李盼

摘 要 在经济新常态下，房建工程数量与规模逐渐增大。控制施工质量，属于建筑企業在施工作业方面的重难点。其中，渗漏问题会在减少房屋建筑使用寿命的基础上，影响房屋整体美观，并应起安全隐患。基于此，本文就谈谈房屋建筑施工中的防渗漏技术，以供参考。

关键词 房屋建筑;防渗漏;施工

现阶段，我国建筑行业发展态势逐渐变化，进而让社会各界增强了对房屋建筑设施的关注，因为房屋建筑设施和人们生活之间存在着紧密的联系。但现阶段我国部分房屋建筑设施渗水漏水的情况较为严重，进而对建筑设施外观产生了影响，并破坏建筑自身材料，导致原始电力线路难以正常做功，威胁着人们生命财产安全。对此，需要运用防渗漏施工技术，解决房屋建筑出现的渗漏情况。

1屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性

建筑工程项目在施工的过程中，施工单位需将我国相关法律规定作为基础开展各类施工活动，进而确保房屋建筑设施的质量[1]。同时，具体施工时，施工单位还应和各个参与方进行积极的沟通，落实好相关准备工作，进而促进建筑设施稳固程度的提升。现阶段，渗漏属于房屋建筑设施较为显著的一个问题，并且未得到妥善的处理。房屋建筑工程项目顺利竣工后，若存在渗漏问题，久而久之就会对建筑设施整体品质产生影响，并引起各类安全隐患。因此，在施工的过程中，工人人员需要对各类技术进行科学的运用，对渗漏问题进行妥善的处理，进而在根源上对业主权益进行保障，并运用高新防渗漏技术，促进施工效率和质量的提升，进而推动建筑企业实现可持续发展的目标。

2房屋建筑防渗漏施工技术要点

（1）建筑外墙的防渗漏施工技术。对于房屋建筑外部墙面而言，极易出现渗漏的情况，并且受各类因素的影响，其在原材料选择方面也会受到一定的约束和限制[2]。若房屋建筑施工区域土壤涉及缺陷性问题，那么就需要承建方结合地质情况进行全面的分析，设置相应的沉降缝。同时，温度会影响建筑材料的正常使用，对此对外墙进行防渗漏施工的过程中，需要选择受温度影响小的相关材料，并结合施工地区早晚温度差数值，在房屋建筑外墙设置保温层。对混凝土进行制备时，应对温度和防渗漏等相关因素间深入分析，选择品质好的混凝土材料。另外，开展最终抹灰工作的过程中，需要确保房屋建筑墙面平整性，结合有关要求标准科学的划分厚度数值，落实好分层工作。通过正确的方式对门窗进行衔接，整个项目竣工后，需做好相应的养护工作，并对质量进行检验，注重可能会出现渗漏的位置。

（2）屋面防渗漏技术施工要点。对房屋建筑屋面进行施工时，承重、防渗漏和保温隔热等属于其主要功能，因此，要想立足于根本，使屋面渗漏问题得到减轻，并促进工程整体施工质量的提升，承建方需要落实好以下工作：

其一，材料选购。材料和房屋建筑质量之间存在着直接联系。因此，对材料予以采购时，有关人员需要对建筑设计图纸进行全面了解，归纳需要运用到的材料种类和数量。实际采购时，需要对供货商相关资质予以审核，并确保采购到的材料质量能够满足建筑现场的具体需求。另外，因为房屋建筑在施工周期方面较长，供货商需要保证每次提供的材料不会出现变化。

其二，选择施工方案。设计师在对施工图纸进行设计的过程中，需要考虑各类可能会引发渗漏的风险因素，并且承建方开展施工前，需结合施工现场的具体状况，建立多种施工方案，然后择优运用，进而避免出现渗漏的情况。

其三，混凝土浇筑。对混凝土进行浇筑前，应确保浇筑面的整洁和平整，若杂质过多会对混凝土整体应力产生影响[3]。同时，针对浇筑面中存在的积水，需及时对其予以清除。另外，因为混凝土初凝时间通常会结合现场状况进行适当调整，所以混凝土浇筑不能出现间断，并落实好振捣工作，防止产生冷缝。若混凝土需要浇筑的面积较大，可运用分段分层的浇筑方案，进而保证混凝土浇筑质量。

其四，混凝土面层处理。对房屋建筑进行设计时，针对相邻间断部位，设计师需要对预留分隔缝尺寸和位置进行详细计算。具体施工的过程中，施工人员需要结合现场状况落实好分隔措施。并且找坡，坡度需要结合防水要求进行设计，即材料找坡、结构找坡，进而确保防水效果。

（3）卫生间防渗漏施工。针对卫生间设计，需要立足于施工设计规范，并结合施工环境，建立卫生间防水方案，不能照搬其他建筑设计方案[4]。构建科学的防水方案能够对卫生间地漏位置、地面坡度等进行明确，确定卫生间地面高度和其他房间地面高度之间的差值，避免水流到排水口之外的区域。同时，在具体施工时，系统、合理的监督体系，能够确保施工质量。对于卫生间防渗漏施工而言，需要保证监督与审查质量，严格按照施工图纸开展相应的防渗漏工作，避免出现为了降低施工成本而对施工流程进行简化的相关行为。并且，防渗漏材料的质量，和卫生间防水效果存在着直接联系。对此，对材料进行选择的过程中，需要把好质量关，以便于促进卫生间防水后期效果的提升。就防水材料而言，除了涉及各类防水涂层材料之外，还包含排水管道的相关制作资料，若排水管道橡胶老化，需要立即停止使用。

3结束语

综上所述，渗漏问题和房屋建筑质量之间存在着紧密的联系，施工时需要掌控好各个工序，建造高质量房屋，保证使用者的安全。 同时，需不断提高施工人员的综合素质水平，把握房屋质量与建筑标准，避免房屋出现渗漏问题。

参考文献

[1] 朱琳.基于房建施工的防渗漏施工技术应用探析[J].建材与装饰，2018（16）：4.

[2] 林伟.有关房屋建筑防渗漏施工技术的探析[J].环球市场，2019（3）：275.

[3] 许冠楠.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用探析[J].建筑工程技术与设计，2018（4）：97.

[4] 阿满太·玛斯拉.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].建筑技术研究，2019， 2（6）：37-38.