黄瑜

创刊于1980年的《中国房地产》，伴随着房地产行业的不断发展，也迎来了40周年的重要时刻。40年间，《中国房地产》见证了中国房地产发展的变迁历程，见证了房地产市场的起起伏伏与周期轮动，也见证了房地产开发企业的崛起与发展。《中国房地产》始终秉承“为中国房地产业的振兴和发展服务，为房地产经济理论的繁荣服务”的办刊宗旨，不断成长升级，专业、客观、严谨的报道和交流得到了地产人及相关政府部门、研究机构的密切关注。

2010年，一次偶然的机会，我与《中国房地产》结缘，至今也有10个年头。10年间，我在《中国房地产》发表了多篇房地产相关研究成果，涉及房地产政策、房价、房企等方面。受疫情影响，今年的房地产行业面临新的挑战和机遇，数字化和科技不断为房地产企业发展赋能。与此同时，随着收入水平、需求心理、审美观感和关注重点的升级，购房者的居住需求不断向上延伸，物业服务成为购房者置业考量的重要因素，产品迭代升级方向更加侧重科技、空間格局等方面。未来，我们与《中国房地产》也将一起在更多维度和方向上进行探索，为房地产行业的健康发展贡献一份力量。

当前，中央多次强调要“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”，坚持实施扩大内需战略，新型城镇化持续推进，老旧小区改造发力，城市间和城市内部的交通网络加快建设，刚需和改善需求将持续释放，房地产市场的发展空间依然较大。与此同时，房地产市场规模短期横盘，行业发展及研究更加精细化。未来已来，愿《中国房地产》可以继续乘风破浪，越办越好！