试析建筑装饰工程实施阶段的造价控制措施

2020-11-26王学军

商品与质量 2020年14期

王学军

德才装饰股份有限公司山东青岛 266000

1 建筑装饰工程造价的特性

①复杂性。建筑装饰工程材料选用和施工工艺非常复杂，这就加大了施工过程造价管理与控制的难度，故而需要对其进行深入分析，提出切实可行的方法加强造价控制。②高难度。在建筑行业迅速发展的背景下，新工艺和新材料等被广泛应用于装饰工程中，造价预算标准发生了很大变化，此时对管理人员和各项工作提出了更高要求，需要不断创新造价控制方法，全方面的提高工程造价控制水平。③动态性。进行装饰工程时，造价控制受到施工操作、市场变化的极大影响，促使造价控制动态性十分显著。

2 建筑装饰工程实施阶段造价控制存在的问题

2.1 装饰材料的选择不符合标准

建筑装饰工程施工往往拥有多个材料销售厂家，加上社会主义市场的庞大和建筑行业发展数量较多，装饰施工所能够应用的材料来源渠道较多，纷繁复杂的材料选择渠道无法有效监管材料的质量，一旦施工企业没有以正规的渠道选取材料，就会严重影响整个工程的施工效果。

2.2 装饰工程施工随意

为了能够提升建筑装饰工程施工成效，在具体的施工装修中需要相关人员对施工图纸进行科学的规划。但是从发展实际情况来看，一些装饰工程没有为装修工作的开展聘请高素质的工作人员，最终使得设计出的装饰施工图纸难以达到规定的标准，加大了装饰工程施工随意性[1]。

2.3 定额管理不够完善

在建筑装饰工程施工过程中，施工一方管理者的管理水平还存在一定的不足，有一部分管理者缺乏对定额的认识，在技术定额的过程中，对于工程量的换算出现了一些问题，因此就利用套用定额的方式进行解决，而这种情况也绝非偶发现象。也就是说，为了提高施工的预算成本，施工单位就对此漏洞进行利用，以对配额进行管理，增加了项目成本。

3 建筑装饰工程实施阶段的造价控制措施

3.1 强化对造价工程装饰材料、装饰施工过程的质量监管

从建筑工程装饰施工发展实际情况来看，装饰材料价格普遍较高，因而装饰材料的定价是否合理直接影响装饰工程造价。为此，在开展装饰工程招标管理的时候，需要工作人员事前采集样品，标明样品的种类、品牌、规格、档次标准，实现对材料的有序管理。

3.2 管控施工有序定额

建筑装饰工程的负责人首先应对知识的综合素养进行提升，并在这一基础上，对施工的整个过程进行全面性的了解。对于定额管理工作来说，负责人也应做到具体细化的掌握，并在这一基础上，加强对定额的管理。此外，也应对定额的质量进行严格要求，对质检的力度进行加大。对于一部分新材料，还存在定额中没有进行明确规定的现象，因此管理者应采取一定的措施，对这部分材料的管理方法进行补充，并在此基础上制定出可行的方案，旨在对定额的完整规范性做出保障，同时也使造价的精准度更高，从而有效降低工程成本。而且，对于建筑工程项目的预算管理工作来说，具有一定的繁琐性，因此也要求项目负责人对工作进行精细化管理。社会的不断发展，对建筑装饰材料的市场形成了一定的冲击性，也就是说新式材料的进一步出现，会对建筑市场的发展产生一定的影响，新材料势必会在用量上大幅度的超过旧材料，而这同时也意味着负责造价的管理人员，应对市场的动态进行及时性的掌控，仔细分析经济效益以及新材料的价格，这样才能对由于市场的变动而导致工程造价预算失控问题的有效避免。并且，对配额的管理也应清晰明朗，并强化对配额的管控力度，对于定额的质量层面，也应进行改进，对质量监管的力度进行提升。对于一部分材料，存在定额中没有进行明确规定的现象，工程负责人应对其采取有效的方法进行补偿，这样会使制定的方案及符合实际情况，同时也具有一定的规范性，使定额保持完整，进而有效减少建筑装饰工程的造价消耗[2]。

3.3 应用BIM 技术

设计阶段属于整体建筑装饰工程落实的基础，也是决定施工项目应用寿命的主要影响因素，其对工程造价及施工质量的影响很大。在设计过程中，结合现有BIM 参数化模型，明确多个与设计有关的指标与数据，多次验证实践设计方案是否符合标准，且要根据收集数据进行方案优化，这样有助于从基础上控制工程造价。同时，在完成初期设计后，BIM 本身也会随之输出设计项目的工程量，装修单位可以结合造价软件实施科学计算，并由此得到设计概算。而后在得到业主认可的基础上，将新的信息传递到BIM 模型中，以此为建筑装饰工程施工提供更为准确的设计信息。另外，设计人员还要运用新型BIM 模型对比分析设计参数，以此选择适宜的应用材料和机械设备，并得到施工图预算。在实践审查中，由于BIM具备极强的可视化功能，所以在实践工作中可以做好碰撞检查与虚拟建设，并及时发现设计期间存在的问题，如重复、冲突等，以此有效控制工程造价。施工阶段作为整体建筑装饰工程运行的重要环节，在实践施工中不仅消耗周期最长，涉及面最多，而且成本支出最大，影响工程质量最为关键。通过在这一时期合理运用BIM 技术，可以有效控制工程造价，并实现预期工程建设目标。具体工作主要分为：其一，结合BIM 模型模拟工程施工，并与已经完成的建设项目进行对比分析，不仅能发现其中潜藏的安全问题，而且可以减少施工难题，进而降低装修工程的施工风险。若是在施工期间出现设计变更，也可以在BIM 技术的引导下，全面记录设计前后的变化数据，以此为后续施工提供有效依据；其二，与当前市场推广的造价软件融合，BIM 模型不仅能全面分析各项资源需求，而且可以由此提出完善的购买方案，并实时监管施工期间的各项变化；其三，BIM 模型能计算大量静态数据，如工程量等，也可以结合实践参数，研究现场施工量与施工方案，以此帮助装饰单位更快了解施工进度，并提出有效的控制措施[3]。