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国土空间规划背景下村庄规划编制的思考与研究

2020-10-21卢娟

中国房地产业·中旬 2020年3期

卢娟

要:国土空间规划背景下村庄规划編制工作的展开,对于乡村地区以及社会的更好发展而言具有重要作用。因此,为在最大程度上确保村庄编制规划科学性与合理性,本文给出加强对大比例尺基础数据的应用、加强资源环境承载力评价工作、完善用地分类标准等措施。

关键词:国土空间规划;村庄;规划编制

1 村庄规划编制存在的问题

1.1 用地分类问题

村庄规划在我国属于一项重点工作,多规合一在其中涉及到不同内容,比如,村级土地利用规划问题以及村庄规划合一问题等。其中最为主要的问题就是用地分类问题。在用地分类过程中会涉及到许多不同问题,例如,用地分类标准无法保证其统一性,用地编码无法保证其一致性。从目前用地分类中可以看出,城乡规划中的村庄规划工作,对于土地经济性问题以及社会属性能够给予更多关注与重视[1]。村庄建设用地划分更加详细,但对于农用用地的定义确实较为粗略,主要将其定义为非建设用地。这一定义与我国当今国土空间规划体系发展实际情况不相符,在一定会程度上会制约乡村地区的更好发展。在村级土地利用规划中,虽然将村域范围内的全部土地类型包含到其中,但更加注重土地的自然属性,建设用地类别的划分细致性有待提升,对于村庄建设发展工作无法起到积极引导作用。种种问题的出现,对村庄规划编制工作的展开产生很大影响。

1.2 公众参与问题

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