潘琛

上海航天化工应用研究所 浙江湖州 313000

建筑质量通病的预防治理需要做好事前工作，通过事先预见质量通病，了解其发生原因，进而制定防治措施，尽量减少通病问题发生，及时发现问题，进而总结整理，提高其认识，进而使这些问题能够得以高效解决。对于建筑工程而言，工程质量十分重要，为了避免建筑工程后期出现大量返修现象，提高工程本身的经济和审核效益，必须要提高工程质量，保证其能够安全使用。

1 建筑工程质量影响因素

建筑工程质量影响因素主要包括以下几种：①个人因素，其对工程质量的影响由两方面决定，一方面直接履行建筑工程管理者、决策者和作业者个人活动能力与质量意识；另一方面是承担建筑项目决策、规划的建筑单位、设计单位、成本单位和咨询单位等单位的质量管理能力。②管理因素，一方面，受到决策影响，主要表现在业主建设工程项目决策、项目实施主体技术和管理决策；另一方面，受到管理影响，主要表现在工程实施管理组织与任务组织两方面[1]。③技术因素，其对工程质量的影响由工程技术、和生产技术所决定。④环境因素，其对工程质量的影响由自然环境、现场作业环境和管理环境等决定。

2 建筑质量通病原因及预防措施

2.1 斜面屋渗漏

原因：斜面屋变坡交接地带的设计深度不足，缺乏详细的局部施工图，构造设计不够科学，且一味追求建筑形式导致泛水高度过低，屋面之间的连接处及其与墙身交接地带的防水敢赌低于积水高度，防水处理不当。……