吴琼

摘    要：混凝土装配式住宅的施工方式具有广阔的使用前景和实用价值，能够有效的降低施工对环境造成的影响，提高住宅建设的质量和性能，科学合理的对混凝土装配式住宅施工技术进行应用，可以促进住宅建筑施工发展，从而带动社会的发展。鉴于此，本文对混凝土装配式住宅施工技术进行了分析，以供参考。

关键词：混凝土;装配式住宅;施工技术

1  引言

在混凝土装配式建筑结构施工技术实际进行运用时，混凝土装配式建筑结构施工技术的各个施工环节，连接性比较紧密，一旦部分环节操作不规范，在整体上都会影响到混凝土装配式建筑结构的施工质量。

2  混凝土装配式住宅施工技术概述

混凝土装配式施工技术在我国的工程建筑项目中有着较为广泛的应用，这种技术能够较大程度的提升住宅建设的发展，在我国人民生活水平得到提高的同时，我国的建筑行业也在不断的发展，由此产生了很多新的工程承包模式的出现，这些新型承包模式的出现为装配式施工项目的发展奠定了基础，而混凝土装配住宅的施工方法就是根据住宅的实际要求和住宅设计的规范要求进行。在施工之前预先把各类建筑所需要的施工构件预制好，然后再进行预制件的组装，最终实现施工现场的整体安装。这种方法在提高工程建筑质量的同时，还缩减了工程建设所需要的时间，有效的满足了住宅建设的经济效益和社会效益。

3  混凝土装配式住宅的施工技术要点分析

3.1  磨具制作

台座一般可以分为混凝土台座和钢台两种类型，而台座磨具的制作是混凝土装配住宅中重要的施工过程，所以台座的制作质量一定要非常重视。不论哪种台座都应该保持其表面光滑平整，使其表面的平整保持在2mm误差范围之内。为了避免蒸养使混凝土变形膨胀，要保证磨具台座的刚度和稳定性。磨具的制作应符合工艺标准的要求，避免使用超出周转次数。

3.2  吊装技术要点

对于一些大型的建筑构件而言，如预制飘窗、预制叠合阳台板、预制楼梯板等，在具体运送安装过程中，需借助吊装技术，通常情况下，吊装技术水平对住宅建筑构件安装质量有着直接影响，如果吊装偏差过大，将在某种程度上对建筑结构制程能力形成极大的削减，最终引发严重的安全生产事故。因此，在进行吊装作业时，施工技术人员需对吊装速度进行合理的掌控，提前进行临时支架的搭建，吊装过程尽可能保持平稳，吊装具体作业层3cm处应进行停顿调整，确保建筑构件吊装位置的精确性，避免影响后续基础设备施工作业。在飘窗吊装过程中，同样需在距离作业层3cm处进行调整，以标注位置线对飘窗进行缓慢移动，在飘窗螺栓与穿墙孔洞位置齐平时，以水平形式将U形飘窗放置制订位置，以溜绳对飘窗进行牵引，再对其进行穿墙稳固处理。

3.3  灌浆技术

灌浆技术操作中，采用现拌现用形式，先注入75%的清水，搅拌5min之后再往里面加水，搅拌均匀后进行静置排气，该项工作完成之后才可进行二次灌浆。灌浆时，要确保温度保持在5～35℃，最高温度不可高于40℃。灌浆施工正式开始之前，首先要对与灌浆料直接接触的构件进行洒水降温，以免构件温度过高，保障灌浆工作在短时内完成。冬季进行灌浆操作，室外温度不得低于5℃。灌浆过程中，当预制墙板两侧现浇部分产生合模之前要完成灌浆工作。从底部开始，利用PVC灌浆孔完成灌浆，如果孔处流出浆则表明内部已经灌满浆，可以用软木塞堵住孔。灌浆工作完成后的4h内不能让预制墙板受到振动。

灌浆操作中，当目测灌浆料溢出才能确定内部已灌满浆。操作完成后，对比理论灌浆用量与实际灌浆用量，如果实际用量值大于耗损值与估算值之和，则表明灌浆充实。此外，在施工现场进行灌浆操作时，要随时留置相同条件的灌浆料试块与灌浆接头，同时根据相关标准做好试块养护工作，试件留置要将其存放至加安放架上进行灌浆操作，并对试块与试件进行质检，质检合格表明灌浆操作质量合格。

3.4  混凝土施工养护

混凝土施工完成以后还要注意对混凝土进行养护，让混凝土处于一个湿润的状态，防止水分过早的流失，应对构件进行洒水和对表面进行薄膜覆盖，避免混凝土漏在外面造成水分流失。还要根据底板的湿润情况，适当的向管内注水，在养护过程中应该有专业人员进行负责，在混凝土的强度没有达到一定程度时，不能在上面踩踏，防止混凝土受力产生裂缝。

4  提高装配式住宅施工应用要点

4.1  预制墙板安装与节点施工

混凝土装配式住宅施工技术涉及各种各样的技术要点，其中就包括预制墙板安装及节点施工技术。预制墙板吊装、定位、支撑安装等技术都包含于预制墙板安装及节点施工技术中。平面布置工作中首先要采取最合理的施工技术，并且对预制墙板功能与性质是否满足住宅建设需求充分考虑，然后进行合理布局，不仅要确保施工质量也要保证建筑物外表的美观。

4.2  预制叠合阳台板安装施工

通过吊装方式进行预制叠合阳台板安装工作，在吊装环上完成预制叠合阳台板吊装工作。工作中要合理控制吊装速度，吊装至固定位置，可适当地调整阳台板的位置，保证阳台处于水平位置。可通过U型托调整阳台标高，调整完毕则可进行阳台固定。阳台板固定可用一般螺栓固定。阳台板固定好之后要进行支架安装，安装完成后可直接进行混凝土澆筑，混凝土强度达到75%之后，方可拆除下一支架，保障预制叠合阳台板质量。

4.3  预制楼梯板安装施工

楼梯是住宅建筑重要组成部分之一，预制楼梯板的安装需严格制定施工流程，规范施工工序，提高楼梯质量，避免安全隐患，减少安全事故的发生。预制楼梯板安装过程中，利用吊装开展作业，将楼梯板运送至距工作面近1m距离时，要降低吊装速度，控制吊装方向，缓慢吊装，保证楼梯板到达目标位置，然后根据事先制定好的控制线，通过撬棍的运用微调预制楼梯板，提高其安装精度，避免安全隐患。预制楼梯板安装时，施工人员要注重支撑物的稳定性，防止由于支撑强度不够，导致预制楼梯板安装质量受到影响。

5  施工现场的质量管理

（1）施工现场应建立预制构件安装样板引路制度。施工单位在大面积开展预制构件安装前，应完成现场预制构件样板安装工作，经建设单位组织相关单位验收合格并向现场工人交底后，方可开展大面积的安装工作。

（2）强化安装过程的监管，确保过程可追溯。监理单位应重点核查预制构件安装作业人员的培训及交底情况，交底记录和方案应具有相符性和针对性，同时对交底过程进行影像留存，确保每名工人均受到教育，能够严格按照方案进行施工。

（3）施工单位应对钢筋灌装套孔的预留位置、套孔内杂质、注浆孔通透性等质量方面强化管理，对每个套筒灌浆过程应进行全程摄像，并对影像资料进行统一存档备查。

6  结束语

总之，与传统施工工艺相比，混凝土预制住宅建设技术具有较好的应用价值，在一定程度上能够有效地推动我国住宅建设经济效益的迅速提高。在住宅采用混凝土预制施工技术后，在一定程度上减少了住宅建设过程中的环境污染，节省了建设资源，在一定程度上降低了建设成本，为促进我国舒适、绿色和健康的住宅环境建设奠定了一定的基础。

参考文献：

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