李洪亚

“7月6日，小区成立了物管会，虽然刚成立10天，我们却感受到实实在在的变化，楼顶漏雨防水维修、道路破损维修、残疾车停放等问题都顺利解决了。”海淀区北太平庄街道蓟门里小区物业管理委员会成员、彩虹服务队队长马勤说。

2020年7月17日，北太平庄街道党工委为首批成立的蓟门里小区物业管理委员会（以下简称“物管会”）等18个物管会和索家坟社区物管会党支部等13个物管会党支部授牌。作为沟通社区、物业和业主的桥梁，物管会成为破解社区物业管理难题的一把新“钥匙”。

目前，街道已成立业委会或物管会26家，组建率达35.6%，党组织均已同步组建覆盖;92个自然小区实现物业管理覆盖，覆盖率达61.7%。

物管会扩职扩权强服务

“如何让物管会更好地发挥作用，选好人是关键。我们通过网络、小组会、电话等形式召开会议，进行人选推荐和居民自荐，最终产生了11位政治素质过硬、履职能力强、群众基础好、热心公益事业的物管会成员。”蓟门里小区物管会党支部书记、主任金丽丽说。

7月6日，蓟门里小区物管会成立，并召开了物管会第一次会议，会议商讨了小区业主公约、议事规则、监督考评机制、“接诉即办”問题解决机制、公示制度等。在委员构成方面，党支部按照居住区域和产权及独立院落推荐人选，兼顾区域平衡性。同时，组建了物业服务监督考评小组，从日常网格、“接诉即办”接件以及居民问题是否及时得到解决、与物业沟通是否顺畅等几方面给各物业服务企业综合打分。……