刘加木

(吉林省经济管理干部学院 长春 130000)

1 我国装配式住宅发展历史

中国的装配式住宅并不是新生产物，它的出现，可以追溯到20世纪50年代。1959年，我国从前苏联引入了拉姑钦科薄壁深梁式装配式混凝土大板建筑，这是我国最早的装配式住宅雏形，在此基础上，技术人员广泛研究，钻研技术和施工工艺，装配式住宅首次在我国问世。二十世纪七十年代末，改革开放又促使我国出现了新一轮的装配式住宅发展热潮，并且标准化体系迅速建立。但是热潮并没有持续多久，随着廉价劳动力大量涌入城市，现浇混凝土建筑取代了问题频出的装配式住宅，装配式住宅进入了短暂的发展停滞阶段。到了20世纪末，国家开始快速推进住宅产业现代化，然后扩展为建筑产业现代化，装配式建筑开始缓慢发展。有的企业开始积极探索，一些地区出台了针对装配式住宅结构体系的相应标准或规范。从2011年开始，装配式住宅的理念进入快速推广阶段，由政府主导的保障性住房大规模建设，现浇混凝土商品住宅的成本上升，以及劳动力的短缺，促成装配式建筑快速发展[1]。

2 装配式住宅的现存问题

2.1 缺乏统一标准体系

在装配式住宅理念的推广过程中，统一标准的缺失，是影响推广效率的重要因素之一。首先，由于装配式住宅理念从兴起至今，经历了很多不同的历史时期，发展过程并不顺利，施工手段，工艺技法也并不统一，政府对其的研究工作实际仍处于初级阶段，导致装配式住宅施工技术标准的制定工作十分艰难，严重制约了装配式住宅理念的全面推广和应用普及。……