董春盈

（连云港职业技术学院， 江苏 连云港 222000）

根据住建部《“十三五”装配式建筑行动方案》提出的目标，即2020年，全国装配式建筑占据新建建筑比例超过15%；培育50 个以上装配式建筑示范城市。经过多年的推广建设，积累了一定的经验，很多问题通过不断探索与研究，总结出工作方法，装配式建筑工程实践检验了全过程工程咨询的应用效果。未来，装配式建筑将会继续推广建设，全过程咨询服务将会面临很多挑战，深度分析此课题，提出优化服务的方法，有着重要意义。

1 装配式建筑工程的特点

从发展的角度分析现代化建筑，追求的是高效率、绿色环保与节能。基于此愿景，提出了装配式建筑与绿色建筑等概念与技术，打破传统的建筑生产模式，采取预制装配建造方法，执行低碳化、绿色化建造标准，贯彻资源优化配置和降低能源消耗等理念，实现建筑建造运行与生态环境协调的目标。装配式建筑采用的建造方法，具体为工厂预制构件、现场安装成型，既提高了作业效率，同时减少了污染问题的发生。总体来说，装配式建筑具有以下特点：1）组织模式以总承包模式为主。2）施工方式与施工组织方式发生变化。传统生产模式下，大部分工序在现场进行，比如混凝土配制，部分构件为预制；装配式建造模式下，大部分构件采取工厂预制现场安装的方式，采取传统的管理方式，难以实现对施工的全面把控。3）建设流程差异。与传统建筑不同，装配式建筑的建设流程出现很大变化，同时参建方也不同，要围绕前期决策和设计以及生产制造等环节，做好进度与质量以及安全等的全面把控，给管理工作的开展与落实带来挑战。……