刘耀霖

摘 要：近年来，南宁经济发展迅速，城市化进程不断推进，昔日郊区逐渐成为城市功能中心区。传统工业厂区逐渐被现代社区所包围，随着“退二进三”政策的稳步推进，工厂外迁，导致了城市中心不断出现荒废厂区。本文讨论当前南宁老厂区及其改造现状，并就典型例子加以分析从而得出在旧厂区改造过程中得失。

关键词：南宁;旧厂区;更新

中国城市化进程不断加快，传统工业区被城区吞噬，因经济及相关政策因素的影响，位于中心地段的厂区逐渐倒闭或外迁。导致了地块的荒废，从而形成了连串的安全与发展问题。上世纪90年代末开始，北京与上海率先拉开旧厂区改造大幕，经过几十年的不断发展，旧工业厂区已经成为城市必须解决的问题，而目标则在于延续并扩大旧工业厂区的核心价值。

1 旧厂区改造相关概念

本文中旧厂区指原处于郊区的工业厂区，因经济发展需要逐渐被周围社区所包围的工业区。此类旧工业区与周边环境产生极大的碰撞，处于荒废状态。而对于旧厂区的改造目的是希望利用已经停止的生产功能通过功能置换将其改造成适应现今社会多种需求的公共空间，保护与更新手段相辅相成延长厂区的服务寿命。旧厂区不单是简单的工业生产基地，更是城市文化精神的重要实例。通过改造摒弃不利因素重获发展，留住城市独特的记忆与特征对增强城市精神与城市风貌具有重要作用。……