赵军辉　宋恒博

摘    要：在经济的快速发展下，人们越来越注重建筑环境的舒适性，在建筑工程施工中，屋面防水施工一直是一个难点问题。本文详细分析了建筑屋面防水施工的要点和细节，希望能够起到一定的借鉴作用。

关键词：房屋;建筑;屋面;防水;施工技术

一、建筑工程屋面漏水的危害

与其它类型工程不同，建筑工程屋面出现大面积漏水时中间钢筋材料极易出现锈蚀情况，直接影响建筑工程结构自身稳定性及安全性，特别是冬季室外温度普遍较低，一旦屋面渗入大量水分则可能出现裂缝结冰的情况，埋下严重的质量安全隐患，造成不可预估性损失。由此可见，建筑工程屋面施工期间灵活运用防水技术不止能保证其结构稳定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影响建筑工程质量的风险因素。此外，建筑工程屋面漏水情况频频发生造成业主间纠纷，产生大量的经济损失，对房地产企业长远发展带来极其负面的影响。

二、房屋建筑屋面防水施工技术的要点

1.分格缝施工技术

分格缝应设置于屋面转折处，突出屋面的地方与屋面板的支撑处等，确保较好衔接屋面板缝，减少不良问题情况的发生。设计房屋建筑屋面防水时，将分格缝的间距控制在有效范围，当间距超出6m时，应将“V”形分格缝设置于中部位置，深度最好存在整体防水屋中。如果把分格缝用作排水道，那么将分格缝提高到一定宽度，发挥已经安置好的排气孔作用，更好地进行出气，如果屋面防水层使用沥青、石油，则要将20-30cm的油毡设置到分格缝区域，将沥青胶单边点贴方式应用其中，把油膏填充到分格缝内。

2.涂抹防水层

涂抹防水层是防水施工的重要环节之一，涂抹防水层前，需要保证基层的干燥性，所以在前期准备工作中要对基层进行详细的检查和处理，保证干燥度。除此之外，涂抹防水层时，还要求材料必须要符合相关的标准要求以及设计要求，根据设计方案对材料的性能、型号和品种进行科学选择。目前，市场上的主要材料有高分子合成材料、防水涂膜材料等等。在涂膜防水层施工时，必须要注意涂层厚度，而且涂膜顺序必须要先处理基层，再处理涂布，必须要按照顺序进行施工，从而有效保证防水层的质量。

3.刚性防水施工

刚性防水施工技术的应用过程中必须要明确三个要点：（1）对于不同的屋面结构采用的处理方法有着明显的区别，如果屋面设置有防水隔离层，应该先清理隔离层，在上面安装模板;若屋面没有隔离层这一结构，则要将水泥砂浆直接在基层上涂抹。（2）钢丝网片的规格要符合屋面防水工程要求，直径为4mm，间距介乎10～20cm之间，分格缝处的钢丝网片应完全断开。（3）混凝土浇筑要按照特定顺序，按照分隔块浇筑、抹平，严格控制施工缝，模板拆除工作要安排在混凝土初凝以后，养护工作也要落实到位，不能超过混凝土浇筑后的24h，通过运用洒水、覆盖措施来保证混凝土强度和性能达到既定要求。

4.屋面防水隔离层施工

设计屋面隔离层时，应将所在地实际状况考虑其中。针对湿度非常大的地方，通常施工当中会先刷冷底子油用作隔离屋，然后再浇筑刚性防水层，为确保保修期不发生漏水情况，上部做1道二布三油防水屋。而在具体使用当中，因为面层上油膏易发生老化情况，所以，对使用日期构成影响。为此，具体施工当中，应因地制宜，将1道二布三油防水屋设置在找平层和刚性屋中间区域，如，使用非上人屋面构造建筑模式。通过此种方式的使用，凸显隔离层作用，防止油膏老化而发生防水欠佳问题，突出真实的防水功能。

5.其他防水技术

以上介绍的几种屋面防水施工技术是比较传统的，在当前房屋建筑屋面工程中应用的十分广泛，除此之外，还有一些防水技术适用于某些特殊情况，可以让屋面施工达到理想化的效果。比如说在屋面防水施工中如果发现屋面出现了大小不一的缝隙，可以在屋面的平层进行涂膜，提高屋面的严密性，防止水分入侵，该技术的应用需要施工单位对材料的数量、性能、组成等进行详细的了解，按照科学合理的顺序进行涂抹，使材料的性能得到最大程度的发挥，这是保证工程质量的必要前提。

三、屋面防水施工中注意事项

1.防水材料的选择

传统的屋面防水材料多以沥青为主，这种材料的污染程度高，操作困难，不符合环保、节能的相关要求。随着我国建筑科技的迅速发展，新型防水材料得到广泛应用。在选择建筑屋面防水材料时，应根据建筑的实际用途，结合当地的自然条件选取合适的防水建材。

2.优化房屋屋面结构设计

设计人员在对屋面防水结构进行设计的时候，要进行实地考量，不能沿用地区传统的设计模式或者采用旧式的设计手法来设计当前不断变化的新需求。尤其需要重视房屋的地理位置对建筑造成的影响，降水量的差异决定了一个地区建筑防水的基础要求，不同地区的房屋屋顶也会出现各种不同的结构类型。

3.合理科学设计屋面的排水系统

如果碰到接二连三的刮风大雨的天气，在屋面里聚集的废水对屋面建筑工程来说，就好像一巨大的山一样，对房屋建筑有着威胁。所以，屋面建筑作业的屋面排水系统的设计将会直接的影响到屋面排水的能力。如果积水能够特别顺利的排出去这将预示着能降低对其建筑原料的损坏。在工程设计师的设计之中，要根据大众的生活习惯与天气气候，调节并且注意屋面的建筑坡度设计，确保能够顺利的排出积水，提升防水施工的技术。

4.屋面的施工维护

在开展屋面工程铺设防水的原料之前，应该确定与屋面的基层上有关的排水口、地漏、管道以及阴阳角等这些作业已经竣工，防止在铺设防水原料之后再次开孔然后展开类似的工程。另外在铺设之前，还需要确定开口和管道等这些部位的清洗程度，防止一些废弃物使得防水的性能降低。在平常的使用之中也必须做好一些必要的养护工作，另外还需要及时清洗和换掉腐蚀、老化的一些部件，以此来减少漏水和渗水的问题。

四、结论

建筑行业在我国的众多行业中占据着非常重要的位置，影响房屋工程防水性能的情况有许多种，需要在结合实际情况的基础上，找出存在的问题，并及时更改。另外，应挑选合适的施工材料，采取合适的方式进行有效的质量防控，使建筑屋面防水技术得到最大程度的发挥，实现最大化的经济效益。

参考文献：

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[3]王世峰，周禄明.建筑工程屋面防水施工技术要点分析[J].装饰装修天地，2018，（7）：289.