任磊 孔凡秀

摘    要：房屋建筑不仅与国民经济挂钩，更重要的是与人民人身安全以及财产安全息息相关。因此，房屋建筑施工技术的应用及管理作用十分突出。在实际的建筑施工中，结合施工技术中存在的问题，进行分析和完善，采取相适应的解决措施，进而有效提升房建施工整体质量。

关键词：房屋建筑;施工技术

1  房屋建筑施工技术存在的问题分析

1.1  混凝土施工问题

混凝土材料时建筑工程建设的最基础材料，在建筑中使用范围较广，它是水泥、水以及骨料等一些材料的混合，由于多种材料的混合形成而具有本身的约束性与变形等，以及施工技术等问题，都可能对混凝土造成裂缝以及微孔隙等问题的发生。在一些大体积的混凝土硬化中，还会有水化热的产生，由于混凝土本身内部温度的上升形成混凝土裂缝，在温差以及荷载的作用下混凝土的裂缝会从微裂缝逐渐扩大形成较大的裂缝。建筑工程中的裂缝问题不仅使得建筑物的外观受其影响，而且还会影响建筑物的耐久性，建筑物的抗荷载能力也会因其裂缝的产生而下降，直接影响到了建筑的整体质量安全。

1.2  渗漏问题

房建施工单位对施工各环节进行深入彻底分析，对房屋建设情况有了具体的了解，最终得出在房屋建设工程中屋面变形缝，外墙是最常出现渗漏现象的部位。发生渗漏的主要部位例如屋面、厨房等对居民的影响很大，当出现渗漏情况时会影响到居民生活，而且渗漏情况一旦发生极难解决，居民不胜其扰。屋面施工是一项具体工程，对技术与要素管控较为严格。

1.3  模板施工问题

在模板工程施工中，时常出现轴线偏位、涨模等质量缺陷，究其原因是：在浇筑短肢墙（柱）纵向筋混凝土之后，未及时开展扶正和校核工作;预拌混凝土具有较大的流动性，导致模板承受着太大的侧压力;梁侧模板未支撑牢固，或是间隔太宽，这都将可能导致涨模、钢筋移位等质量缺陷。

1.4  节能问题

大部分的房屋建筑施工建设工程，都是以保证施工建设质量、施工安全为基础条件，通过投入较少的资金，获取较大的经济效益。在现代化社会背景下，房屋建筑工程施工建设单位，为了能够紧跟社会发展趋势，在满足施工图纸需求的基础上，更加注重节能施工工作的开展，其是积极响应国家环境政策的具体表现。但是一些房屋建筑施工建设单位在实际施工期间，一些施工人员并没有认识到节能施工的重要性，在实际工作期间没有充分发挥自身功能作用，使房建工程浪费大量施工费用，这样不仅不利于节能施工管控质量的提升，同时也会降低房建工程施工效益，不利于其长远发展。

2  房屋建筑施工技术改进措施

2.1  混凝土施工技术

①在浇筑混凝土之前，清理干净模板表面，并涂刷隔离剂;②分层浇筑、振捣混凝土，直到气泡完全排尽，注意控制好插入式振捣棒的移动距离及其插入下层混凝土的深度;③在浇筑混凝土之前，检查垫块数目、间距、厚度和固定方式等隐蔽工程;④在钢筋密布处，选择直径 30mm 或插杆进行振捣;⑤在充分湿润模板之后，开始浇筑混凝土，而若混凝土自由倾落的高度>2m，则用串筒下料;⑥为了防止因拆模过早引起混凝土表面缺陷，要求试验确定混凝土的拆模时间，以保证混凝土的拆模强度达标;⑦严格混凝土浇筑和拆模报验申报管理工作。针对夹渣缺陷，究其原因有：在混凝土浇筑之前，未清理干净梁、板底和柱根处的残留物;施工缝未处理到位。对此，建议采取下列防治措施：①先人工清理干净梁、板底的杂物，再用水冲洗到柱根处，并将清渣口开在短肢墙或柱根处;②对于施工缝，先凿除松散的混凝土，再冲净;③涂刷同一标号的水泥浆;④浇筑混凝土。

2.2  模板施工技術

在模板工程施工过程中，主要包含了顶层模板、施工筑模板、施工梁模板施工以及建筑楼板环节，顶层模板施工过程中，相关施工人员必须要注意以下几个方面问题：首先，要不断强化高基础的结构稳定性，防止钢筋结构出现不良的移动。其次，在顶板模板的钢管支撑区域需要加设垫块，内部的钢管排列需要整齐有序，同时保证纵横相连钢筋的连接，要保持稳定和牢固。在调整顶板模板的尺寸和支护结构的高度方面，需要通过增加垫板等方法来提高顶板结构的稳定性。再次，需要充分做好模板的密封处理工作，防止顶板区域产生不良的漏浆问题。镀膜板的施工过程中需要严格控制镀膜板的施工精确度，同时对弹性宽度大小进行有效的控制，为后续的高效化施工打下良好的保障。最后，要控制好模板的施工强度，确保后续施工的柱模板不会产生不良的形变问题。梁模板的施工过程中要保证侧膜、两底膜拼装结构的紧密性。

2.3  节能施工技术

建筑工程方案的实施要做好因地制宜的准备，避免后期出现没有及时更改考察的情况，也能避免后期出现大面积的修正改变，以此避免施工时队伍出现停工情况。墙体施工作为保温系统的关键所在，主要的保温方式分为内保温和外保温两种方式。在墙体的内侧添加挤塑聚苯板或是其他种类的保温材料，这样保温材料就不会受到风雨天气的影响。在墙体的外表设置聚苯板和挤塑聚苯板，或是其他保温材料。在完成保温材料施工之后，再开展混凝土保护层施工工作，这样能够防止房屋建筑的门窗、梁等多个施工部位产生冷桥问题。

2.4  防水施工技术

作为房建工程项目建设的重点，防水施工技术的作用尤为重要。在卫生间或是厨房等用水区域的建设中。必须保证其防水性能，才能更好的对房屋进行建设，对此必须对防水建材进行严格的挑选，并结合相关的合理设计方案与施工技术，使防水施工技术的作用最大程度的发挥其作用，保证房屋建筑在经济适用的基础上能够的长久稳定使用。尤其是对于房屋建筑墙根、拐角等容易积水漏水的角落，对防水施工技术的要求更加严格，要求其在施工的基础上进行更加严谨的监督，以免后期出现不必要的危险。严格的执行防水施工能够使后期工作得以保障。

3  房屋建筑施工技术控制措施

3.1  完善建筑工程施工技术管理制度

对于建筑施工技术管理来说，完善的施工技术管理制度也是非常必要的。没有一个良好的施工质量管理制度，相关施工人员就没有一个约束的体系，整个建筑施工也会呈现一种混乱的状态，大家无法各司其职，由此可见，完善的相关施工管理制度是必要的。在这些制度约束下，每个人都需要做好自己的工作，从而共同努力，构建一个良好的施工氛围，促进整体建筑施工技术管理的效率提高。

3.2  高新科技在施工过程中的应用

在房建工程实施作业施工期间，运用高新技术，不但可以全面提升施工团队的施工技术水平，同时还能够将施工团队的人员构成方式作出极大程度的改善，促使建筑工程的施工质量能够获得极大幅度的提高，也将施工技术的管理能力推动。当前，我国绝大多数的建筑企业还没有将高新技术充分运用至建筑工程作业施工当中。因此，我国的各个建筑企业必须要将与国外先进建筑企业的沟通与交流强化，学习国外的高新施工技术，并且同企业自身的实际特征相结合，取长补短，进而将建筑企业高新技术的应用水平、施工技术的管理能力大幅度提升。

4  结语

房建工程的施工技术的优劣是影响建筑施工质量的核心要素之一，如何有效运用施工技术，以及施工过程中需要注意的问题，采取何种施工工艺，都有可能影响施工的整个进度和成效，因此，相关施工单位必须重视施工技术应用和管理，保证施工质量及施工效率。

参考文献：

[1] 沈菲. 建筑工程中土建施工技术管理现状问题与优化对策研究[J].居舍，2020（6）：115～116.

[2] 谢建斌，建筑管理中加强工程质量监督的措施探讨[J].住宅与房地产，2019（3）：112～113.