刘回春

“富丽堂皇的样板间，上千员工的实力展示，还有那无奇不有的高新建材，最最难忘的是那些各种各样的的证书资质和专利，在心中留下了不可磨灭的印象”

消费者沈先生回忆起最初在北京通州区考察轻钢别墅项目的情景，泪流满面。

沈先生的老父亲70岁了，住在一个美丽的乡镇，辛苦了一辈子，老了想过一个舒适的晚年，计划把一辈子的积蓄50万元拿出来就想改善下居住环境，看到广告满天飞的新科技房屋就动了心，“没想到却陷入一场骗局”。

2019年1 1月27日，沈先生与老父亲一行人带着美好的憧憬来到了北京宋庄未来空间公司总部考察。

“刚下车就受到了热情的接待，嘘寒问暖，天很冷，但是却很暖心”。

28日会场的盛况，有领导讲解政策和趋势、有身着军装的女嘉宾登台演唱、未来空间的几个联合创始人展示技术及慷慨激昂的演讲，让与会考察人员对他们是国家扶持项目深信不疑。

“再加上某总的巧舌如簧，给出的各种口头承诺，优惠政策，（我）在如此强攻诱骗下交了款签了合同”。

至于合同条款，沈先生称，某总的解释是大公司合同很正规，“都是统一版本”。根本不需要看，每天签约那么多人，人家早看过了，数字对就行了。

“可是交款后直到2020年5月，半年了房子也没盖成，款也不给退，‘260平方精装样板间也变成‘260平样板间服务了，合同竟然玩了文字游戏。当初的建装一体报价由原本的1460元/平方米变成了近2000元/平方米”

“多次和对方交涉，对方语气非常嚣张，态度极其恶劣，声称爱去哪告去哪告，告我们的人多，随便你们怎么做。后来干脆打电话不接，微信也不回。”

至此，沈先生意识到上当受骗了。

消费者：制造假新闻用高大上的虚假宣传骗财

消费者梁女士投诉称，北京未来美家装配科技有限公司，北京未来空间美居科技有限公司在建装一体化领域，制造假新闻，用高、大、上的虚假宣传，包装没有注册的未来空间国际产业集团、未来空间美居产业集团、未来空间美居产业城，雇用几百人招商队伍，在全国寻找想装修房屋和建房屋的消费者，用各种谎言介绍他们的商品，用超低商品价格，送公司股份快速致富的方法，骗导消费者成商品代理商，消费者变成商品经营者、消费合同变成代理合同，利用不同的主体、精心策划的代理合同格式和条款骗财。

梁女士向中国质量万里行投诉平台提供两组“证据”。

证据一：未来空间国际产业集团上市造假，大规模骗消费者、公司员工的钱。 北京未来美家装配科技有限公司从2018年3月以来雇用几百人招商队伍，在互联网上制造假新闻，“高、大、上”的虚假视频、近千条移花接木造假新闻，虚假宣传的包装帖子、文章、天文数字造假等等。

另外，包装没有注册的未来空间国际产业集团、未来空间美居产业集团和未来空间美居产业城。未来空间国际产业集团宣称，携手主板上市，共创建装行业辉煌。

“2020年1月6日，未来空间将敲响主板上市钟声，开创建装一体化企业主板上市之先河，成为中国建装产业第一股。未来空间主板上市后的未来五年战略将完成全国五大区域总部，33个园区，300个产业基地，500个产业综合体，一千个厂，一万个店，两万个营销合伙人的布局，创业带动就业超数十万人。

“未来空间国际产业集团、未来空间美居产业集团、未来空间美居产业城是一个虚假主体，无论你查公司、查机构都没有这样公司和组织。整个未来空间国际产业集团网站都是虚构的”。

证据二：移花接木造假中央电视台报道。

“我在广西柳州一套商品房需要装修，在荔浦市有一块地需盖房。北京未来美家装配科技有限公司业务员不知如何得到这消息和我的电话号码。主动联络我，加了我的微信，并发来四个链接介绍她们公司和产品。其中有两个中央台报道是用微信小程序移花接木造假，误导用户认为是中央台报道未来空间国际产业集团产品和他们老总”。

梁女士说，“规模愈来愈大，一年多时间，在全国形成骗财网，制定了骗财万亿目标，这是一种新的诈骗手法，在建装一体化领域已经形成气候”。

加盟骗局：以低价为诱饵，设置合同陷阱

消费者王先生：“2020年5月，支付预付货款116600元。公司虚假宣传欺骗消费者，付款后产品报价抬高，又不同意解除合作代理，不同意退款。已经向市场监管部门举报，300多人已经派出所报案。要求退款并解除協议。我们十个人付款129万元”。

消费者郭先生，“我支付188000元，给我发货一万多元。我准备自家建房子被骗成为装修代理商，我发现本地区有三家代理商，给我授权牌，但是我无法办理营业执照，去年说要给我退款到今天一直没有给我处理，严重侵害我们的合法权益。我七月份来公司要钱，还被他们打了。我报警他们还要威胁我”。

消费者李先生，“2020年四月份本人与未来空间马超通过电话联系想翻盖家中旧房，他承诺只需十几万就能把房建好，直至2020年5月9日，本人应未来空间邀请去北京参加产品展销会。到北京后，马超及肖家美（肖总）承诺我们只需十六万八人民币，既能盖房又能做本县独家代理商。

当时我们只带了八万人民币，所以先把八万块钱交了上去。厂家给我们签了一份《预留名额协议》，回家后我们发现本地已有代理商，随后我们打电话要求退还我们八万块钱。但厂家不承认在本县已有代理商，拒绝退款。既然本地已有代理商，就不该邀请我们做代理”。

李先生总结，“未来空间全屋整装骗局摆平方法之一：矢口否认公司招商人员及签合同人员在签合同之前（包含签合同当时）的各种口头承诺和口头解释。因为是口头解释和口头承诺，用户拿不出任何证据来证明招商人员曾经有此承诺，所以可以放心大胆地抵赖他们当初诱骗用户上当的口头承诺。他们的售后工作人员严格按合同条款办事，合同条款里有某条细节阐述了进货定金只能以进货返点的方式逐步返还……”

“所以，不管用户怎么说怎么闹，用户都拿不出可以支持他们随时可以把进货定金的款转换成进货产品的主张，只有格式合同支持着骗局按一定的拿货比例来进行逐步扣除进货定金的主张，他们不怕用户如何折腾如何闹，哪怕闹到市场监管，派出所，法院等国家职能部门，难以举证的合同条款支持着骗局的‘合法行径”

“他们甚至鼓动用户去走法律程序来解决这些矛盾，这就是骗局核心骗术的绝招”。

好产业被不法商人利用成诈骗、敛财的噱头

我国建筑业已成为国民经济支柱产业之一。根据国家政策要求，未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点，大力推广装配式建筑，用十年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达30%。

目前，我国装配式建筑占比不到5%，这意味着未来10年中国装配式建筑市场规模每年将增加2.5%，达到2.5万亿元，市场发展空间巨大。 现代钢结构建筑源自于欧洲，以1889年的埃菲尔铁塔为标志，1953年前后，钢铁与钢结构工业发展浪潮由欧洲传人美国，19701996年，日本成为新型轻钢别墅主要产区。进入20世纪以来，中国钢结构工业逐步兴起。

国家倡导绿色建筑、节能环保、循环利用以及住宅产业化和工业化，而钢结构建筑作为“绿色建筑”的优秀代表，几乎满足所有要求，成为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。

我国基础大，市场大，再加上一带一路政策的推动，装配式住宅更是迎来大量发展的春天。 然而，就是这样一个既能获得产业政策支持，又有广阔市场前景的新型产业，却成为一些不法商人用来诈骗、敛财的噱头。

中国质量万里行投诉平台陆续收到来自不同区域的投诉，称遭遇装配式轻钢别墅骗局。投诉涉及广东、浙江、湖南、湖北、山东、南京、北京等多省市地区，近50家生产新型建筑材料企业。 据现有投诉，装配式轻钢别墅骗局存在两种形式：

一、乡镇自建房。乡镇居民为了改善居住环境，选择装配式轻钢别墅。在商家诱骗下交款签了合同，花费几千到几十万元不等，最后遭遇骗局，承诺的工程全款一增再增、施工进程缓慢周期过长、施工合同變代理合同、终止合同难退款难索赔。

二、装配式轻钢别墅加盟、代理、项目合作。轻钢别墅加盟骗局以低价为诱饵，设置合同陷阱。商家把轻钢别墅成本价格标的非常低，合同却约定“按照市价进货”“先预存XX万货款，按照比例返还”，或者按照“销售标准”来制约经销商。最后发一批劣质材料，甚至有些直接签了合同却不发货，在实际操作过程中价格不断加码。

总结上述两种骗局，都是在轻钢别墅商家诱惑下，签订的合同被玩文字游戏，钱最终落人骗子腰包，投诉无门，最终不了了之。

对于消费者投诉装配式轻钢别墅购买，加盟、代理、项目合作骗局问题，《中国质量万里行》记者将继续关注。