王铭嘉

上海市建工设计研究总院有限公司 上海 200000

党的十九大和2019年中央一号文件都提出要实施乡村振兴战略袁，并明确要加快生态文明体制改革建设美丽中国。不仅如此，政府也对成功进行美丽乡村精品建设的地方进行了财政支持与奖励。目的就是为了能更好的促进乡村发展，切实改善乡村百姓生活生产，也为城市居民放松旅游提供了好去处。在城市人口压力越来越大的现在，建设乡村已不是单单一个口号，近些年，国内外都涌现了一批优秀的成功案例，为之后的美丽乡村建设与策划提供了大量经验与素材。

1 美丽乡村建设的前期策划项目

在2019年中，我就两次参与了有关美丽乡村建设的前期策划项目。他们都希望通过展现自身的特点以及利用原有的资源，打造一个宜居宜游的优美乡村，同时实现乡村创收。

1.1 蓝莓小镇前期策划

山东省日照市陈疃镇的蓝莓小镇前期策划。该项目位于陈疃镇-城镇综合服务中心区域，北至山海路，西至222省道，东临游客服务中心，交通便捷。用地面积约为40亩，基地周边无临近水资源，但基地拥有天然温泉资源[1]。日照市的上位规划中提出，要建设日照水库环境湿地和乡村振兴战略试验区，以库区村庄搬迁为依托，以城镇总体规划为引领，完善各类设施、聚合现有资源来招引项目。陈疃镇有其原有的蓝莓资源，作为本项目的最大亮点，我们为其策划打造蓝莓小镇，使采摘、加工、品尝、零售、以及各类蓝莓相关服务连成一条线，吸引游客和消费者。全镇发展蓝莓2.1万亩，建设千亩以上蓝莓基地12处，先后荣获“中国蓝莓之乡”、“全国一村一品示范镇”等称号，并成功注册“日照蓝莓”国家地理标志证明商标，通过国家地理标志产品保护认证，使日照蓝莓成为继日照绿茶之后的又一地方名产。除了基地现有的蓝莓资源之外，基地附近也有日照水库和上蔡古村落等旅游资源。

基地旁的日照水库，是日照的“环湖后花园”北方的“西溪湿地”。围绕日照水库，政府进行了一系列改造升级建设。规划了中药材种植基地，花海休闲主题公园，水果种植基地等各类旅游景点。基于这些基础建设与现有资源，我在策划中为项目梳理了客源定位及周边开发产品建议。休闲旅游需求是陈疃镇现在的主要客源驱动因素。这里旅游资源丰富，有蓝莓等采摘节日。依托日照水库精神记忆馆，深入挖掘“担当、实干、协作、奉献”的日照水库精神，全力推动“文化+旅游”深度融合。要吸引和留住游客，酒店资源是必不可少的。基地周边酒店资源较少，日照水库附近的酒店位于西湖镇较多，距离基地约5km。周边配套资源短缺，无有竞争力的酒店。因此，该项目可参考一些国内现有的度假酒店，结合当地资源，打造“度假庄园化”产业。度假庄园是一个以农业休闲为基础发展起来的产业链模式，它以独特的农业生产生活、体验为核心，在其中蕴藏娱乐项目，是人们印象中的吃喝玩乐为一体的农家乐的雏形。比如拿酒庄来说，在有条件的度假酒店周围种植葡萄，再发展以采摘、酿制、品尝等的一系列葡萄酒制作过程为核心的项目，往往能吸引大量的游客。当地有产蓝莓，所以可参考酒庄，发展“蓝莓“小镇理念。

1.2 海南三亚上新村康养项目

海南三亚上新村康养项目。近年来大量外资注入海南，政府也实施了各项优惠政策，结合本岛独特的自然环境和丰富的天然资源，发展出了一系列的旅游产品。随着中国人口老龄化问题的日益加剧，养老和康养的需求渐渐发展了起来。海南以其得天独厚的天气特点和开发资源，成为了中国康养胜地之一。

该项目基地位于三亚海棠湾。基地附近交通便利，自然资源丰富，为发展康养旅游提供了很好的基础。但经过策划分析，同样也存在很多短板和问题。上新村目前产品较低端，规模小而散，加之周边产业重复，急需创新突破[2]。对此，我提出了三个主要提升方向：完善整体旅游康养产业；利用周边山水资源，突出原有优势；加强周边区镇联系，协调发展，把项目尽量高端精品化。

2 打造出品牌和特色才能更好的发展旅游业

为此，我搜集了国内已有较成功的案例，作为该项目发展的借鉴。第一是项目周边的青塘村，他着力打造的是亲子主题与民宿，吸引带小孩的游客来此。亲子和民宿都是最近大家喜爱和关心的主题，打造出品牌和特色才能更好的发展旅游业。三亚的龙寿洋公园，集产业基地、生态保护、湿地涵养、田野观光、游客景区和城市休闲六大功能为一体，是可借鉴的大型项目之一。除了利用现有资源打造品牌，推出吸引眼球的特殊IP也可成为成功的途径之一。台湾的桃米里古镇就是其中之一。他的特色品牌是青蛙共和国。由于该地区不同种类的青蛙资源丰富，当地居民就结合青蛙特色，建了博物馆，雕塑，甚至一些房屋建筑也参考了青蛙外形与颜色。这一特殊的景点立刻抓住了大众眼球，吸引了大批游客，成为当地美丽乡村成功转型的典型案例。以上三个案例都各具特色，但实现突破的共性特征都是创新与互动。因此，打造成功的关键在于构建一个互动、开放的创新旅游区。同时，海南也拥有大量的少数民族居民，黎族就是其中之一。上新村也可结合少数民族的民宿风情，发展与众不同的产品体验。利用海南已深入人心的康养旅游形象，同时找寻自身的特色，避免与海棠湾其他度假产品重复，三亚上新村可提出一个全新的主题互动，联合周边可调动资源，打造能够全面满足康养度假需求的旅游圣地[3]。

3 结语

通过两个实际项目的分析，我们可以总结出美丽乡村的最大成功因素与转型问题。大多数的乡村有着良好的天然资源，但是缺乏规划和强有力的品牌效果。很多在建的项目过于平庸，无法和高端精品类项目竞争。只有充分结合自身特色，联动周边，推陈出新，使文旅结合，把项目品牌化，精品化，才能更好的实现美丽乡村的成功转型。