（福建利进和园林建设有限公司，福建 厦门 361000）

0 引言

随着我国经济飞速发展，人们的生活水平逐渐提高，推动城市化进程持续深入。在全新社会形势下，建筑行业迎来了发展高峰期。然而，结合现阶段我国房屋建筑工程实际建设情况来看，虽然在施工中广泛应用了各种新型材料和先进工艺，但是仍然存在诸多质量问题需要解决，这些质量问题不仅严重影响了房建工程的稳定性和功能性，还对社会群众日常生活造成极大不便。其中工程渗漏问题尤为严重，成为现阶段施工单位需要重点解决的首要问题。因此，本文结合同安职业技术学校扩建（三期）工程作为案例进行分析，对防渗漏施工技术展开深入研究，从而为提高房建工程整体质量奠定良好基础。

1 工程概况

本文结合同安职业技术学校扩建（三期）工程作为案例进行分析，该工程扩建建筑面积为9306.17㎡，其中教学楼占地面积为5480.64㎡，宿舍楼占地面积为3785.53㎡，配电房占地面积为40㎡。主要施工内容包括教学楼、宿舍楼、配电房、室外管网等配套设施。

2 房建工程产生渗漏的具体原因

2.1 施工材料不合格

选择性能较好的施工材料是提高房建工程防渗效果的重要前提，也是延长房建工程使用寿命的根本保障。尤其近年来，科学技术不断发展，促进房建工程中的防渗漏技术得到进一步完善和优化，不仅充分提高了房建工程施工效率，还能够有效减少工程造价，可以看出，防渗漏施工技术在建筑行业未来发展中具有广阔前景，而防水材料作为防渗漏技术施工中的重要组成部分，其发挥的作用不容小觑。……