周洪 孙文财

摘  要：在城市化建设与发展过程当中，逐步实现了多元化的土地利用，需要对土地资源进行有效的开发与整理。因此，提升土地管理效率及质量是当前土地管理部门亟需解决的重要工作难题。在土地管理过程当中，勘测定界工作是极为重要的工作内容，勘测定界技术的应用可对土地使用范围进行明确，同时还可对土地使用类型进行分析与整理，进而为政府部门土地开发与整理工作的有效开展提供准确与可靠的信息依据。基于此，文章对土地资源管理中勘测定界技术的具体应用方法展开了探讨，希望可为相关部门土地勘测定界工作的开展提供思路。

关键词：土地管理;勘测定界技术;土地开发整理

中图分类号：P271         文献标志码：A         文章编号：2095-2945（2020）36-0171-02

Abstract： In the process of urbanization construction and development， diversified land use has been gradually realized， which requires effective development and consolidation of land resources. Therefore， improving the efficiency and quality of land management is an important work problem that the current land management department urgently needs to solve. The survey and demarcation work is a very important work in the process of land management. the application of survey and demarcation technology can not only clarify the scope of land use， but also analyze and sort out the types of land use， so as to provide accurate and reliable information basis for the effective development and consolidation of land development and consolidation in government departments. Based on this， this paper discusses the specific application methods of survey and demarcation technology in land resource management， hoping to provide ideas for the development of land survey and demarcation work in relevant departments.

Keywords： land management; survey and demarcation technology; land development and consolidation

社會与经济逐步发展的新时期，中国的人口基数不断上升，对建筑土地的需求量呈持续上涨趋势，因此，对用地审批流程进行规范，提高土地资源的开发与利用率，减少违规用地行为、对建设用地的数量进行有效控制是当前土地管理部门的重要工作内容，只有实现土地资源的集约化开发与利用，才可在耕地面积得到保障的基础上最大化的促进社会经济的发展。土地勘测定界工作已成为土地管理工作中不可或缺的重要工作内容。基于此，对土地勘测定界的内涵进行了解，明确其具体的应用方向，掌握正常的应用方法，对土地管理工作的开展具有重要意义。

1 土地勘测定界技术的具体要求分析

土勘测定界属于政策性工作，同时也具有较高的技术要求，因此其工作较为复杂。在勘测定界工作中，应立足于土地资源的基础状况，对勘测定界工作的技巧性进行提升，合理进行技术优化以此提升勘测定界工作的开展效果。同时，应从勘测定界的技术要求为基础，通过实践分析与经验总结，实现勘测定界技术的逐步发展与完善，以此满足土地勘测定界工作的需求。此外，还应对土地勘测定界技术的市场化发展趋势进行准确把握，迎合社会发展需求，确保土地勘测事业的稳定与长效发展。土地勘测定界工作涉及范围较广，可分为多种工作类别，不仅要进行外业调绘，还需进行平面控制，并完成定界图的勘测，因此土地勘测定界工作有诸多技术要求。首先，应对可利用土地的类型及界限进行调绘，不应调绘土地的具体权属界线。同时，应对界点放样进行有效控制，合理进行界标的埋设，并对界址点进行准确测量，对土地面积进行有效控制。此外，还应出具土地勘测定界技术报告，确保内容填写详尽、准确，定界图片清晰度高，还应安全存储用地红线坐标的电子数据，确保电子报盘数据的安全性，并及时进行重要信息的备份存储。

2 勘测定界的具体工作流程

勘测定界工作属于系统性较强的工作，其工作流程较为规范。管理部门发布勘测任务后，由对应的单位负责进行勘测工作相关资料的有效收集，并对这些信息数据进行统计与分析，合理进行工作的协调与安排，并派遣专业的工作人员抵达工作现场进行坐标勘测，准确定位界址，并对土地面积进行准确测算，进而为后续土地管理工作的开展奠定准确与可靠的数据基础。在这些信息数据的基础上，由专门的工作人员绘制土地资源现场图，进而得到精准的定界图。此外，还应由专门的工作人员负责对勘测定界结果进行验收与审核，并对相应资料进行整理与提交。应以《土地勘测定界规程》为依据开展土地勘测定界工作，确保工作全面、可靠与科学的开展。详细的土地勘测定界流程图如图1所示。