王鹤燕

山东黄金矿业（莱州）有限公司三山岛金矿 山东烟台 261442

1 工民建中常见的渗漏部位

1.1 屋面渗漏

屋面渗漏是建筑工程中常见的渗漏部位，屋面渗漏的影响也是最明显的。引起屋面渗漏的原因也有很多，建筑材料的质量不合格、施工人员的操作不规范、房屋结构的设计不合理等都会造成建筑房屋屋面发生渗漏。首先，在选择和购买建筑材料的时候，没有把握好成本与质量之间的关系，有的建筑企业为了节约成本，对建筑材料的质量没有进行严格地控制，导致购买的建筑材料质量不合格，特别是防水材料的质量不合格，就会产生严重的渗漏现象[1]。其次，施工人员的具体操作行为也是导致屋面渗漏的主要因素，施工人员没有按照相关的施工要求和规范，或者施工人员的技术水平低。最后，引起屋面渗漏的主要原因还有建筑结构的设计问题，设计人员在进行建筑房屋设计的时候，没有考虑好屋面的排水系统和混凝土冷热收缩缝等。

1.2 外墙渗漏

工民建中常见的渗漏部位还有房屋建筑的外墙渗漏，外墙渗漏对人们的生活影响也非常显著。引起外墙渗漏首先是建筑物墙体产生裂缝，进而引起外墙渗漏。导致建筑物墙面产生裂缝的原因有以下几个方面，第一，建筑材料的质量问题，钢筋混凝土的质量不符合建筑要求，导致墙面出现裂缝；第二，建筑材料配比问题，各种建筑材料之间的比例不科学，比如在配置混凝土时，水的含量不足，导致混凝土湿度、粘度不够，在之后的使用过程中就会出现墙面开裂；第三，建筑物结构设计得不合理，在建筑设计过程中，对建筑物结构的设计没有考虑到建筑结构稳定性；第四，施工人员的操作出现问题，施工人员在施工时，没有严格按照施工要求进行，或者施工人员的水平不达标，导致建筑物后期出现墙面开裂的现象[2]。

1.3 厨卫渗漏

现在许多建筑房屋存在的渗漏现象主要体现在卫生间及厨房渗漏，这两个区域是人们日常生活常用的两个区域，厨房和卫生间的质量直接影响人们的生活质量和感受，如果厨房和卫生间经常出现渗漏，会给人们的日常生活带来严重的影响。这两个区域经常出现渗漏主要是因为厨房和卫生间的天花板和地板下面涉及到许多给水管道和排水管道。输水管道的设置不合理会引起水管破裂，进而引起渗漏甚至更严重的现象。

2 工民建施工防水漏水技术应用剖析及策略研究

2.1 房屋外墙施工

房屋的外墙是承受侵袭的主体，所以在外墙的建筑过程当中一定要格外注意，如果外墙施工并不合理和科学的话，那么就算内墙和其他方面再好也不能很好地解决渗漏问题，因此对外墙的建筑和施工一定要精密、谨慎。首先，就是外墙水泥的质量和均匀度，一定要保证水泥充分搅拌均匀，不可以有较大的石头块儿或者是未均匀搅拌的水泥结块儿混杂其中，要保证水泥可以一次性的覆盖到外墙上面，然后再提高墙面的平整度，用来降低雨水的冲击作用，使雨水可以顺着墙面流畅流下。抹灰的时候要尽可能用水润湿处理，只要保证抹灰时候的均匀和平整就可以。在抹灰的基础之上还可以根据实际情况进行分层处理，如果当地雨水比较多的话，工民建施工就可以选择多一层或者是几层防雨工程的建设，还可以适当的加入一些聚丙烯，主要用来减少墙面出现断裂的情况发生，最后一步就是要考虑到外墙和顶部的距离，然后根据情况选择砌砖的方式，总之目的就是为了增大房屋的承受力和稳定性[3]。

2.2 房屋屋面施工

除了外墙之外，房屋屋面也对整个房子的防雨防漏质量有着决定性的作用。对于屋面的施工，工民建施工团队要采取不同的部位不同的处理方法原则，根据实际的情况来确定最佳的屋面设计工作，但是一定要牢记混凝土和钢筋这两个最为主要的元素[4]。在进行混凝土施工的过程当中要注意钢筋的状态，千万不要影响钢筋的正确形态，不能使钢筋偏离正常的位置，争取确保钢筋和混凝土可以完美契合，相互之间不受影响，但是两者之间相互支撑。在钢筋和混凝土施工完成之后也不能够忽略重要的养护工作，相关的工作人员和技术人员要完成一系列指标和质量规格的严格检查，要注意建筑的细节，不可以有任何的马虎工作和应付现象，要将混凝土的养护工作落实到细节方面。对于保温层来说，在施工的过程中要注意保温层的粘合情况，要保证保温层的牢固，还要及时检查保温层当中的含水量，要将其控制在合理的范围之内。

2.3 房屋厨卫施工

房间厨卫方面的施工要尤其注意排水管的位置和安装情况，首先应该合理规划排水的位置，考虑流水的通畅问题，涉及到厨卫排水管道的管材的质量要高一些，进出水的管道尺寸合理设计，要保证尺寸的一致性，降低后期出现渗漏问题概率。安装完成之后最后要对管道进行通水实验，然后根据实验结果再次调整和规划，争取达到最完美的效果[5]。

3 结语

防水防渗漏工程是现代建筑工程中一个重要的项目之一，是针对现在建筑房屋渗漏问题的有效控制措施。在工民建中，房屋渗漏主要体现在屋面渗漏、外墙渗漏、厨卫渗漏等，无论是那一个部分的渗漏，给建筑物和人们的生活带来的影响都是非常严重的，工民建相关企业部门必须引起重视，采取有效得到控制措施，严格控制工民建施工流程的每一个环，广泛应用先进的防水建筑材料和防水防渗施工技术。