甄爱军

随着户籍制度改革深化，未来新一轮人才新政有望密集出台，这对楼市会形成利好。对于部分城市居民来说，如果有置业计划，可以适当提前实施，不必观望等待。

人才新政或将提速

苏州成为2020年第一个出台人才新政的城市。

2020年1月初，苏州出台《苏州市人民政府关于调整人才落户相关政策的通知（草案）》。这份通知新增了人才落户方式，给人才提供了“先落户后就业”的新型方式。政策规定，在国（境）外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学回国人員、具有全日制本科学历及学士以上学位人员、具有高级专业技术职务任职资格的人员等3类人员只要有来苏州就业意愿，在人事档案转入后可申请办理落户。

苏州推出的人才新政，或许由此拉开新一轮人才新政密集出台的大幕。2019年12月底，中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》正式落地实施，户籍制度迎来巨变。该文件明确指出，“以户籍制度和公共服务牵引区域流动。全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策，精简积分项目，确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。”

根据中原地产研究中心跟踪监测数据显示，2019年11～12月再次出现人才政策井喷的现象，全国累计有超过20城在12月发布了各种类型的人才引进政策。……