邵娜

摘 要：建筑工程是社会中的重要基础设施，直接影响着社会经济的建设，对于屋面漏水现象，应做好防水施工。基于此，本文详细分析了建筑屋面防水施工的要点，并提出了质量控制措施，以供参考。

关键词：房屋;建筑;屋面;防水;施工技术

随着人们物质水平的不断提高，使得人们对建筑物各方面的要求也变得越来越高。在房屋建筑工程中，人们越来越重视建筑层面防水的质量。房屋建筑层面防水工程的好坏，不仅在很大程度上决定着建筑物的使用寿命，而且还会在一定程度上对人们的日常生活和生命财产安全造成一定的影响。因此，在房屋建筑工程中，做好建筑的层面防水工作是非常重要的。本文对建筑屋面防水施工技术进行了分析，希望能够更好的促进建筑工程发展更好的方便人们的生活。

1 建筑工程屋面漏水的危害

与其它类型工程不同，建筑工程屋面出现大面积漏水时中间钢筋材料极易出现锈蚀情况，直接影响建筑工程结构自身稳定性及安全性，特别是冬季室外温度普遍较低，一旦屋面渗入大量水分则可能出现裂缝结冰的情况，埋下严重的质量安全隐患，造成不可预估性损失。由此可见，建筑工程屋面施工期间灵活运用防水技术不止能保证其结构稳定性，更能大大提高屋面防水性能，消除影响建筑工程质量的风险因素。此外，建筑工程屋面漏水情况频频发生造成业主间纠纷，产生大量的经济损失，对房地产企业长远发展带来极其负面的影响。

2 房屋建筑屋面防水施工技术的要点

1）刚性防水施工。刚性防水施工技术的应用过程中必须要明确三个要点：（1）对于不同的屋面结构采用的处理方法有着明显的区别，如果屋面设置有防水隔离层，应该先清理隔离层，在上面安装模板;若屋面没有隔离层这一结构，则要将水泥砂浆直接在基层上涂抹。（2）钢丝网片的规格要符合屋面防水工程要求，直径为4mm，间距介乎10～20cm之间，分格缝处的钢丝网片应完全断开。（3）混凝土浇筑要按照特定顺序，按照分隔块浇筑、抹平，严格控制施工缝，模板拆除工作要安排在混凝土初凝以后，养护工作也要落实到位，不能超过混凝土浇筑后的24h，通过运用洒水、覆盖措施来保证混凝土强度和性能达到既定要求。

2）基层处理。在基层处理工作中，必须要保证基层处理材料能够与卷材进行良好的结合，以免导致两者相排斥，造成质量问题。在处理这一问题时，通常的处理方法是涂抹密封性材料，处理基层缝隙。在铺设卷材时，必须要在没有大风的天气进行施工，此外，温度也不能过低，保证在10摄氏度以上，从而可以进行良好的热熔粘结。当遇到突发情况后，要注意保防好卷材，特别是要防止高空坠物，以免造成人员受伤和经济损失。在进行施工时，施工顺序必须时按照先高后低的顺利进行，这对防水施工的质量具有非常重要的影响。铺设卷材时，还要注意天沟的节点，必须要进行密封，然后进行顺序搭接。在实际的铺设过程中，可以根据实际情况，选择适当的铺设方式。在铺设过程中，必须要注意对细节的处理，从而有效提升防水效果，保证屋面的防水质量。

3）柔性防水层。施工时，先要用水泥砂浆对屋面进行找平处理，不能有起鼓情况存在，基层的含水率要控制在9%以下。基层处理好以后，在基层面上均匀涂涮一层冷底油，待自然干燥到不粘脚（一般需要5-6h）时，将卷材置于起铺点，摆正位置，然后点燃喷灯对卷材和基层均匀加热，喷灯与卷材的距离大约在30cm左右，当卷材表面出现融化后即可进行滚铺，随即进行压平，压实，不能卷入空气，否则易空鼓。要特别注意边缘处的封贴，不能有起翘现象。冷贴法和热熔法的不同之处在于，基层处理好以后，先均匀涂刷基层粘合剂，每平方用量一般在0.6kg左右，然后开始滚铺，前铺后压，避免空气卷入，要做好压合密实、平整，无起鼓和折皱，直接将卷材铺设在上面，搭接处错头10cm，使用粘合剂满涂粘结，确保牢固。

4）分格缝施工技术。该项技术是房屋建筑屋面防水施工的常用技术之一，主要用于增强屋面结构的紧密性，防止雨水渗漏到建筑内部。分格缝施工技术的应用要点为：（1）确定屋面中心，在其与防水层相交的位置用特殊材料予以覆盖，那么屋面板连接处的缝隙就会大大减少，水分也将不能透过缝隙渗漏到下层结构中;（2）分格缝按照V形布置，相邻两个分格缝之间的距离不得低于5cm，其深度要根据屋面防水层的厚度来确定;（3）分格缝通常还具备排气功能，需要在上面设置多个排气孔，确保建筑内部能够通风换气，以提高室内空气质量;（4）房屋建筑屋面防水层施工所用材料要以绿色、环保、节能型材料为主，运用沥青胶实施单边点贴，完成之后使用油膏进行填补。

5）正确的节点处理。合理的屋面防水建筑施工技术是在房屋铺贴卷材前，对水落口、泛水、出屋面管等部位都应该多增加一层附加层，铺节点部位卷材时应该有效根据节点位置的形状正确的与剪口相搭，要做到密封严实，以防漏水。檐沟防水的结构要符合建筑规范的标准，檐沟应该多铺一层附加层。檐沟与屋面交接处的附加层适合空铺，空铺宽度不应超过200m;檐沟卷材收头应固定密封。同时，泛水水构造应遵守相应规定，卷材收头压入砖（混凝土）墙凹槽应固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部应做防水处理。此外，水落口防水构造应符合下列规定：水口采用塑料制品;水落口埋设标高，应考虑水落口设防时增加附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸;水落围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料，其厚度不应小于2mm。

3 屋面防水施工中注意事项

1）防水材料的选择。传统的屋面防水材料多以沥青为主，这种材料的污染程度高，操作困难，不符合环保、节能的相关要求。随着我国建筑科技的迅速发展，新型防水材料得到广泛应用。在选择建筑屋面防水材料时，应根据建筑的实际用途，结合当地的自然条件选取合适的防水建材。如南方地区，温度较高的可以使用改性沥青卷材作为屋面防水材料，雨量充沛的则要选取耐水性强的合成高分子材料，相对地，当建筑处于北方地区时，则可以根据实际情况选择冷沥青材料或者低温性能较佳的改性沥青产品。

2）把控施工流程。为了保证屋面防水施工质量，施工单位必须严格把控各项施工环节，确保施工操作符合工程施工标准及施工要求。因此在实际施工的过程中，施工单位加大对于施工材料配备监控的重视程度，控制施工期间所使用的泥沙量及水量确保其符合工程要求，预防出现偷工减料的情况，将其视为材料监控工作的重点内容，并且详细划分工程施工阶段，保持均匀力度搅拌混凝土，消除影响施工材料质量的风险因素，保证屋面防水施工质量及平整度。

3）合理科学设计屋面的排水系统。屋面建筑作业的屋面排水系统的设计将会直接的影响到屋面排水的能力，如果积水能够特别顺利的排出去这将预示着能降低对其建筑原料的损坏。尤其是处在南北的建筑工程，它们所在的环境和气候大不相同，在北方天气十分的干燥，容易晒干货;在南方因为受雨水的影响相对严重。所以这两者的建筑工程肯定是不可能一样的。在工程设计师的设计之中，要根据大众的生活习惯与天气气候，调节并且注意屋面的建筑坡度设计，确保能够顺利的排出积水，提升防水施工的技术。

4 结束语

建筑屋面的渗漏，不仅影响了其坚固性，还会给人们的日常生活造成极大的困扰，必须引起高度重视。必须找准渗漏的原因，采取合适的施工技术，对施工人员进行控制，有效聯系前后环节，加强后续的质量控制，使屋面施工的各个环节得到严格有效的保障，从而提升建筑工程的整体稳定性。

参考文献

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[3]王世峰，周禄明.建筑工程屋面防水施工技术要点分析[J].装饰装修天地，2018，（7）：289.