黄耀洪

江门映晖湾房地产有限公司 广东江门 529000

随着现代化进展历程的加快，城市建设水平也有了很大的提升，建筑行业发展的速度也愈来愈快，建筑工中主要的构成部分之一就是房屋建筑工程，并且房屋建筑工程也成为了目前城市现代化建设的支柱产业，建筑房建施工品质的好坏会直接对社会安定以及百姓人身安全和财产安全等带来影响。

1 房建施工技术

1.1 梁柱板施工

梁、柱、板是常见的钢筋混凝土构件，其中梁通过支座支撑承受横向力与剪力为主的外力；板包括基础筏板、底板、地板、楼板、拦板和隔墙板等；柱是建筑物中的主结构件，以垂直为主，承托上方物件重量。具体施工流程：①对梁、柱、板的模板质量以及模板的完成度进行检查与审核，将质量差、未完成的模板剔除；②装配时严格按照模板设计装配，装配后对模板是否稳定、密闭与安全进行逐个检查并清扫表面，为浇筑做好准备；③严格按照施工设计组织方案规定在混凝土浇筑后对梁、柱、板等构件的安装高度与位置仔细核对，在混凝土满足凝固与稳定条件后，才能严格按照拆模方案执行拆模，并严格保障拆模后梁、柱、板等构件外观件的完整性与美观性。总之，梁、柱、板施工技术要点在于严格依照构件模板进行设计，并实现设计技术要求。

1.2 混凝土施工

在建筑房建设工程施工中，混凝土作为建筑工程的主要施工材料，因此混凝土施工技术对建筑工程的施工质量产生一定的决定因素，在具体施工期间需要对混凝土的配比进行严格把控，提高施工材料的质量。一般情况下，主要对水泥、砂石、集料、添加剂等原材料质量进行控制，确保选取的材料质量合格性，进而在混凝土配置方面需要严格按照规范要求进行配置，因建筑工程施工对混凝土的配置要求比较高，因此需要安排专业的技术人员进行混凝土搅拌操作，提高混凝土的粘性和稳定性[1]。在混凝土浇筑施工期间，需要采用温度仪进行温度测定，严格控制混凝土的内外温差，提高混凝土施工的质量。

1.3 防水施工

施工当中要考虑到房屋建成之后的各类问题，防水工程就是其中一项重要项目。在施工过程中，如果在建筑过程当中忽略排水设施和排水设计，会导致排水不畅、水压不稳等问题，如若长期浸泡，则会导致墙面腐蚀，建筑遭到破坏。房屋建设要考虑当地的地理环境、降雨强度等因素，设计地表水管和墙壁水管，维护好房屋建设的基本需求。防水材料的选择也同样重要，要严格执行国家的相关政策，购买符合产品质量检测的防水产品，防水材料使用前，要批量次检验，避免在安装过程中出现问题，完善个方面细节，做好安全防水工程[2]。

1.4 斜屋顶施工

结合实际自然环境以及房屋建筑业主的个人特点，房屋建筑屋顶能够分为平屋顶与斜屋顶两种，一般情况降雨量比较多的地区通常会使用斜屋顶设计，为排水创造更好的方便条件，以免雨水对房屋结构造成破坏。在具体施工过程中，两种屋顶的施工技术存有很大的差异性，而相对于平屋顶来讲，斜屋顶斜面在最大程度上会高出平面顶，同时斜屋顶斜面的坡度通常比较大，所以，针对斜屋顶施工技术要点的管理来说应该增添以下几点内容：其一，增强对承重墙的施工技术管理。其主要的目的因承重墙的承载重力影响斜屋顶的稳定性，在具体施工过程中，能够在横墙位置放置檩条来增强其承载能力。其二，增强屋架的承重能力。在具体施工过程中，可以通过在屋架上面放置檩条来分担一部分房屋墙面的载重力，继而降低和分散一些重量以及压力，确保斜面屋顶的稳固能力。

2 质量管理策略

2.1 强化质量管控意识

工程质量的提高关系到整个工程建造团队的安全，在房建过程中的安全问题才是摆在案板上的第一关键点，安全工程才是完美的工程。在房建工程施工的进程中要设立主要的责任人和相关项目的主要负责人，他们承担的是管理层的最高职责，对施工过程中的每一细节做到具体掌控，在这一过程中，施工人员的质量管理意识也要得到足够的加强，负责人将每一施工细节交付给施工人员，工人们要确保该施工过程对于自身的安全性，也要通过工程建立自己的质量体系，确保施工的可靠性和可持续性。每一细节都代表了该项工程能否顺利完成，责任意识的培养是第一位，同时质量管理的意识也要不断地加强。施工建设团队要定期为该团队成员进行质量管理意识的培训，增强每个人心中的质量意识和责任意识，为整个工程质量的提高做到科学有效的管理[3]。

2.2 加强施工过程管理

在建筑工程施工中，因建筑工程的施工周期比较长，施工规模比较庞大，并且施工人数比较多，因施工现场没有相应的规章制度，导致建筑工程的施工管理工作不到位，无法确保施工质量。因此在施工过程中需要加强各个因素的管理，在建筑工程施工前，需要对施工人员进行培训，主要针对建筑工程的施工要求，以及规范操作的内容进行培训，确保每个施工人员对施工工程的具体操作要求全面掌握，在施工期间能够确保建筑工程的施工质量。在施工材料购买后，需要对每一批入库的材料进行检查，确保施工材料质量，并且对施工材料的储存环境进行考察，避免在受到自然环境影响的情况下损坏材料，一般情况下，需要安排专业的技术人员对施工材料、设备等进行检查，确保施工材料质量、设备等完全合格的情况下进行施工。每个施工环节完工后，由施工管理人员对施工工程进行检查验收，在验收符合标准后再进行下一个环节的工程施工操作，如果工程施工验收不合格，则立即向上反馈，并进行返工，减少施工资源的浪费。

3 结语

总而言之，随着人们对建筑工程要求变得越来越高，要想更好地提高工程施工质量，就必须结合实际需求优化相关的施工技术，并加强对施工质量管理力度。在实际的施工过程中，相关施工单位还需要重点把握施工要点，切实有效地优化各个施工环境，提高房建施工的质量。而在施工管理过程中，还需要加强对材料的重视、对管理机制等进行完善，从施工技术和施工管理方面提高我国的房建施工水平。