米琪

北京住总集团有限责任公司工程总承包部 北京 100000

1 房屋建筑工程质量管理工作的主要特征

1.1 影响因素较多

房屋建筑在建造时的影响因素较多，在建设地基时，容易受到地质条件、建设环境和施工水平的影响，地质条件主要是泥质土、冻土和土质松软等情况，建设环境包括地理位置、天气等情况，都会给房屋建筑造成不同程度的影响。因此在实际施工中，我们要结合施工现场的具体条件，安排经验丰富、技术过硬的技术人员进行勘察，设计出科学合理的方案。

1.2 安全隐患较多

房屋建筑工程在铺设地基时，通常都会受到黏土和湿土的影响。地基是确保整个建筑质量的前提保证，要想提升整个房屋建筑的质量，就必须要确保地基的质量。因此，在铺设地基时，要加大对相关安全隐患排查的力度，仔细排查相关安全隐患，避免给整个工程质量和工程进度带来影响。

1.3 施工存在一定偏差

目前在房屋建设工程施工中，出现最多的质量问题就是因为项目出现了偏差，导致房屋建筑出现墙体渗漏、屋面渗漏、建筑不平整等问题[1]。不仅会影响到整个建筑的质量，给企业的造成一定的经济和名声损失，还给居民的生活带来不便。

2 房建项目中建设施工阶段管理

2.1 模板施工阶段

在建设施工过程中有柱模板截面尺寸超标和柱身发生扭曲变形现象。可通过以下方式进行调整：修平在柱钢模四周凹凸，加紧U型卡子加固，在进行模板支设前，要根据设计的图纸进行弹线，找出底部的模板试样，做到精准。对钢筋的位置要经常核对，同时做好支撑和拉杆的配合。对于出现梁身倾斜、梁底不平、有鼓出的情况和尺寸不一的现象，可通过以下进行防治：找平梁模板四周的平整，加强梁模板的实用性和耐用性，从而避免荷载过大造成模板变形。所有的施工过程必须严格遵照规定实施，对上口锁口要加大拉紧力度，防止上口再次发生变形的情况[2]。

2.2 混凝土施工阶段

浇筑时，要及时清理好模板，可在使用前进行浇水确保模板的润湿性，但是在使用的时候不可以有积水残留，而脱模剂必须在钢模板涂刷均匀。对钢筋施工的位置要时刻做出检查，确保与设计图纸要求一致，对发现的问题要及时处理，避免出现钢筋移位现象，另外在施工过程中要加大对振动棒的使用，严防触碰钢筋造成移位情况。严格掌握对混凝土的搅拌，必须注意比例分配，在施工时出现2．0m以上的施工高度必须采用串筒或者溜槽进行辅助施工[3]。

2.3 钢筋工程施工阶段

在进行混凝土浇筑时，必须检查钢筋的位置是否与设计图纸的标准一致，核对钢筋套箍是否达到要求，必要时可采用卡子对模板上口进行固定。对钢筋生产到绑扎必须严格依照设计图纸规定的尺寸大小进行施工，确保质量要求，确保钢筋的稳固性直到实行混凝土浇筑，在浇灌时刻采用垫块进行钢筋下部支垫。在没有进行钢筋绑扎时，要对模板做出划分线，确保及时得以纠正，而竖向钢筋绑扎，必须调整主筋位置才能进行绑扎箍筋，绑扎的要求也不一样，必须严格执行，切不可在一个方向绑扎顺扣。

3 房屋施工过程中质量控制措施

3.1 加强在设计方面的要求和管理

图纸设计是房屋建造的前提，在房屋建造过程中，严格按照设计图的要求进行施工，所以必须要保证设计图的科学和准确，结合实际要求进行设计。首先要保证设计人员的技术水平，确保在设计过程中各项数据的精确度，保证设计图的质量。其次，要加强对设计图的审查，严格按照对设计图的要求，对照着对画出的设计图一项一项的进行审查，无论是纸张的要求，设计图的清晰度，还是设计的科学度，都要一一进行严格审查，确保设计图的质量。

3.2 加强对原材料质量的监管

原材料是施工过程中必不可少的，是工人用这些建造了房屋，原材料是房屋主要构成，所以原材料的质量必须得到保障，才能确保房屋的质量。首先，在选用原材料的时候，要对原材料供应商进行了解，选择信誉高，产品质量有保障的供应商，从而确保原材料的质量，保证各项指标都必须要达标；在验收原材料时，要仔细对照检验报告，确保不会出现问题；在存放原材料时，要保护好原材料，使其不会受到天气影响，比如钢筋一定要在下雨天做好防护，防止钢筋生锈；其次，在制作房屋所需要的材料时，比如混凝土，必须要按照指标要求，各种原材料比例要合理，保证房屋质量和安全性能。

3.3 提高员工的素质，加强对员工的管理

工人是房屋建造的主要劳动力，他们技术水平的高低影响着房屋建造的水平。在房屋建造的过程中，由于受到天气，地理环境等因素的影响，经常会出现各种各样的问题，在工人综合素质普遍不高的情况下，根本无法应对突发的状况，所以一定要加强对员工的技术培训和管理，从而提高他们的整体技术水平。对于工作人员的素质培训，更要培养他们的道德素养，培养他们的高质量，高标准的意识，让他们能在工作中独立负责，端正他们的工作态度，使他们在工作中更注重质量，从而以更高的要求对待自己的工作。

4 结语

近几年，国家在不断发展，在这种环境下，人们生活水平显著提高，在住房方面要求越来越高，也越来越多样化，房屋建筑行业面临着很大竞争力。但是由于房屋建造过程中工程量较大，程序较复杂，各种建筑材料质量不达标，导致目前国家在房屋建造的过程中都存在着一些问题，这种情况下，人们住房安全得不到有效保障，满足不了社会对于房屋的需要，所以房屋建筑工程一定要保证施工质量，并对其进行管理和控制，使房屋建筑行业更长远的发展下去。