系，而且品种及风格多样化，用户可根据个人需求在建材市场上任意组合和选择搭配。邻近的日本，其建筑一般为精装修交付，在精装修过程中使用了内装工业化系统。由于日本工业化程度高，制造业技术发达，在有限的空间设计上运用智能化设备改善住宅空间狭小局促的问题，合理设置管道和配置相关设备。在建筑工业化背景下，日本装配式装修一体化住宅达到绿色、高效、舒适及个性化的效果，这是比较典型的发达国家的装配式装修发展状况。

2.2 国内装配式装修应用发展状况分析

在20世纪50年代，日本首先开始对装配式住宅进行了探索，由于日本所处的地理环境为地震多发带，在房屋建造上都有其抗震设计标准化要求，从而带动了装配式装修的发展。国内在过去的30年中，是中国城市化进程发展最快的30年，中国建筑业发展迅猛，但是室内装修这一行业还是依靠廉价的农民工群体，人力资源的依赖导致了行业发展的滞后，国家也出台了很多支持鼓励装配式装修的政策，由于企业的参与度较低，以及多方面原因导致产业发展很难落地。近10年中，国家多次出台相关指导意见，如2016年国家出台《大力发展装配式建筑的指导意见》，并要求新建建筑到2026年，装配式建筑的比例要达到30%以上，装配式装修是其很好的配套产业。随着老龄化趋势的发展，适龄从事传统装修行业的水电工、木工、瓦工、油漆工，这四种工种人数大量下降，用工成本不断提升。从而促使装配式装修加快发展，这将是未来装修行业发展的重要方向。现在装配式装修模式已经在一些批量化精装修住宅、医院、病房、就诊室、酒店客房、人才公寓、长租房等业态进行试点，并且取得了较好的效果。由于装配式装修的国家标准还未完全出台，相关的产品构件及配件制造标准还不够统一，标准化生产还需要进一步推广和加强，但我们可以看到装配式装修的春天已经到来了。

3 装配式装修当前存在的问题及解决策略

装配式装修具有很多优势，但在后期的市场运用上并非很理想，也存在以下几个问题，下面就存在的问题和解决办法作以分析。

3.1 装配式建筑及装配化一体式装修推广力度不够，民众的接受度不高

中国经历了几千年的历史发展，每个人的思维和文化审美都不一样，对个性化审美都有不同的需求，同时受制于传统装修以及装配式装修预制构件及配件还未完全标准化的影响，装配化装修的设计风格种类偏少，从而致使民众的接受度不是很高。室内装修涉猎的技术知识门类比较多，开发商考虑到购房者的不同装修需求，一般不敢涉猎到这项项目中来，交付的房子大多以毛坯房为主，这样会减少开发商与业主之间的矛盾。但是在后期传统装修中，会遇到大量的拆墙、铲墙等重复工序，既浪费资源又不环保。

面对这个问题建议国家层面要从行政的角度加大管理和宣传，并从国企地产公司做装配式内装进行试点，在房子的建造装修上进行装配化装修的研发和实践，以装配式精装为交付标准，扩大装配式装修的影响力，在装配构件和材质上进行研发，研发出材质多样化、风格色彩多样化、造型多样化的构件产品，这样装饰装修的风格才会多样化，才能满足不同客户对个性化设计的需求，从而有利于装配式装修产业的推广，民众的接受度才会不断的提高。

3.2 装配式装修的国家标准化范本及相关政策不具体不透明化

装配式装修最大的优势是工厂生产构件，工人现场安装。整个过程安全、环保、精密度高，后期维护和维修都比较方便。但国家目前只有一些相关的支持政策，并没有这类设计、施工、管理等相关国家标准的制定和颁布。欧美国家及日本的装配式装修技术已经非常成熟，他们已经形成了自己一整套的生产、施工、后期维护体系，但由于国内这种标准并未出台，所以指导产业发展就不具备有力的依据。

希望国家有关部委来牵头，组织专家组建专门的研究机构进行研究，学习国外的先进经验，结合国内的国情，早日出台装配式装修的国家标准和范本，积极鼓励大型国有企业参与到行业建设中来，这样对整个市场的规范和产业的推动力量是不可估量的。同时各个地区可以根据当地的经济、文化以及民众的需求和不同审美标准，进行个性化的定制设计，鼓励愿意从事该行业的民营企业也加入到这个队伍中来，政府部门给予他们科研支持和产业宣传，带动整个产业健康有序的发展。

3.3 装配式装修新型设计及安装技术人才的缺乏

一个产业的发展离不开人才，由于传统的装修行业涉及到大量的人力，以往大量的传统装修工人来自于农民兄弟。随着城市化进程和国家高等教育的发展和普及，80后、90后、00后等新生代从事建筑装饰行业的传统工种的人数将会越来越少，装配式装修技术工作需要既懂设计又懂安装技术的人去做，具备这样综合素养的工作人员，现在社会上非常缺乏。

建议国家相关部委出台相关指导意见，鼓励各大、中专院校的建筑、装饰、室内设计等相关专业，积极调整人才培养方案，做到与市场接轨，为后期装配式建筑和装修行业发展储备人才。从事这样技术的人才，由于技术含量高，工作安全环保，收入稳定并且可观，能够吸引许多相关专业的大学生愿意去从事装配式装修设计工作。同时政府部门可以委托企业和学校共建装配式装修技术社会培训服务中心，鼓励一些适龄青年、退伍军人、待业人员等相关人员进行再学习再培训，帮助他们就业，把他们打造成装配式装修产业发展的主力军，为新型产业的发展提供人力资源支持。

3.4 现有的智能化设备及生产技术在室内装配式装修中运用率不高

装配式建筑和装修行业，在智能化运用上国内发展还是比较慢的。日本在室内装饰智能化技术上有很大的突破，由于日本是岛国，对空间的合理利用非常慎重，他们在整体的设计中运用了大量的智能化设备，如在一个很小的空间中，实现了客厅、卧室和餐厅的多种使用功能，这就需要在家具设计或者相应的机电设备设计上运用智能化设备，实现空间的综合运用。国外发达国家在装配式装修构件智能化制造及相关设施运用智能化设备已经相当普遍了，在国内我们很多技术还是比较落后的，甚至还是缺乏的。

在智能化产业发展的今天，我们国家要在装修产业上进行提档升级，就必须依靠智能化技术，把产业的制造和新技术运用到装配式装修行业中来，国家相关行业的重要科研院所及高等院校，要充分做好市场调研，再结合国外发展的经验，开拓国内装配式装修产业技术的新研究，对装配式装修智能化构件设计、新材料研发、构件安装技术等进行研究，保证不久将来所做出的装配式装修项目不管是技术层面、智能化层面还是构件材料研发层面都要达到国际领先水准。所以，这种研发必须要国家相关部门出台政策进行支持，只有拥有好技术、好材料、好设计的装配式装修才能走的更长远，更深入人心。

4 结语

装配式装修是建筑室内装饰发展的必然趋势，在新技术、新材料、新工艺的推动下，装配式装修将会在实际运用中得到很大的推广，广大民众对装配式装修的认可度将会逐渐提高，装配式装修会在居住空间、公共空间等各个不同功能的空间得到广泛运用。随着装配式设计人才和施工人员的培养，装配式装修的设计将会更具有美感和特色，施工工艺将会更加的成熟和精细，我们相信，装配式装修产业快速发展的春天已经到来，将会给广大民众带来更好的体验感。