房屋建筑项目中的地下室工程防水施工及其质量控制

2020-11-27章为民

建材发展导向 2020年21期

章为民

（铜陵营造有限责任公司，安徽铜陵 244061）

1 房屋建筑项目中的地下室工程防水施工要点

1.1 底板浇筑振捣施工要点分析

地下室工程防水施工的混凝土振捣，要求对振捣频率及时间进行有效控制，每次振捣都要求保证混凝土表面呈现出应有的淤泥状，直至混凝土没有出现气泡才可以停止振捣。要合理控制振捣频率，就需要结合实际工程要求予以控制。本次工程中，混凝土振捣时间控制于20～30min之内。对于混凝土自然形成一个坡度的相关情况，在各浇筑带前后位置设下2个振动器，前面的振动器设置于卸料点，以保证上部混凝土的捣实效果；后面的振动器设置在混凝土坡脚位置，保证下部混凝土的捣实效果。

1.2 后浇带施工分析

后浇带在高层建筑工程地下室施工过程中按照设计或施工规范要求为防止钢筋混凝土结构由于自身收缩不均或沉降不均可能产生的有害裂缝，在基础底板、墙、梁等相应位置留设的临时施工缝。由于后浇带的接缝比较多，在工程建设中后浇带防水施工质量，将直接影响整个工程的防水效果。其中，止水带的规格和性能是首要因素，连接部位要可靠，牢固，符合设计要求。其次，后浇带的后处理过程中要做到严密，浇筑混凝土的养护时间要满足设计要求。

1.3 施工缝和变形缝处理要点

1）施工缝处理要点。第一、混凝土必须采用连续浇筑技术，尽量避免因断断续续浇筑而带来的施工缝的出现，施工缝的增加不仅会给后续的处理过程增加难度，还会影响整个建筑工程的整体架构；第二、在地下室的外围施工过程中如果不可避免的要引入施工缝，只允许留置水平施工缝，并且对施工缝的预留高度有一定的要求，在此问题上一定要严格遵守施工前期的设计；第三、要保证施工缝振捣过程的质量，振捣过程也是施工缝过程中的重中之重，切不可懈怠；第四、在不可避免出现施工缝的地方要做好接浆或涂抹界面处理剂，避免出现水泥裂缝进而产生漏水。2）变形缝处理要点。变形缝的渗流包括两种，一是水从止水带渗出，二是水通过止水带周围的混凝土裂缝渗出。因此，变形缝的发生根源是止水带周围混凝土施工质量问题。这就要求施工单位在止水带安装时，必须严格保证其缝隙连接的密实性，同时根据图纸要求，准确确认止水带的位置，且确保止水带没有损坏，再强化其周边混凝土的振捣施工，保障混凝土密实性。另外，要更好地处理本工程的变形缝问题，可以辅以引水或放水措施。在实际施工中，可以在地下室底板通口混凝土施工或者堵漏施工之前，在变形缝中设置可卸式引水装置。在地下室主体结构封顶之后，若出现变形缝渗漏问题，则可将引水装置开启，解决渗漏问题。

2 房屋建筑项目中的地下室工程防水施工质量控制

2.1 严格防水设计及其选材质量控制

地下室防水设计的考虑因素主要有地下室使用功能、使用年限、水文地质、环境条件、施工方法及材料性能等。设计方案应满足长久使用的预期功能，符合国家制定的相关标准和规范，并在作业过程中进行实时监测，一旦发现问题及时修正。设计时对于材料等级、规格、节点防水等技术方面应作严格的要求。施工中采用的钢筋混凝土除了要满足厚度的要求，也应满足防水的要求。混凝土的配合比也应严格按照相关规范进行设计。防水卷材避免选用接头密封不严、接头长、数量多的材料。

2.2 加强防水卷材质量控制

地下室防水层施工前的基面要清理干净及保持干燥，铺贴要平顺不得出现皱折、鼓泡等现象，搭接宽度一定要符合规范要求，接缝要严密。胶粘剂涂刷要均匀，不可以露底和堆积。施工要控制好涂刷和铺贴的间隔实际，排除卷材下面的空气并辊压粘接牢固，卷材接口要求用密封材料封严。卷材防水在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管道等细部做法要符合设计及规范要求，这些部位要先做卷材附加层。监理机构在施工时要旁站监理，验收时重点检查。

2.3 强化防水混凝土施工质量控制

1）按照设计图纸和施工要点规范进行施工。如果施工工序不合理，先浇地下室后浇墙体形成施工缝，混凝土振捣不实，墙、板相接处就容易出问题，进一步导致地下室渗漏。浇筑的重点在于连续浇筑，预防冷缝的产生和振捣不密实，同时划分施工区段为变形缝、施工缝和后浇带。后浇带是防水混凝土施工的重要措施，可以预防因混凝土收缩开裂导致渗水。地下室混凝土浇筑时速度≤10m3/h，混凝土坍落度≤240mm。底板浇筑从一端两侧同步进行，浇筑间隔时间尽量控制在混凝土初凝时间内。浇筑到地板面层内，找平、抹实、压光，初凝后进行不少于14d的养护，后浇带养护不少于28d。外墙浇筑则采用分层浇筑。防水混凝土施工完成后，用水泥砂浆抹平防水混凝土基层表面，确保表面密实、平整，和基层黏结牢固。2）通过调整混凝土配合比和使用新品种水泥等方法来增强自身的密实性，降低孔隙率，减少各种侵蚀介质对混凝土的破坏，从而提高抗渗性能。如水泥应选择性能稳定、级配好、强度高的材料，砂石含泥量在1%以内。施工前根据试验来确定施工配合比，合理选择水泥用量、适当的砂率和水灰比。为预防出现裂缝，可以酌情添加粉煤灰和防水剂。