余 彪

(福建易成工程管理有限公司 福建 漳平 364400)

防渗漏施工是房屋建筑工程中重要的组成部分，对房屋建筑工程质量产生直接性的影响。因此，为确保人们的日常生活质量和房屋建筑安全，需要加大对防渗漏施工力度，制定完善的施工方案，采取科学合理的防渗漏施工技术与方法，从而不断提升防渗漏施工技术的水平。

1 房屋建筑存在的渗漏问题

1.1 房屋建筑设计问题

从实际的设计角度来讲，房屋建筑的顶层设计建造工作能够对整个房屋的防渗漏性能产生本质影响。在企业进行大型房屋建筑工程设计管理过程当中，很多建筑设计管理人员由于自身设计能力、技术水平的不足，以及对建筑设计管理工作的不重视，使得建筑设计管理工作缺乏设计科学性与设计合理性。例如：在进行厨房、浴室屋面地下排水墙体设计处理工作的整个过程当中，如果排水设计师的工作不合理，势必会导致厨房、厕所等屋面排水系统出现比较大面积的墙体渗漏问题。另外，如果过于注重追求房屋建筑的美观性，在建筑外墙的装饰方面过度美化设计，使得建筑墙面板与砖块之间的墙体密封性偏低，在自然环境的影响之下，很容易就会出现严重的外墙渗漏漏水问题。除此之外，由于一些建筑设计管理人员对建筑房屋设计管理工作的各个细节不够重视，也会导致不同房屋建筑空间出现不同程度的外墙渗漏漏水问题。

1.2 材料因素造成的渗漏

在建筑房建工程施工中，施工材料的质量会直接影响建筑防火墙渗漏层的工程质量，如果在房建施工中由于选用的施工材料不当或者材料质量不能得到充分保证，就容易出现材料渗漏的安全问题。……