王国荣 吴志远 孙丽

摘要：针对工程建筑项目而言，质量管理是重中之重，切实控制施工质量，才能提高建设效益。而从影响质量的因素来看，从施工前到施工后，都存在一些因素会影响项目质量。因此，就需要立足全过程思想，构建起全过程的质量管理模式，对建筑工程的施工质量实现有效控制。本文针对建筑工程的常见质量问题做出分析，然后阐述实施全过程质量管理的具体措施。

关键词：建筑工程;项目质量;全过程;管理

近年来，建筑工程质量，广泛受到社会关注，尤其是新闻媒体聚焦报道了不少建筑质量问题，更是引起很大舆论波澜。在这样的情况下，作为建筑施工企业来讲，就需要进一步加强质量管理工作，尤其是要从工程建设全过程切入实现渗透，尽最大努力，保证工程建设的整体质量。

一、建筑项目常见质量问题

之所以提出要加强质量管理，不仅是因为近年来新闻媒体对建筑质量的关注加强，也因为建筑项目中确实存在一些质量问题未能得到控制，这就会给项目整体效益造成影响。要实施质量管理，就需要对常见的质量问题形成基本认识，了解背后的影响因素。

第一，渗水。建筑项目质量问题，存在很多不同类型，其中渗水是最为广泛的一种质量问题，而且存在很大的控制难度。从渗水部位来讲，厨卫渗水、外墙渗水、屋面渗水、飘窗渗水、地下室渗水（如图1）等等，不同的表现形式，让渗水问题在建筑项目中普遍存在。渗水问题的出现，原因是多方面的，既可能是混凝土材料自身质量不合格，也可能是施工工艺不到位，还可能是后期养护不科学。比如地下室渗水，现在很多都使用大体积混凝土施工，大体积混凝土的养护难度较大，如果养护不到位，就容易出现裂缝，从而引起渗水。

第二，地基问题。除了常见的渗水之外，建筑工程中还存在地基的问题，比如地基桩基础的垂直度不佳、桩体出现断桩、桩体承载力不足等等。地基是支撑建筑主体结构的关键所在，关系到建筑的稳定与安全。如果地基存在质量问题，那么可能引起严重后果。

第三，裂缝。在常见的质量问题当中，裂缝问题也是值得关注的要点所在。裂缝出现的部位很多，但是混凝土结构，都可能出现裂缝。渗水问题的出现，很多时候就和裂缝相关，混凝土结构出现裂缝，就容易产生渗水。此外，楼板、楼梯、内墙等也可能产生裂缝，这会对建筑后期装修施工产生影响。

二、建筑项目全过程质量管理措施

（一）做好勘查优化设计

对于建筑项目质量的管理，需要从项目一开始的勘查设计阶段入手，做好勘查优化设计，从源头上减少潜在的质量隐患。首先，在工程设计前，需要做好现场踏勘工作，除了基本的地质水文条件之外，还需要对周围环境、现场情况等做好勘查。其次，在现场踏勘的基础上，对工程设计进行优化。可以利用BIM技术，对工程方案进行三维立体化设计，依托BIM软件的模拟演示功能，对工程设计方案進行模拟，从而确定工程设计方案的合理性，将其中潜在的问题提前排除。

（二）做好技术交底

技术交底，是建筑工程建设中的一个关键环节，一般是由技术人员向施工班组和施工人员，进行施工技术方案的说明讲解，指出其中的技术要点，确保施工人员能够切实把握施工技术，从而保证施工质量。因此，针对技术交底工作，就要做好管控。管理人员需要在施工活动开始前，组织技术人员和施工班组共同参与进来，要监督技术交底全过程，确保技术人员将技术方案详细解决。在完成技术交底之后，还需要签订技术交底确认书，明确各自的责任归属。

（三）管理材料质量

建筑施工，会使用到很多不同的材料，比如混凝土、钢筋、管材等等。其中混凝土材料，是使用量最大的一类材料，而且和裂缝、渗水等质量问题直接相关。因此，就需要针对材料质量加强管理。第一，加强采购阶段的质量控制。在采购相关的建筑材料时，需要保证出厂材料具备质检证书，施工单位也需要对出场材料进行质量抽检。在运输过程中，做好防水防潮的保护，避免材料受损。第二，施工材料运抵现场后，在库存过程中，也需要做好相应的安全防护措施，针对受潮、火灾等常见问题进行防范。第三，在施工中，对于材料的使用，要加强保护。一方面，要依据技术规程，对材料合理使用，避免变质。比如混凝土，就要在从搅拌站运输到现场后，及时浇筑，避免长时间停放导致变质。另一方面，要对材料的使用保持小心认真，轻拿轻放，不能对材料造成磕碰和损坏。

（四）加强现场管控

针对施工过程，为了对质量予以有效管控，那么还需要立足现场施工，在现场中对施工人员的具体操作予以监督和控制。比如针对钻孔灌注桩的施工，就需要安排管理人员进驻施工现场，对钻孔过程、钢筋笼施工和混凝土浇筑过程等环节形成管控。钻孔过程，要重点对钻孔的垂直度进行控制，一般需要保证垂直度偏差不超过5%，质量要求高的情况下不得超过3%。而对于钢筋笼施工，要对钢筋笼的绑扎施工和沉放施工做好管理，在绑扎时保证钢筋数量合适，绑扎牢固。而在往桩孔沉放钢筋笼的时候，要小心稳定，避免破坏孔壁。沉放之后，还需要做好固定。通过对各个施工环节的现场控制，确保施工质量达到理想水平。

（五）落实质量检测

质量管理的开展，还需要关注到质量检测工作的开展。在一些部位完成给施工之后，需要及时通过相关的检测手段，对施工质量进行检测。比如灌注桩施工，在浇筑完成之后，经过一段时间养护，就要依靠无损检测技术，对成桩质量进行检测。对于其他施工部位，也应该在施工之后，及时落实检测工作，了解具体的质量水平。

（六）处置质量问题

通过质量检测，必然会发现一些质量问题。在发现这些质量问题以后，就要及时对其进行处置，不能让这些质量问题遗留到后期。比如，在厨卫施工后，通过闭水试验会发现一些楼层厨卫存在渗水情况。对此，就要及时处理这些出现渗水的部位，重做防水施工，保证其防渗性能达标。

结束语：

建筑工程项目建设，需要对质量问题加强关注。在全过程理念的指导下，从勘查设计、技术交底、材料管理、现场管控、质量检测与问题处置等方面入手，将质量管理工作落实到位，确保质量管理可以深入建筑项目当中，取得预期中的良好效果。

参考文献：

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