刘尚林

摘要：在高层住宅楼土建工程造价管理工作实施过程中，选择合适的方法至关重要，较为常用的有清单计价和定额计价方法，这两种方法有着显著的差异，在具体选择何种造价方法时要根据工程项目实际情况而定。本文将阐述高层住宅楼土建工程造价编制要点，并针对造价管理工作中的常见问题制定相应的解决对策，希望能够全面提高造价管控效果，将土建工程施工成本予以削减，从而进一步增加项目盈利，维护工程项目全体参与方的根本利益。

关键词：高层住宅楼;土建工程;工程造价

一直以来，工程造价管理都是一项备受关注的工作，与项目参建单位的利益可谓息息相关。然而受到传统思想观念的局限性，再加上高层住宅楼土建工程施工的复杂性，导致实际工作效果不甚理想，经常会出现实际施工成本远远超过预算成本的现象，施工期间需要追加预算，项目各方的利益都受到了不同程度的损害。为了打破这一现状，应该运用合适的方法手段开展高层住宅楼土建工程造价管理工作，将各项造价控制举措予以真正的落实到位，以此来提高工程造价管控力度，防范造价失控问题的发生，进而为工程项目质量效益的双丰收奠定坚实基础。

1 高层住宅楼土建工程造价编制要点

定额计价方法在我国高层住宅楼土建工程造价管理工作中的应用极为普遍，下面将以某工程为例，说明定额计价方法的应用要点。……