崔燕燕

摘要：随着国民经济的发展，城市化进程也在不断加快，城市以及周边城镇房地产行业进入蓬勃发展的时期，在此过程中由于内在因素以及外在因素的影响房产测绘时共用面积分摊的一系列问题也逐渐展示在人们的面前，成为社会各界人士主要关注的问题。房地产行业在对居住区面积测算时要想切实保障居住者的利益不受损害，公共面积的分摊必须合理、真实。本文将房产测绘时共用面积分摊时出现的一系列问题作为主要切入点，详细阐述其具体的解决措施，希望能为建筑行业相关研究人员提供参考和借鉴。

关键词：房产测绘;共用面积;分摊问题;计算模型

1 前言

经济的进步促进了建筑行业的发展，城市以及周边城镇中的商品房数量成井喷式增长，促进了城市化的发展进程。并且随着我国建筑行业相关法律规定和政策颁布，房屋销售以及租赁等方面逐渐规范，现已取得较大的进步。但是在实际运营过程中，仍不可避免地受到外界因素的影响和限制，在房屋面积计算与建筑面积均摊工作的实施中，仍存在较大的纠纷问题难以解决，影响了建筑行业的发展和进步。基于此，建筑行业相关管理人员应当对测绘分摊工作中出现的问题进行归纳和分析，并采取有效的针对性措施提升测绘工作的准确度，加强分摊工作的效率和质量，平衡居住者之间的利益关系，将可能降低或者消除居住者的经济损失。……