吕大勇

摘 要：此文简单介绍了高层房屋建筑的难点，详细分析了高层房屋建筑施工技术应用中存在的问题，并提出了相应的创新措施。

关键词：高层建筑;房屋建筑;施工技术;创新途径

对于现在的城市建设，尤其是大型城市来说，如何在提高人们住房面积的同时，降低对土地的占用，是现代建筑行业的发展方向。因此，高层房屋建筑在建筑市场中占据了相当大的比重。从过去简单的平房住宅到现在的各种住宅高楼，越来越高的楼层，对于建筑企业和施工企业都是一个不小的挑战。如何在现有的条件下对高层建筑的施工技术进行完善和应用，是相关工作人员的工作重点，最终目的就是提高高层建筑的质量和安全性能，让人们住得安心，让国家的土地资源管理可以更加合理化。

1 高层房屋建筑的难点

1.1 高层房屋建筑的特点

高层房屋建筑在广义上的定义是指楼层超过一定层数或者超过一定高度的住宅类建筑，各国对于高层建筑的规定都是不相同的，并没有一定的标准要求。对于我国来说，一般高层房屋建筑通常是指高度大于27m的住宅楼和建筑高度大于24m的公共建筑。曾经有一组专业的数据统计过，在我国，深圳与香港是拥有高层建筑最多的城市，因此城市的发展与高层建筑的数量是存在一定关系的。高层建筑的特点是人口高度集中，对建筑内部的利用率极高[1]。

1.2 高层建筑的难点

高层建筑的结构与普通建筑的结构不同，需要更多地考虑地基的承受能力和房屋高度所带来的影响，所以在建筑施工过程中存在着施工时间长、施工高度高、施工工作强度大等难点。首先，高层建筑的楼层数一般是比较多的，这就导致了需要进行各种方面的考察和技术处理。一般来说，高层建筑的施工周期都是比较长的，大概在一到两年，长于多层建筑的施工周期。同时，由于建筑高度过高，许多工程作业都要在高空上完成，这又增加了施工过程中的难度，需要注意工作人员的人身安全和各种大型高空设备的管理和使用，避免在使用过程中由于故障现场出现安全问题[2]。

2 高层房屋建筑施工技术应用存在问题分析

2.1 施工技术人员操作缺乏标准性

无论是在高层房屋建筑还是常规的建筑工程项目中，施工技术人员都需要严格按照技术操作标准落实。只有技术操作标准到位，才能保证技术按照施工规划和施工方案落实，提升整体的技术操作水平，满足工程施工建设质量。而在当前高层房屋建筑施工技术应用中，由于施工技术人员对技术操作存在不熟悉的现象，导致技术操作未能达到规范标准。深入研究发现，造成这一问题的主要原因则是高层房屋建筑施工技术人员前期施工技术操作未能加强相关培训教育，尤其是部分施工技术人员是临时选择参与到技术操作中，临危受命，必然存在较大的技术操作不足现象。此外，面对当前高层房屋建筑对技术操作复杂度不断提升现状下，施工技术人员操作容易出现混乱和盲目性的现象，将高层房屋建筑施工技术过于简单化，忽略了高层房屋建筑施工技术特殊性，严重影响了技术操作整体水平。如，高层房屋建筑施工所应用的钢筋混凝土结构技术是比较特殊的。尤其在钢筋结构焊接操作中，需要技术人员合理选择焊接方式，才能保证焊接的完整性。而实际施工技术人员焊接操作中，未能认识到特殊性，导致焊接操作处理出现较大的裂缝，损害了焊接结构的完整性，给工程项目施工产生不良影响[3]。

2.2 施工技术操作过程缺乏有效的监理

首先，当前高层房屋建筑施工管理团队虽然引进了监理机构，但是监理队伍深入落实，但是深入缺乏有效的滞后性。这样就导致施工技术操作过程中出现问题，未能及时发现，给工程项目质量产生不良影响。这是由于监理工作滞后性造成的。其次，高层房屋建筑施工技术监理缺乏全面性。当前高层房屋建筑施工技术应用需要全面落实，而监理机构深入只是单纯的停留在技术操作结果中，未能就与技术操作相关的技术人员和操作材料设备等实现监理。这种监理方式即便存在，一旦出现问题，也未能全面发现影响原因，对于工程项目建设问题解决便会产生不良影响[4]。

2.3 信息化应用程度低下

高层房屋建筑施工技术操作中，信息化技术积极应用到技术操作全过程，对于提升技术整体操作水平起着非常重要的作用。而在实际技术操作过程中，管理团队从传统的管理模式向全新的的管理方式跳跃层面上存在较大的脱轨现象，导致信息化管控技术应用水平低下。信息化应用到高层房屋建筑施工技术操作中，如BIM技术的使用，能够针对技术操作实现全过程的监管，并且在前期技术模拟操作下，方便技术操作方案改进落实。

3 高层房屋建筑施工技术应用改进措施分析

3.1 按照标准规范落实，提升整体的技术操作水平

为了提升高层房屋建筑施工技术整体操作水平，需要严格按照规范标准落实。这一方面的科学化落实，首先，施工技术人员操作标准化的提升。这就需要工程操作人员熟悉技术操作类型，并且通过前期的技术操作过程实现模拟，在明确技术操作关键点和难点基础上，提升技术操作水平。其次，技术管理团队规范化管理。高层房屋建筑施工技术管理团队要选择负责任的人员参与管理，全面深入到技术操作全过程中，对于细微的问题必须进行制止和反馈处理。且在每个技术阶段性操作完成后，要組织专门的检测人员进行检验管理，以此提升整体的技术操作水平[5]。

3.2 全面的、科学化的监理体系有效形成，提升技术管控水平

在促使高层房屋建筑施工技术操作水平提升中，形成全面的、科学化的监理体系是非常重要的。在实际监理体系全面完善落实中，一方面，促使监理工作及时、有效深入。监理工作深入落实中，需要管理团队与监理团队协调交接好，从技术操作准备阶段便允许监理人员进入，为监理人员深入操作提供有效支持，促使监理人员能够按照方案和规划落实，提升整体的监理操作水平;另一方面，监理工作全面有效深入。监理工作人员面对技术监理中，不但要认识到技术操作过程，还要针对与技术管理相关方面因素的监理控制。只有各个方面因素全面监理到位，才能探究到关于技术操作存在的问题，全面分析改进，提升整体的监理水平。

3.3 注重信息化技术的使用，提升技术操作水平

高层房屋建筑施工技术管控中，注重信息化技术的使用是非常重要的。工程管理团队要从构建全面的信息技术管理团队落实，将BIM技术应用到技术操作的全过程中。并且针对技术操作管理中存在问题实现在线交流和在线反馈，从而提升整个技术操作水平[6]。

4 结语

综上所述，高层房屋建筑施工技术管控工作进行中，面对技术当前存在问题，实际改进工作中，能够从严格按照标准规范落实、注重技术操作监理工作落实以及注重信息化技术的使用，整体上相互协调，提升整体的技术操作水平，满足工程建设质量。

参考文献：

[1]侯兆林.对高层房屋建筑施工技术的相关问题研究[J].科学技术创新，2018（34）：117-118.

[2]王洪明.基于对高层施工过程中主体工程施工技术的分析[J].民营科技，2018（11）：131.

[3]魏文康，邓玉庆，赵萌，张洪运.高层房屋建筑中桩基础施工技术存在的问题与措施分析[J].住宅与房地产，2018（31）：130-131+159.

[4]丁玉萍.高层建筑房屋施工中混凝土浇筑技术的应用[J].建筑技术开发，2018，45（18）：26-27.

[5]秦继刚.研究高层房屋建筑地基基础工程的施工技术运用要点[J].建材与装饰，2018（21）：16-17.

[6]武晓栋.高层房屋建筑中桩基础施工技术存在的问题与措施分析[J].农村经济与科技，2018，29（08）：57-58.