苏亚堃

（甘肃省城乡规划设计研究院有限公司，兰州 730000）

1 引言

随着我国城镇化快速发展， 使更多的乡村人口转向城镇，城镇人口迅速增长，商业化速度加快，促使打造具有地方建筑风格特色的商业街区势在必行。因此，创造就业、观光旅游、经济、独特、适用为主体的规划设计与建造备受关注【1，2】。同时，商业步行街区的规划设计还必须满足公众购物、休闲娱乐、餐饮、文化活动等多元化需求，以提高城镇商业步行街区的总体规划设计效果【3】。

2 项目背景概况

2.1 项目背景

成县位于甘肃省东南部，地处秦岭南麓徽成盆地、长江上游嘉陵江，素有“陇上小江南”之称的美誉。成县旅游资源丰富，景点集中，发展快速，周边陇南成武高速、十天高速、陇南成州支线机场相继建成，为县城旅游业的发展创造了便捷。但是，城区商业比较零散落后，不具规模和现代文明的特色景观。因此，必须提升县城商业规模，打造商业中心区域，规划设计具有城市特色和丰富多样的街区来创造宜人的生活环境，在公众文化休闲、特色商业、餐饮娱乐、观光旅游等方面营造出现代城市的风貌特色【4】。

2.2 项目概况

成县万德商业步行街项目位于县城东新街以南，滨河路以西，江武路以北区域内。建设场地为汽车站搬迁旧址，占地面积约2.7×104m2，规划总建筑面积约1.1×105m2。建设用地周边市政设施已完善，但商业配套较为陈旧、零散，缺少集中统一化的现代商业区，故规划建设商业步行街能有效地改善旧城区面貌和管理秩序，将商业街建成贯穿南北、连通滨河路的一条集购物、观光、旅游、社会文化活动为一体的多功能、多种类、多业态独具特色的商业步行街区。

3 项目规划设计

3.1 总体规划设计

根据现有市政固定设施场地形貌，商业街区共有5 部分不同朝向的建筑围合而成，其中，3 部分为商业建筑，2 部分由底部商铺与上部住宅组合的综合建筑构成。据此特征，规划设计出商业步行街效果示意图见图1。在步行街内部区域建造体现当地文化的休闲广场、雕塑、绿色植被和景观造型，使各部分建筑体形成上下均可环行的立体式商业空间构造，满足公众购物、休闲、餐饮、娱乐等诸多方面需求。在适当位置设置建筑连廊，雨天也不影响观光商购和社会活动。

图1 商业步行街效果示意图

3.2 商业步行街交通流设计

商业步行街北侧和东侧分别为东新街和滨河路，作为商业人流主要出入口，南侧为江武公路，设次要出入口，东南北三面出口畅通，总长度可达到280m。住宅人流和机动车分别由步行街东侧和南侧出入，与步行街商业人流互不影响，根据现有固定建筑布局，商业步行街交通排布规划设计为“L”形步行街较为适宜，步行街内道路最小宽度为10m，长约30m，在此不设计建造休闲和娱乐设施，以便提高公众交通顺畅流动。

3.3 建筑设计主要参数

建筑设计以实用性、经济性、便捷性、美观性、完整性、多功能为指导，主要建筑设计参数见表1。

3.4 建筑设计

根据建筑设计主要指标参数（表1 数据），商业建筑和住宅建筑设计均为框架结构，商业功能划分以商铺为主，住宅主要为 2 室 2 厅 1 卫和 3 室 2 厅 1 卫套型，面积在 60～140m2。商业街区地下设计为大型超市和停车库，步行街北侧入口和步行街内中段分别设计下沉式商业广场，作为商业步行街交汇的核心点，街景局部效果图见图2，并与步行街东侧广场入口形成连贯性的步行轴线，同时将滨河街景渗透到步行街内，更好地提升步行街内部环境。商铺建筑层高度为3.6～4.2m，住宅建筑标准层高度为2.9m，地下商业超市层高度为5.2m，车库层高度为4.0m，基本满足商业、住宅、停车等不同功能的使用要求【5～7】。

表1 主要建筑设计参数

3.5 立面设计

建筑立面采用简洁欧式风格，局部采用退台处理手法，通过建筑多种体量关系对比、线脚变化，提升建筑层次感。商业建筑立面以石材、玻璃、百叶相呼应，形成虚实交错的建筑型体，同时结合绚丽多彩的商业广告亮化街道，烘托出街区繁华的商业氛围【8】，提高步行街的美感和夜色靓丽感。

3.6 交通组织

住宅出入口分别设在用地的东北侧和西北侧，住宅人流和商业人流相对独立、互不影响。沿街3 个方向设有地下车库出入口，有效地解决商业和住宅的停车问题。步行街内平时禁止机动车通行，只在紧急情况下作为消防车等特殊车辆使用【9】。

3.7 场地及排水设计

步行街区内部路面采用有组织的平坡式设计，建造有规划的排水【10】和给水系统，明沟暗管和集中取水点，雨水汇入排水明沟以暗管系统排入市政管网，污水汇入场地内化粪池集中处理后直接进入市政管网。

3.8 环境设计

商业步行街行人川流，首先应将环境优化设计放在首位，休闲设施及交谈、游戏、观景、交易、休息的服务场所共存，以及儿童游乐设施和健身器材等多样齐全。另外，可配置街景牌坊、景墙、指示牌、雕塑、盆景、邮筒、垃圾箱、照明等设施或者艺术装饰设施等【11】，以节能环保的设计理念实现环境和生态效益的融合。

3.9 亮化设计

亮化包含景观照明、建筑照明、道路照明和店铺照明，采用动静结合的亮化手法，照明效果层次分明，光色配合，街景不夜，创造出商业步行街的繁华和视觉诱惑的效果，也烘托出城镇的美妙格调，增加城镇独特的吸引力。

3.10 导向标识设计

导向标识不单是一种标识、商业导购、道路指引和形象设计，它是城市街区环境建设的组成部分，在规划设计中应该体现出特定的艺术品质，塑造出与整个商业步行街相适应的地方风格，拉近公众与街区环境的距离【12】。商业步行街导向标识具备公众欣赏感和社会文化生活氛围，充分彰显人文精神、信息视觉、城市风貌、识别快捷等功能，做到导向标识清楚，指示明确，既有告知性、指引性、安全性、法规性，图形符号标准简明易懂，还具备立体空间视觉效果。

3.11 人性化设计

商业步行街应追求人性化设计，适应不同的人群，方便公众，愉悦心情。规划设计要根据当地特殊地理环境和文化底蕴，塑造独特的商业街区形象，打造符合当地公众喜欢的标志和装饰，通过融合当地传统文化和公众爱好的设计手法，增加商业步行街的绚丽多彩，吸引并留住大众群体。

4 结语

城镇的规划设计建造既要提升当地经济建设，也要高效利用土地，靓丽美化城镇，类似这样商住结合的综合体项目以不同的形式出现，这将成为城镇发展与改变方式之一，也是城镇商业街区文化的集中展现。建筑设计需要不断总结经验，汲取国内外建筑设计之精髓，结合当地经济环境，在规划设计和建筑设计中融入多元化、人性化、经济性的理念，设计建造具有地域特色的秀美城镇。