正言

沈河区位于沈阳市中心，是有着悠久历史的老城区。区域内土地资源匮乏、发展空间狭小、资源利用低效是制约城区发展的主要原因。近年来，该区及时调整发展思路，牢固树立新发展理念，立足区域实际，努力盘活存量、做优增量、释放空间、激发活力，以各类问题的攻坚“解扣”，切实提高存量产出效益。

盘活潜在价值，构建文化IP产业链

沈河区素有“一朝发祥地、两代帝王都”的美誉，辖区内历史文化资源丰富，仅盛京皇城内就拥有沈阳故宫、张氏帅府等国家、省市级文物保护单位16处、文物古迹遗址57处、历史风貌建筑42处、历史胡同56条、非物质文化遗产16项、中华传统老字号企业11家。今年以来，该区抢抓机遇，按照“纵向延伸挖内容、横向融合构生态”的发展思路，围绕资源挖掘盘活、文旅商融合的发展脉络，大力加强盛京皇城历史文化资源的挖掘、保护和利用， 细化制定了《2020年盛京皇城综合保护利用实施项目表（52+N）》，最大限度让文化资源活起来，让文化产业建起来，让城市变得更美好。

恢复历史风貌。复建成亲、肃亲、睿亲等“三王府”，业态涵盖主题文化酒店、文博展示展览、文化休闲等。目前，老久华地块（成亲王府酒店）项目正在积极推进，由上海驴妈妈旗下的沈阳锦岚文化旅游产业发展有限公司与沈阳皇城置业有限公司共同开发建设。

推进资源活化。盘活历史建筑，推进奉天青年军官俱乐部、盛京城址、东三省总督府博物馆改造提升，目前奉天青年军官俱乐部拟规划建设展陈馆、咖啡厅和浸没式剧场，预计近期开工;盛京城址（西北角落）拟建设公益性博物馆，已进场施工;东三省总督府拟规划建设文化旅游综合项目，业态涵盖文化展览展示、非遗表演等，正在积极推进。……