1.城市剩余空间概述

所谓“剩余空间”，即城市中未能被充分利用或者发挥消极作用的空间，也被部分学者称作“畸零空间”。在城市发展的过程当中，这部分空间由于受多方面因素的限制，其地理位置、空间形态以及功能与其他空间存在显著的差别，本文以城市空间的功能作为依据，将剩余空间划分为下述五大类：

一是居住型。此类空间一般存在于居住小区内部或者是各个小区之间。产生此类空间的原因大体上可分为两种：其一是源于小区内部建筑形态不规则，其二是源于自然边界围合，或者是城市道路切割。这些空间呈现出狭窄破碎、不规则特征，而且界限不明确，往往具有一定的可达性，居民可以自由进入。

二是商业型。此类空间通常出现在商业建筑与周边道路的交叉之处，或者是靠近交通站点的地方，其具有形式单一、人流密集等特征。对于此类空间，可以积极改造，将其作为商业区的配套服务空间，从而有效降低人流量对商业区带来的压力。

三是交通型。此类空间通常是城市发展过程当中遗留的废弃空间。比如，立体交通的广泛运用产生部分垂直方向上的城市剩余空间，以桥下承重柱划分的若干灰色小空间为主（见图1）。这些交通型空间具有封闭、采光性弱、带状分布等特点，可以根据其所处位置和周边用地关系，进行局部覆盖或商业建设（见图2）、景观休闲、停车场地的空间转型，进一步完善城市空间体系。

四是工业型。……