周子能

摘要：针对超高层住宅建筑特点，如何进行泵房选址、给水分区划分、噪音控制、管材选用、管线综合等进行全面分析，并结合工程实例，提出设计要点与应对措施，希望能够为类似工程项目给排水消防设计提供借鉴。

关键词：超高层住宅;泵房选址;给水系统;排水系统;消防系统;管线综合

1 项目概况

某项目地块为商业、住宅用地，总建筑面积102640.46m2，主要包括：3栋47层的超高层住宅，建筑高度139.9m;1栋3层和1栋2层的内街独立商业;1栋3层的6班幼儿园：地下2层为设备机房与车库、人防。项目仅东侧市政道路存在一路N1000市政给水水源，市政水压0.30MPa（相对于绝对标高34.400m），高日生活用水量为539.33m3/h，最大时用水量为58.42m3/h。

2 给排水及消防设计要点及实践

2.1 泵房选址要点

居住小区加压泵房的位置选取应遵循以下原则：1、减少水泵运行噪声对居住环境影响，避免设置在人员居住空间的正下方和正上方;2、靠近整个小区的中央位置和用水大户，以缩短供水主干管长度，减少管网水头损失;3、尽量不占用具有良好售卖价值的车位;4、与小区规划开发进度相匹配，满足分批验收和交楼要求。在实际设计中，前3点能普遍有效执行，而第4点经常被忽略，导致后期在部分楼栋先期交楼的情况下无法满足生活给水或消防验收要求而增设临时泵房，造成建设成本的极大浪费。基于以上原则，本项目泵房选址首批交楼2#栋附近，大致位于小区中央位置，同时避开了住宅正下方，在其东南侧设置消防泵房、西南侧设置生活泵房，详下图。……