本刊编辑部

说到房子，总有说不完的话题。

因为在国内，房子和空气、食物一样，成为刚需，但它偏偏又成了一种重要的投资。

在近20年里，房价实现了翻番，有的人资产翻番，有的人只能望洋兴叹。

梦想有个自己的家，却碰到买不起的现实尴尬。

热播的《三十而已》，里面扎心的细节有很多，其中一个就是租房住的王漫妮被迫搬家。

孤身漂泊在外，面对房东涨价的要求几乎没有多少还口的余地，等到房东要清人，只能赶紧上网找下一个窝。

回到现在，2020年新一轮楼市调控上线，从深圳開始，多地陆续出台新政策，旨在遏制房价过快上涨。

深圳购房新政是怎样规定的？深圳“7·15”房产新政对“深圳户口买房”和“离婚买房”做了规定，限购升级。规定深圳户口需要满3年且社保满3年才有购房资格，而非深圳户口需要5年社保或个税。离婚买房方面，自离婚后3年才开始按照单身购房条件实行，把离婚买房的漏洞也堵死了。

8月20日，中国人民银行公布新一期的贷款市场报价利率（LPR），其中5年期以上LPR为4.65%，已连续5个月保持不变。

在楼市进入房价严打期，房贷利率持续下降，购房成本降低的情况下，现在是买房的好时机吗？

如果是为了自住，那么该买还是要买，只不过在入手之前，还需要经过多重考量，以期实现高性价比。

此外，各种各样的因素也影响着买房这件事。

比如：你有购房资格吗？是买新房还是二手房？是买市区房还是郊区房？是买临近地铁房还是学区房？是先买小房，后期再以小换大，还是一次性到位买大房？