谢 强，周 锐

（天津生态城国有资产经营管理有限公司，天津，300450）

随着工业4.0时代的到来，建筑行业面临“洗牌”，利润率愈发低下，建造技术体系革命已势在必行[1]。在此背景下，装配式建筑应运而生[2]。装配式建筑能够满足国家和地市对环境、质量、安全等方面的管控要求，得到了政府和建筑行业的广泛认可[3]。较之发达国家，我国装配式建筑起步较晚，但发展迅速。2015年，《工业化建筑评价标准》（GB/T 51129—2015）中明确指出，在2016年在全国范围内全面推广装配式建筑。随后，《建筑产业现代化发展纲要》、《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71）、《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》等政策相继出台，我国装配式建筑发展进入快车道。

1 装配式建筑简介

1.1 装配式建筑概念

装配式建筑指由建筑预制构件生产工厂生产建筑预制构件，并运输到项目施工现场进行模块化安装而形成的建筑。在当前技术条件下，可以预制的建筑预制构件主要包括建筑的框架结构、建筑内部的设备管线、建筑装饰等。从建筑预制件所使用的材料来看，可分为钢、木、混凝土3种结构。评价装配式建筑的指标主要包括预制率和装配率。

预制率是在装配式建筑相对标高基准点以上的主体和围护结构中，预制构件部分钢筋混凝土用量占对应构件中钢筋混凝土总用量的体积比，即

式中：V1为建筑相对标高的基准点以上，结构构件采用预制混凝土构件的钢筋混凝土体积；……