张 伟

（贵州三力建设监理有限责任公司，贵州 贵阳 550014）

伴随着社会经济的不断发展和进步，我国城市化发展的进程也在逐渐加快，建筑行业随之实现了飞速的发展。在建筑工程施工过程中，监理工程师需要对建筑工程的建设质量和设备安装情况进行严格的把关，从而使建筑工程的施工进度、施工成本和施工质量得到科学的管控。由于建筑监理工程师的专业技术水平参差不齐，使得实际工作的开展存着很多潜在风险，会给建筑工程的整体质量造成一定的负面影响。

1 分析建筑工程监理风险的特征

1.1 不确定性

建筑工程监理风险的不确定性主要表现为以下两点：第一，建筑工程监理风险自身来源的不确定性；第二，建筑工程监理风险自身发生概率的不确定性。建筑工程监理风险来源非常多，主要包括外部环境、房地产行业以及建筑行业等，建筑工程监理部门和施工企业自身都会存在着一定的内部风险，因此其具有较强的不确定性。建筑工程企业的内部管理不够严格，使得企业内部发生风险的几率不断提高，在对风险进行管理时，没有对存在的风险进行深入的研究，使得风险一触即发。建筑行业会受到多种因素所制约，这也提高了发生风险的几率，从而更容易出现建筑工程监理风险。

1.2 客观性

对建筑工程监理风险而言，其自身的性质会给其造成严重的影响，工程监理不以自身的意志为转移，无法得到人为的有效控制。对于所有的建筑工程而言，在建设时都会受到外部环境的制约，存在着巨大的潜在风险，使得很多难以控制的风险一触即发。

1.3 可控性

尽管建筑工程监理自身存在着一定的潜在风险，但是这些风险是可防可控的，通过采取积极有效的策略，可以使建筑工程监理风险得到解决。建筑工程行业一旦出现风险，需要积极采取科学策略及时、高效地化解出现的风险，使建筑工程监理工作得以顺利的开展。

2 分析建筑工程监理风险管理与控制的流程

建筑工程监理风险管理与其他风险管理存在很多共同点，在对建筑工程监理风险进行控制时，工作人员需要合理控制所有程序，使实际的需求得到最大程度的满足。

2.1 识别风险来源

建筑工程自身具有较强的独特性，使得其自身存在很多监理风险、市场风险和承包风险等潜在的风险，建筑工程施工企业需要对所有可能出现的风险进行科学的管控，认真明确风险的来源。比如承包商风险，最主要的表现为承包商需要承担缩短施工工期、提升经济效益等巨大的压力。对于绝大多数承包商来说，他们自身存在很多风险，比如施工合同的要求、自身资质和施工技术水平等，如果这些问题得不到合理的解决，就会提高整个工程的风险发生几率。建筑工程监理单位的风险主要表现为监理工作人员的专业技术水平和综合素质等。在对风险进行识别时，工作人员需要从整个建筑工程的实际情况出发，对风险的来源进行科学的识别。

2.2 评估风险

在对建筑工程监理风险来源进行识别以后，需要对其展开科学合理的评估，明确风险可能造成的后果，积极出台有效策略加以解决，从而使后期的风险控制取得良好的效果。

2.3 解决风险

在解决建筑工程监理风险的过程中，应对风险的策略发挥着积极的作用，这也是建筑工程监理风险管理的核心。科学合理地制定应对策略，以建筑工程的实际情况为基础，有效应对所有的风险，使建筑工程监理工作顺利进行。

2.4 监控风险

要想真实掌握建筑工程的实际情况，就要对建筑工程监理的风险进行全面的了解，切实提高风险应对效率，使建筑工程监理遇到的所有风险得到及时的解决。

3 建筑工程监理中风险控制的办法

3.1 工程概况

以某高层建筑工程为例，其主体结构为框架结构，具体情况详见如表1所示。

表1 高层建筑工程详细情况

3.2 分析风险管理和控制流程

对风险来源进行积极的识别，建筑工程承包方、发包方和监理部门本身都是建筑工程项目风险的主要来源。通过正确评估风险，使风险造成的损失得到及时拯救。对存在的风险进行监控，监理工作人员需要明确风险监控的目标，认真开展监督检查工作，使风险监控方案变得更加科学合理。

3.3 创建完善的预警系统

完善的建筑工程风险预警制度，有助于对风险来源进行准确的判断，使监理单位有效应对风险造成的危害，为今后各项工作的开展夯实基础。因此，应创建完善的建筑工程监理风险预警机制，将监理工作放在首要位置，准确把握风险来源，建立健全风险预警机制。从发包方的角度进行分析，监理工作人员以建筑工程的实际情况为基础，对建筑工程监理风险预警体系进行科学的分类，包括建筑工程使用资金预警机制、契约管控风险预警机制和建筑工程干预预警机制等。

3.4 改进现有的管控制度

建筑工程具有较强的特殊性，相关工作人员需要对现有的监理风险管控体系进行不断地创新和改革，使该体系的积极作用得到充分的发挥，最大程度地满足我国现行的建筑行业发展需求。假如建筑工程监理风险管理体系中存在不规范的情况，相关人员需要对监理风险管控中易于出现的问题进行全面的分析，找到造成风险的根源，针对源头对存在的风险制定处理措施。通过对建筑工程监理风险管理机制的不断研究，全面分析建筑工程项目存在的风险因素，以建筑工程的实际情况为基础，出台切实可行的监理风险管理制度，最大程度降低监理风险造成的经济损失，确保建筑工程监理风险的管控水平得到提升。

3.5 提升风险评估的规范性

不断规范建筑工程监理风险评估流程，对监理风险进行正确的识别、分析和管控，使监理风险评估变得更加科学合理，有效降低建筑工程监理风险发生的几率。在对建筑工程监理风险进行规范化处理的时候，工作人员需要明确风险评估的核心，不断地优化和升级监理风险评估模式，以监理风险评估内容为基础，建筑工程的所有参与主体一定要积极配合，明确监理风险的来源，使建筑工程监理风险管控的实效性得到不断地提高。对于建筑工程来说，参与监理风险评估的所有工作人员是监理风险评估的核心，建筑工程监理风险评估的主体主要包括专业的评估人员、行业内的专家学者以及非专业评估人员等。对于建筑工程风险评估规则而言，需要以建筑工程监理的实际工作情况为基础，不断地改进和完善监理风险评估机制，使其得到不断地壮大，保证风险评估的精确性，从而使监理风险评估的质量和效率得到明显的提高。

4 结语

在建筑工程实际施工的过程中，监理部门发挥着非常重要的作用，对建筑工程的整体质量具有重要的影响。建筑工程监理风险受很多因素的影响，例如监理单位、施工单位和建设单位的实际施工情况等，所以建筑工程监理部门在开展相关工作的时候，一定要以建筑工程的实际情况为基础，对监理工作方法进行积极的创新，建立健全监督管理制度，使监理部门的作用得到积极的发挥。