建筑施工项目管理中BIM技术的应用

2020-11-26胡中梅

建材发展导向 2020年18期

胡中梅

（湖南省第六工程有限公司，湖南长沙 410000）

BIM就是BuildingInformationModeling的缩写，即在建筑施工管理过程中对使用BIM技术的使用方案进行全面优化，加强建筑施工管理的效率，在设计建筑模型时，一定要正确严格使用BIM技术，制定出健全的施工计划，快速搜集实际的施工信息，将施工流程细化，在保证施工质量的前提下降低施工成本，对造价管理进一步加强。文章会针对施工过程中使用BIM技术的效果进行分析，并全面的讨论在施工管理过程中使用BIM技术的计划。

1 BIM技术在建筑施工管理中的应用效果

某高新区生物医药产业园一期工程建设项目工程，这个项目工程中标的价格在8.41亿元左右。规划占用地约13.3万m2，建筑占有的总面积为24.68万m2（其中地上与地下的建筑面积分别是23.2万m2、1.48万m2）项目涵盖厂房9套和对应的有关设施；其中小型厂房有3栋（地下停车场占2栋），中型厂房占5栋，大型厂房有1栋。厂房使用的是框架结构，总共建筑4层楼，高度低于24m，在防火等级中，属于一级，在防火类别中，属于丙类。根据实际调查结果，在这个项目工程中使用BIM技术会占据4大优势，首先，能制定出精准度较高的建筑模型，让施工队有一个清晰的参考。其次，能够有效的保证数据信息精准、同步和透明，控制投资风险，加强资金的使用效率。第三，进一步提高了管理工程造价的力度，对于施工过程中成本预算、签证管理、薪酬等能同步管理、第四，能预先掌握在施工是会出现哪些问题，从而制定有效的解决措施。按照工程施工流程，BIM技术对项目部对实际场地进行规划有很大的辅助作用，对施工过程中临时搭建的设施区、生活区、道路、机械、加工区等进行有效的布置，然后通过模型展示的布置方案进行优化和完善。

2 BIM技术在建筑施工管理中的应用方案

2.1 运用BIM技术加强施工细节管理

在施工管理过程中，使用BIM 技术来管控施工品质，但要侧重于施工过程中的细节管控，将施工流程进行细化，对施工信息进行全方位监督。首先，使用BIM动态模拟技术对项目施工过程进行充分分析，对施工过程中产生的全部信息资源进行整理，将构建模型信息进行完善，进一步帮助施工对开展有针对性的管理，从而杜绝对施工的安全、质量以及效率有影响的因素。其次就是在BIM技术的基础上做好管理工作，可以从施工的及时情况有效分析、提高工作效率等开展，达到科学有效的施工和高效管理的要求。除此之外，施工开始阶段，管理人员综合考虑施工的实际情况、图纸和施工流程，科学的制定施工进度，仔细检查施工方案，若发现问题，就要综合分析原因，并制定出对应的措施。

2.2 运用BIM技术做好工程造价管理工作

加强建筑项目施工管理的进度，把控工程造价的管理。首先，有效的使用BIM技术完善两项基础工作；一，根据施工的实际情况与目标，使用BIM 技术构建三维信息模型，将整体与局部的模型结构有效结合，尽可能的使用或者整合信息资源，保证有效的制定和实施项目方案。二，使用BIM技术来设计电、气系统、制定科学的施工方案、控制成本、审核图纸等工作，从而进一步提高施工的整体质量。目前，项目施工需要配置大量的机械设备和物料，假如不实施有效的管理，后期一定会出现成本超支与造价混乱的情况。所以，要通过BIM技术来构建价格网，多方面的了解施工所需要的各种材料与设备的市场价格，尽可能的购买性价比较高的施工设备与物料。最后，BIM技术在项目完成之际的使用效果对项目效益、管理造价的质量以及控制成本的效果有很大关系，在这个时期，可以在项目完成直接使用BIM技术来管理计划实施，科学有效的完成核对工程量的任务，管控好造价成本，将整合的信息资源价值最大限度的发挥出来，可以让即将完成的工程项目效果越发显著，而BIM技术的价值也被很好的展现了出来。

2.3 将BIM技术贯穿于建筑施工全过程管理工作

利用BIM技术加强工程项目管理效果，就一定要在施工管理过程中落实这项技术。工程管理者在这三个地方正确利用BIM技术：第一，在计算机三维空间使用BIM技术构建施工信息模型，将整体与局部模型的联系处理好，并根据建筑施工模型来制作出完善的设计图纸，用形象直观的方式表达，为后面有效的实施机关带来科学的指导，慢慢的将施工的质量提高，并为达到管理目的而提供保障。第二，制定以BIM技术为基础的施工管理方案，对信息资源进行剖析、利用和整合，才能提供完整的参考资料给施工管理者，工程管理者还需要对BIM数据记性分析，从而更好的掌握工程项目资金的使用，同时，按照项目施工目标以及实际情况来合理分配工作和管理资金。