刘雅晶

摘要：随着经济的不断发展，建设用地逐年增加，高层建筑和超高层建筑已逐渐进入公众视野，艰难的施工团队对项目实施的各个方面构成了严峻的挑战，建筑市场上日益激烈的竞争对建筑业提出了更高的要求，尤其是在房屋面积预测和竣工后测量方面，准确的房屋面积预测不仅可以提高建筑质量，提高房地产企业的公众声誉，而且可以节省建设投资和合理使用资金，本文从建筑施工的不同阶段开始，分析了每个时期的工作流程，测量方法和房屋面积预测的要求部分。

关键词：房屋面积测算;面积预测绘;竣工测量

在现代化城市化水平不断提高的良好势头下，我们将根据中国内部房地产业的实际技术含量和特定地区的精确计量方法，进行全方位的改进。当前，住房市场营销管理的经济价值和质量提高已经上升到一定的水平，这主要是由于市场内的群众全面维护和监督自己消费的合法利益所致，但是，从目前的发展水平来看，中国的城市房屋面积在计算和处理过程中仍然面临一些无法解决的问题，并且在内部房屋建筑的细微差别中已严重存在。它必须与实际的建筑测绘技术以及房屋面积测量的质量相结合。改善效果并进行客观分析，以确保可以有效地实施效率提高后的措施，以满足中国城市房地产行业的长期可持续发展战略目标。

同一栋房屋建筑过程中会出现几个建筑面积：设计面积、规划审批面积、施工许可面积、预售面积、竣工面积、产权登记面积等，每个面积都不一样。……