付正巍

摘要：不动产测绘应当采用科学的测绘技术，注重提高测绘操作的精准性，在保证测绘效果的基础上提高测绘的整体水平。应当优化测绘操作的技术方法，明确测绘操作控制的重点环节，本文主要分析测绘工作的方式，达到提高测绘有效性，降低测绘风险成本，提高测绘质量的目标。

关键词：统一登记;不动产测绘;方法

1 引言

一般来说，不动产主要是指房地产，它是具有权属性质的地块和其上建筑物的总称。而不动产测绘就是用专业的技术手段对土地及其建筑展开面积、位置、质量等一些方面的测量。随着不动产登记的统一，测绘工作在不动产登记中的作用也越来越重要。为了不断提高不动产登记的公信度，要对当前不动产测绘现状进行改革，进一步做好不动产登记的管理工作。

2 不动产测绘概述

简单来讲，不动产测绘就是人们获取不动产相关信息的一种手段。不动产测绘还可以进一步从广义以及狭义等两个角度进行理解，测绘学科本身又包含了房产测绘、地籍测绘、行政区域接线测绘以及不动产测绘监理等几个部分。在测绘学科领域中不动产测绘是非常特殊的一个部分，不动产测绘属于法定测绘，其主要是针对房屋以及与房屋相关的土地、地籍、界限等相关内容的测绘。房产测绘又包括了房屋、用地调查、控制测量、房产要素测量、房产分丘图测绘、平面测绘、建筑面积测量等几项内容;地籍测量主要是对地籍进行全面调查，并开展地籍的测绘工作。……