徐遥

摘 要 装配式建筑工程模式在近些年得以快速发展，由于其在建筑工业化和环境保护等方面所具有的优势，加之国家和地方政府的政策引导，未来必将成为建筑行业发展方向。因装配式建筑施工流程与传统施工模式之间存在较大差异，使得在工程成本对比分析方面较为困难。本文在简要阐述装配式建筑含义和应用意义的基础上，以具体案例对建筑工程成本进行对比分析，以期为装配式工程应用方面提供一些参考。

关键词 装配式建筑工程;传统现浇建筑工程;成本对比

1案例分析

根据某小区房建工程设计和施工方案要求，在对成本数据进行汇总整理之后，依照常用经济技术指标对两种建筑方案进行分析[1-2]，其结果如表1所示。

2成本对比分析

（1）土建工程成本对比。土建工程是建筑施工的主体部分，在工程主体中占有较高比例。由于装配式建筑工程的构件均在工厂完成，材料集中采购、构件机械化生产在成本方面均有较大优势，但建厂固定投资的摊销成本、模具摊销成本非常高，加之PC构件的远距离运输、现场吊运安装费用，装配式工程钢材、混凝土等材料用量增加的费用，现场局部细部的现浇产生的费用，所以装配式工程土建成本相较传统现浇还是高出不少。因此从整体上而言，装配式施工成本相对于现浇施工模式，其成本还较为偏高。单从混凝土这一块来说，PC构件C30叠合楼板和叠合墙的采购及安装全费用价格在3700元/m3左右，传统现浇建筑不会超出2000元/m3，成本差异明显。

（2）装饰部分成本对比。装饰部分由于涉及产品的最终交付，所以要求较高。在现浇式建筑工程中，如果前期审图不够细致，管理又没跟上就会造成装饰施工重新开槽布线布管，外墙保温外墙装饰需二次施工，不仅会对交付验收带来较多麻烦，而且还会出现成本大幅增加。而装配式建筑工程则能够借助BIM技术做好深化设计，在工厂生产时就提前做好管网预埋，外墙保温、外墙装饰面砖与外墙PC构件一次性在工厂生产成型，工序不仅大为减少也能较好控制施工质量并节省工期，在成本方面也优势巨大。从表1数据可以看出，这方面的施工成本中，装配式施工有优势，但上面案例可能由于设计没有采用外墙保温、外墙装饰一次成型技术和构件生产时的管线预埋工艺，所以成本优势还不太明显，这也是装配式建筑以后成本优化的一个重要方向。

（3）电气工程成本对比。由于装配式施工模式中各个组件都是提前预制，因此电气工程环节中，各种管线环绕设计大幅增加，使得对应的配电箱数量也直接增加。在这一部分的施工中，现浇建筑工程整体施工成本占有一定的优势。

（4）采暖工程成本对比。在装配式建筑施工中，采暖工程所需要的给水管能够通过提前预制的形式进行，减少了现场铺设所占用的施工周期和施工人员投入，因此就这方面来说，装配式建筑工程的成本投入较少，具有较为明显的优势。

（5）给排水工程成本对比。与采暖工程对比相类似，在给排水工程施工中，由于所用原料和现场施工人员投入方面所具有的优势，使得其在成本控制上具有明显优势，综合投入成本较低。

（6）材料成本对比。工程的材料成本也是成本管控的一个重点，在材料控制方面，不仅需要做好价格控制，更需要做好质量、材料用量方面的控制。在建筑工程項目类型不断复杂，功能不断复杂化的时代背景下，材料选取中所需要考虑的影响因素也更为复杂。由于装配式建筑工程对材料质量要求较高，材料用量也较大，故而在整体成本上较高。其主要原因一是装配式钢筋用量较传统现浇要高，楼板多采用6+9的叠合板，较传统楼板要厚5cm，且砼的用量也比传统现浇多出不少。材料成本目前是装配式建筑一个难点，这块成本暂时还没办法减下来[3]。

3装配式建筑成本控制要点

从表1数据对比可以看出，装配式建筑较之现浇建筑工程的整体成本要高出很多，尤其是在土建工程施工方面，传统建筑工程所具有的优势更为明显。产生这种现象的因素主要有几个方面：一是装配式前期建厂和设备投入大，导致构件的摊销成本过高。二是装配建筑施工在整体上还没有得到普及，对应的预制构件在生产技术和成本控制方面还存在一定的问题。三是国家层面的设计标准、规范还未跟上，构件的通用性、模数还没有大范围打通，生产效率还不能得到发挥。四是施工工艺还不够成熟，材料成本居高不下，有待改进提高。

4结束语

相对于现浇式建筑工程而言，装配式建筑工程虽然在成本控制方面短时期内还没有明显优势，但是其所带来的社会效益和环保效益是无法用成本来衡量的。随着国家装配式标准规范的逐步完善，设计施工一体化市场逐步形成，设计深度精度、施工工艺、技术水平的不断提升，装配式建筑的成本优势也将逐渐体现出来，从而成为我国建筑工程发展的主要模式。

参考文献

[1] 李奇，李娟.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究[J].绿色环保建材，2019（12）：201-202.

[2] 曲桂凤.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比实证研究[J].中国标准化，2019（22）：35-36.

[3] 郭俊伶.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究[J].智能城市，2018，4（19）：34-35.