张友升

摘    要：随着城市化进程的不断加快，建筑工程地下空间也在纵深发展，如果地下室防水施工质量不达标，就会出现地下室底板和侧壁渗漏、施工缝、后浇带以及穿墙螺栓渗漏等现象。本文从建筑工程地下室防水存在的主要问题入手，展开阐述，针对如何正确管控建筑工程地下室防水施工质量进行深入探讨。

关键词：建筑工程;地下室;防水工程;质量控制

1  建筑工程地下室防水存在现状

1.1  建筑工程设计问题

设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致建筑工程地下室出现渗水现象的其他因素。如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使建筑工程地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。

1.2   施工方面存在问题

在混凝土拌制施工过程中，混凝土搅拌站没有严格按照混凝土设计标准配合比开展抗渗性能试验，增加了施工配合比的不合理性，进而就会对混凝土的抗渗的性能造成影响。在混凝土浇筑期间，施工人员未能准确计算混凝土浇筑速度与供料速度之间的关系，导致在混凝土浇筑过程中会出现的供不用求和无法连续性浇筑的问题，这样就会使混凝土之间产生裂缝的现象，进而使地下室出现渗水的现象。如果在地下室预埋件或是钢筋密集位置，没有对其进行坍落度实验，而是运用其他部位相同的混凝土进行浇筑，就会增加该部位下料难度，在较难振捣的状况下就会出现缝隙，进而就会降低地下室的防渗漏性能。

2  建筑工程地下室防水施工质量控制

2.1   施工缝隙处理的控制要点

为能够有效提升建筑工程地下室防水施工质量，就要注重处理施工缝相关问题。施工缝处理的实际状况，对于能否提升建筑工程地下室防水整体施工质量具有直接影响。在实际进行施工期间，必须要预留充足的施工缝;在对施工缝进行设计期间，要充分考虑施工缝设计的方便状况，要以其受到地面挤压力最小的程度来预留施工缝。建筑工程地下室防水施工单位都会运用平直缝节点的方式进行施工，并会结合实际状况安插防水板，防止施工缝产生渗水的状况。在施工设计期间，要在底板和墙体的连接处位置科学预留施工缝，比方说将施工缝预留在与墙体30cm～50cm之间，并要对防水工程的实际状况进行分析，合理安放防水板，保证其实际安放状况与我国建筑工程实际设置的规定相符合。不仅如此，在实际施工期间，还要对预留缝隙进行清洁，将施工缝隙表面的混浆和土渣清理干净，并要用水泥将其进行覆盖，保证水泥在3cm～5cm左右，进而准确落实混凝土浇筑工作。

2.2  穿墙螺栓止水处理的控制要点

在建筑工程地下室防水施工期间，运用穿墙螺栓的主要目的就是要加固混凝土挡板，保证其在实际施工运用过程中具有安全性与稳定性。但是在实际运用穿墙螺栓来加固混凝土挡板的过程中，就会增加其渗水的概率，进而就会降低地下室防水性能，其也是建筑工程地下室防水施工质量不达标的主要原因。为了能够有效解决这一问题，就要正确运用止水螺栓对混凝土挡板进行加固，最大程度上避免其产生渗水状况。在完成地下室墙板施工工作之后，就要及时开展螺栓隐蔽工作，用水泥将其抹平，保证建筑工程地下室的放水性能达到标准要求。

2.3  合理运用高性能防水材料

随着建筑工程施工行业的不断发展，有多种高性能新型的防水施工建设材料被实际应用到建筑工程地下室防水施工中。在采购高性能防水施工材料的时候，要综合考虑建筑工程地下室防水的资金投入量和防水施工要求，进而最终实现提升建筑工程地下室防水施工建设质量目标。材料负责人要对进场防水材料质量进行严格检查和审核，一旦在此期间发现质量不达标的施工材料，就要做好相关记录，防止其进入到防水工程施工现场，为防水施工排除安全隐患。现场施工负责人要对施工现场和施工技术进行严格管控，要结合防水施工人力资源结构进行分析，指派专业的施工人员对防水施工工作进行指导;施工过程中做好细部结构防水处理，保证防水层搭接宽度，使防水质量达到标准要求。

2.4  加强特殊施工部位的防水处理

第一，对缝隙进行严格控制：以变形缝为代表的各类缝隙也是影响建筑工程地下室防渗工程的一大难题。在地下室防渗工程施工中，要对在施工中出现的各类缝隙进行严格把控，注意防渗措施在缝隙管理方面的应用。在二次接缝等环节中，都应采取科学、有效和及时的各项措施，对于材料进行合理搭配和筛选，将止水带合理规划，严格控制施工缝隙的出现。

第二，穿墙管道处理：在建筑工程地下室的构造中，一般情况下穿墙管道较多，其中有些管道位于水位线以下，这就为防渗工程施工带来了更大的挑战。需做好穿墙管道的防渗处理，采用设置止水环等方法進行严密防渗，并对周围材料进行振捣密实处理，提高相应稳定性。

第三，穿墙螺栓止水处理：在建筑工程地下室板墙结构施工时，模板的固定需采用对拉螺栓进行，对拉螺栓虽固定性能良好，但在板墙施工中使用，极易造成渗水点的出现，打破整体平衡并破坏原有结构的防水效果。为解决此问题，可使用加焊止水环片的螺栓，在主体材料浇筑完毕并拆除后，在对拉螺栓根部剔凿缺口，并烧断螺栓端杆，再用防水砂浆封堵抹平缺口，做到消除漏点，从而达到防水目的。

2.5  运用其他方式措施保证施工质量

建筑工程地下室防水在实际开展中，其他的防水措施主要包括柔性和刚性两种类型的防水措施。首先柔性防水措施就是指卷材防水。在运用卷材过程中，选择胶接材料时着重考虑卷材的实际性能，选择与之相匹配的胶黏剂，施工人员要在有专业人员指导的状况下进行施工，及时开展采样和实验工作，防止在此过程中出现错用或是混用的现象。防水工程在实际运用柔性防水举措时，要格外注重桩头和后浇带两个重要位置的防水施工。其次，在实际运用刚性防水时，主要运用涂料防水、聚合物防水砂浆防水等几种方式。在多个地下室防水工程在实际应用中，发现刚性防水层会受到一些其他因素的干扰。比方施工过程中温度变化、地基沉降出现不均匀、施工结构振动等多种不同因素都会对其防水性能造成影响。因此，在实际运用刚性防水的过程中，就要做好基础处理工作，如彻底清理基层，防止基层出现突出物，并要做好防水工程和垫层的养护工作。

3   结束语

综上所述，为了能够全面提升建筑工程地下室防水施工质量，就要从施工前期、中期和后期的施工质量进行全面管控，既要做好预防措施，又要做好检验工作，通过全方位对建筑工程地下室防水施工质量的控制，能够提升建筑工程地下室防水性能。施工管理人员做好自身本职工作，合理设计施工方案，为建筑工程地下室防水长远发展拓宽渠道。

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