张瑾

摘要：纵观我国当前经济发展现状，房地产行业是我国经济发展的重要支撑，也就是说，房地产经济可以直接影响我国社会和经济的稳定性。因此，在当今这个时代，一定要确保房地产经济的持续、健康发展，进而确保我国整体经济处于健康、稳定状态，促进居民生活环境和生活质量稳步提升。

关键词：房地产经济;宏观调控;城市化

住房问题一直是人们重点关注和讨论的问题。随着房地产行业的不断发展，有效的提升了人们的生活水平，推进了我国社会经济的发展。尤其在当前循环经济背景下，绿色环保理念已经得到了广泛普及，这就需要房地产行业紧跟时代发展的步伐，积极的进行改革，转变传统的房地产经营管理模式，将循环经济理念融入到日常经营管理之中，从而实现自身管理水平的提升，促进房地产行业的可持续发展。

1 影响房地产经济波动的因素

1.1 市场内部供需关系

主要诱因是，房地产市场的供需关系不平衡，导致前期投入资金难以在短时间内回收，这必定会引发供需关系方面的问题，导致房地产市场内部经济出现较大幅度的波动。因在很长一段时间内，房地产行业的经济发展趋势良好，吸引了众多企业参与房地产经济市场，形成了更为激烈的市场竞争环境，企业发展需要同时面临来自同行业的竞争和市场环境的影响，这无疑会对整个行业的发展带来一定的影响，因参与竞争的企业逐渐增多，房地产市场的供需不平衡现象也愈发明显，致使经济波动幅度加大。……