肖振兵

摘    要：监理是建筑工程质量的保护神。监理的介入，通过对项目建设全过程的监管，保证施工方案科学合理、保证施工材料优质足量、保证施工过程科学合理，从而保证建筑工程品质，促进房地产市场健康有序发展。

关键词：房建工程;监理

1  监理的主要内容和主要作用

监理接受建设方的委托后，对施工单位的实力、施工技术、施工质量等相关内容进行全过程监管。在了解施工单位的情况后，与其共同完成项目施工。监理在施工之前，对施工方案与施工报告进行全方位审核，确保施工方案可行;对施工过程进行质量监管，对施工条件进行验收，确定可以正式进场开始施工的条件和时间。项目开始施工之前，监理对施工方案、施工图纸、施工计划、施工材料、施工设备等进行核实，确保其施工方案可行，按照编制的施工计划和施工进度能够保质、按工期完成项目，施工过程中，监理人员还要对施工过程进行监管，定期抽查施工工艺是否符合设计和规范要求，准确描述施工情况并形成详尽的书面报告。

监理单位根据监理合同派驻项目总监、专业监理工程师和监理员到施工现场开展监理工作，对施工过程进行监督和评价，并根据现场施工情况给出相应的施工建议，控制施工工期，保证施工质量。监理工程师在项目现场通过与施工单位沟通，及时发现施工中出现的问题，并要求施工方按相关的规定进行整改。在对施工过程进行监理的过程中，监理员应及时对旁站记录和与项目有关的相关资料及时进行收集整理，真实记录项目的施工情况，以真实地再现施工项目的施工质量情况。……