（山东大地矿产资源评估有限公司辽宁分公司，辽宁 沈阳 110003）

随着国家宏观政策的调整，矿业界近两年建筑石料的走俏，这类矿山生产出现超采资源储量屡见不鲜，引起了社会各界的注意。本着矿产资源国家有偿出让的基本政策，管理部门逐渐对超采资源重视起来，并与评估机构相互沟通、研讨，针对特事特例制定解决方法，防止国有资产流失。

通过收集辽宁省一些市局提供的三组案例的评估资料，超采资源储量大致也分为三种形式，按照矿业权评估机构的处理方式，论述如下，如有不足，希望各界人士提出批评指正。

案例一、某市国土资源和房屋局提供了某矿山2011 年-2014 年开采情况说明，结合矿山《年度报告》等资料节选数据参数，详细信息见下表：

资源储量信息统计表单位：万立方米

根据上述案例，某市国土资源和房屋局已对该项目的超采资源进行了处置，但管理部门认为他们的处理方式不够严谨，理由是首先该项目之前一直未做过价款评估业务，没有历史参考依据；其次收取现金是根据其它地区评估项目的单位评估值进行计算的，对矿石的质量、品级以及评估时点等均未做考虑。故需要评估机构在评估中对超采资源进行评估，对已收（预收）现金进行核减。

解决方法：

如有历史评估值，按历史评估值的单位评估值进行计算；无历史评估的，收集各年度销售发票确定平均销售价格，与现评估时点销售价格进行对比，按照“就高原则”取值进行计算，不考虑折现率。……