钱赛林

摘 要 随着我国城市化进程的不断加快，城市人口不断增加，国家需要不断地建设房屋来满足人口的住房需求。在进行房屋建设的过程中，造价管理工作起着关键作用。房建工程中的造价管理是减少房屋造价风险的一项工作。尽管在最近几年，我国的房建工程造价管理制度不断完善，但是在实际的房建工程造价管理工作的开展过程中，仍存在许多的问题。本文针对此问题，展开具体的分析，旨在解决房建工程造价管理工作的不足，推进我国房建工程造价管理工作的开展。

关键词 房屋建设;工程造价;管理工作

前言

房建工程造价管理工作不只包括对工程成本进行估算，还包括设计工程和施工环节，对施工材料进行维护和管理等工作。只有施工单位的经济利益有所保障，施工单位才能长久稳定地发展。本文主要阐述了房建工程造价管理工作的重要性，房建工程造价管理工作中存在的不足以及解决房建工程造价管理问题的具体措施，为推动我国建筑行业的发展提供参考和借鉴。

1房建工程造价管理工作的重要性

工程造价即建设项目的总投资[1]，是一项工程进行建设和在建设过程中产生费用的总和。工程造价是开展工程项目考虑的主要因素之一。工程项目的決策和设计对工程造价有着重要的影响。为了保证施工单位的经济效益，工程项目管理者要提高对工程造价的重视程度，加强对工程造价的控制。对房建工程造价进行控制和管理不只是对施工成本进行估算，更重要的是加强建设单位与施工单位之间的合作和管理，充分地利用建设单位与施工单位中的各类资源，保证其经济利益。因此，开展房建工程造价管理工作对于提高建筑施工的质量和效率有着重要意义。

2房建工程造价管理工作中存在的不足

（1）没有完善的管理体系。一些企业还在应用传统的管理体系，传统的管理体系已经与现在的建筑工程项目的具体工作完全脱轨。由于传统的管理体系不够完善，使得工作人员对财务管理、成本控制、造价控制等方面[2]的管理不到位，会出现建筑企业内部混乱、成本数据有误等问题，会增加工作人员造价工作的难度，降低工作人员的工作效率，进而影响企业的经济效益。

（2）没有健全的工程造价方面的法律法规。尽管我国已经初步制定了房建工程造价管理的相关法律法规，但是在实际应用的过程中有许多的不足之处。房建工程造价管理法律法规不符合我国目前的经济发展规律以及房屋建设的市场需求，不能发挥其约束和制约的作用。除此之外，我国对房建工程造价管理工作的监督和管理工作做得不到位，并且处罚的力度不够，使得我国房建工程造价管理工作发展缓慢。

（3）房建工程造价管理人员的能力不足。房建工程造价管理工作不仅与我国城市建设有关，还能体现房屋建设工作的专业水平。因此，从事房建工程造价管理工作的人员要有较高的专业能力、丰富的经验、较高的综合素质以及高度责任感。然而，目前我国很多房建工程造价管理人员的知识水平不够，缺少相关管理经验并且综合素质较低。当他们面对难度系数较高的房建工程造价管理工作时，不能够及时地提出切实可行的解决措施和管理方案。现如今，房建工程造价管理工作主要考虑房建工程的规模以及房建工程的数量，然而这种估算方法不能使用于每一种房建工程造价管理工作，并且这种方法会在经济市场的快速发展中被逐步淘汰。因此，提高房建工程造价管理人员的综合能力至关重要。

3解决房建工程造价管理问题的具体措施

（1）建立科学的造价工程管理体系。借鉴国外先进的房建工程造价管理不难发现，科学的造价工程管理体系对于房建工程造价管理工作有着重要的约束和指导作用。然而，我国目前房建工程造价管理工作中的突出问题是我国的房建工程造价管理体系不健全。因此，要想推进我国房建工程造价管理工作的开展就需要对造价工程管理体系进行改革，应当着力于建设并且完善科学的工程造价管理体系[3]，建立健全科学合理的房建工程造价管理体系。要想建立健全科学合理的房建工程造价管理体系需要做到：①建立房建工程造价数据库，通过多种渠道收集信息;②要推动房建工程造价咨询工作的开展;③要应用互联网技术以及其他先进的科学技术手段。

（2）完善房建工程造价的法律法规。目前，我国房建工程造价的法律法规存在着一些不足之处，这就需要国家和建设企业和施工单位进行合作，双方要进行互相监督，杜绝房建工程造价管理工作中的违法行为。此外，建设企业和施工单位要积极配合国家制定和完善房建工程造价的法律法规，及时地淘汰房建工程造价的法律法规中的不合理之处。

（3）提高房建工程造价管理人员的能力。房建工程造价管理人员是房建工程造价管理的主体，因此，各个施工单位要以人为本，培养房建工程造价管理人才，要全面提高房建工程造价管理人员的综合素质和专业能力。施工单位和建设企业要定期对房建工程造价管理人员进行培训和考核，要保证房建工程造价管理人员能力能够达到行业标准。除此之外，施工单位还要多为房建工程造价管理人员创造实践条件，让他们能够独立处理一些难度较大的房建工程造价管理工作，并且在实践中不断地积累经验，为日后的房建工程造价管理工作提供参考。

（4）健全监督管理机制。要建立健全监督管理机制，明确房建工程造价管理人员的工作责任和工作内容。要在房建工程造价管理工作出现问题时，能够及时地找到相应的项目负责人。还要定期对施工资金的流动去向加以记录，保证资金的透明度，避免施工单位内部人员出现贪污腐败的情况。

4结束语

房建工程造价管理工作对于保证施工效率和施工质量，提高施工单位的经济效益有着重要作用。针对房建工程造价管理工作中的不足，一定要及时地发现并且加以解决，以适应现代市场的需求，确保建筑行业在经济市场中占据重要地位，进而推动建筑行业长远稳定地发展。

参考文献

[1] 赵芳芳.房建工程造价管理和控制中存在的问题及优化措施探究[J].建材与装饰，2019（17）：189-190.

[2] 范翔宇.房建工程造价管理中存在的问题及其应对措施[J].福建质量管理，2015（12）：107.

[3] 高艳.新形势下房建工程造价管理中缺陷和解决办法[J].门窗，2015

（3）：159，162.