丛培杰

摘 要 近些年随着我国经济建设的发展，人们生活水平的不断提高，人们对于建筑物功能以及美观性方面的要求也更高，这很大程度推动了我国建筑行业的快速发展，而在建筑物投入使用前对其进行装饰和装修也是必不可少的。通过装饰装修可使建筑外观更具辨识度、节能环保;内部的使用功能更完善和丰富。从而使建筑更加的美观舒适、功能性更强，方便人们日常生活居住与工作。本文就针对建筑装饰装修工程的施工管理与施工技术的应用进行了分析和探讨，旨在为我国该行业的相关人士提供参考。

关键词 装饰装修工程;项目管理;施工技术;应用

现今社会，物质文化生活逐渐丰富，人们对于建筑物的要求也不再局限于一些传统的，更多的是对建筑物的环保程度以及居住体验度等方面的要求，这也给我国建筑装修装饰行业带来了良好的发展契机。建筑装修装饰工程的施工质量对于人们的身体健康、生活环境以及居住体验有着非常重要的影响，所以在建筑装饰装修工程的施工过程中，相关管理人员需要加强项目管理，采取更加科学环保的施工技术进行施工作业，为人们制造更加健康、安全、环保、舒适的生产生活环境。

1建筑装修装饰工程项目管理的重要意义

1.1 有效提高装饰装修工程企业的核心竞争力

近些年我国建筑装修装饰行业得到了迅猛的发展，建筑装修装饰工程企业之间的竞争也越发的激烈，通过科学有效的工程项目管理来提高其施工的质量，进一步的提高项目的经济效益，是企业在竞争环境下生存、发展壮大的重要手段。传统形式的建筑装修装饰工程管理因为缺乏有效、系统的工程项目管理，其施工的工序不完全合理、各环节衔接不緊密，面临追加投资，浪费资源、承担违约等风险。从而导致装修装饰施工的质量受到影响、工期延长、造成经济损失，项目经济效益不能得到很好的保证，企业声誉也可能受到负面影响。而通过科学的装饰装修工程项目管理手段，则可以有效地对传统形式的装修装饰工程管理存在的不足加以弥补，工程施工人员、工程施工工序以及施工技术更加流程化、规范化，使得施工过程中每一个环节的质量、效率、时间都能够得到落实，保证整体的装修质量、效果等能够满足客户要求，企业也能赢得更大的经济效益[1]。

1.2 提高建筑装饰装修过程的可控性

现代建筑工程结构越来越朝着多样化的方向发展，对建筑装修装饰工程的技术要求更高，且还需要做到经济性、美观性与实用性的协调统一，难度较大，这也就对装饰施工企业提出了更高的要求。通过科学合理的装修装饰工程项目管理，如BIM的运用，则可以有效地预见、解决施工过程中需要面临的各种问题。通过提前制定合理的建筑装修装饰施工方案，对施工技术、工程原料以及施工工序进行完善，保证工程项目中各个专业可以在多样化的建筑空间中交错顺利的进行。既保证了施工的质量、满足工期要求，也在有限的资金投入下，提高了企业的经济效益。

2建筑装修装饰工程项目管理的有效措施

2.1 重视工程施工前的设计工作

在建筑装修装饰工程项目管理过程中，项目的设计工作是一个重要环节。进行项目的设计工作时，设计人员首先需要掌握工程项目目标与工程项目的需求，在此基础之上，加强对装修设计过程中建筑物、功能性、布局合理性以及美观性方面的研究、把握。其中，需在有限的投入下，满足工程建设目标，是绝大多数建设单位的重要要求，所以，推行建筑装修装饰工程项目的限额设计是非常重要的一项工作内容。在项目设计阶段也需要通过科学合理的管理手段来对选材、用料、设备选型、后期运维、项目运行模式等加以把控，要求设计人员对用户提出的各种需求进行充分的考虑，制定出更加经济、合理的设计方案，既提高建筑空间的使用效率，满足用户更加适宜的居住、办公以及公共生活空间的要求，又控制总体造价，不超出客户的财务承受能力[2]。

2.2 运用BIM技术及便捷的交流管理工具

BIM技术为近几年新兴的建筑技术，可广泛用于装饰、建筑、安装等施工方面。目前囿于制作成本较高，在推广使用方面受到限制，可在建筑主管部门的引导下，大力发展BIM技术，鼓励企业建立模型库，收集案例，使其在工程的日常管理中得到充分运用。BIM技术使用的，可充分、及时解决工程中遇到的各种设计、施工方面的问题，减少施工中的变更，从而提高效率、节约变更成本，并且更利于项目后期的管理。同时，钉钉、CAD等APP协同处理软件的使用，使建设单位、设计、施工、监理、造价咨询等单位更紧密协作，大大提高工程处理的时效性及效率，节约大量的人力和交流成本。

3建筑装修装饰工程施工技术的应用分析

3.1 采用整体卫生间减少隐患

打破传统建造卫生间采用的防水、砂浆找平、贴瓷砖逐层逐工序施工的建造模式，既工期长、施工环节多，质量受各工种施工、防水、瓷砖材质等多方面影响，经常发生地面渗漏、瓷砖脱落、墙面阴渗水等通病，而且难以找到问题的具体部位。采用整体卫生间，在解决各水电暖专业安装衔接的前提下，可彻底解决上述问题。或在传统做法基础上做完防水后，采用防水砂浆找平后，用合成护墙板替代现在的瓷砖作法，方便查找原因，迅速解决问题[3]。

3.2 主要运用装配式装饰建材技术提高施工效率

集成吊顶、组合墙面，固定家具成品木作的运用，可大大减少现场加工工作量，有效控制人工费。既减少污染、缩短工期、减少中间不可控环节，更利于保证施工质量及工期。并且，化合材料以及各种添加物在装饰材料生产制作中使用，使得建筑装饰装修工程常常伴随着有害气体的排放，所以，需要在施工过程尽可能控制有害气体的产生。一方面，工程施工之后进行有害气体检测以及防控。目前，我国建筑装修装饰工程的施工过程中对于气体污染的控制手段和措施以及施工结束之后的检测以及防治技术水平还比较低、成本较高，仅能进行甲醛、微量放射元素等少数指标检测。所以应加强在该方面的重视程度，跟随发展的脚步，加大对检测以及防治技术的研发力度。另一方面，装配式材料、技术的运用，可避免多种装修材料的重复使用导致有害物质叠加释放的不利因素，过程中实施检测也更可行，使装修质量在环保方面更有保障[4]。

3.3 创新工艺、材料的应用提升装修效果

外墙板或内墙板采用干挂与背胶技术结合，可大大减小对空间的占用，也可实现刚性和柔性结合，增强对温度、应力等变形的抵抗能力，增加牢固性;瓷砖美缝技术应用，提高美观效果及便于使用维护;水性漆、植物生物胶、万华颗粒板等等，这些材料的使用能够大大地降低对各种不可再生资源的浪费，并增强装修的环保性;砂浆及砼使用设备集中搅拌，或购买商品砼，减少扬尘、噪音。这些材料、工艺的推广应用，虽然在成本方面略有提高，但综合来讲，从节约面积、环保程度、后期维护等方面，对使用方更有利[5]。

4结束语

综上所述，随着我国经济建设的快速发展，建筑工程企业不论是在规模还是在数量上都得到了显著的提升，这也给我国建筑装修装饰行业管理标准提出了更高的要求。装修装饰行业应顺应时代的发展，通过新技术、新手段，加强对工程项目的管理，不断完善工程施工的相关技术、运用新材料、新工艺，保证建筑装修装饰工程的施工质量以及施工作业的环保程度，为人们创造出更加适宜的生活和工作空间。

参考文献

[1] 吴燕玲.论如何做好建筑装饰装修工程项目管理[J].中国勘察设计，2012（2）：77-79.

[2] 蔡小林.论建筑装饰装修工程施工质量控制与管理[J].现代装饰（理论），2012（4）：115.

[3] 周峰.建筑装饰装修工程管理问题与对策[J].中华建设，2015（7）：110-111.

[4] 刘峰.建筑装饰装修工程项目管理和施工新技术的应用探析[J].门窗，2014（5）：138-139.

[5] 曾其道.加强建筑装饰装修工程现场施工管理[J].江西建材，2015（15）：284，290.