王 昊，吴 伟，周薇南，张 志（上海中建东孚投资发展有限公司， 上海 200125）

BIM（建筑信息模型，Building Information Modeling）是通过计算机对工程建设项目进行全过程模拟，提前发现并解决隐患问题，计算工程量、排布施工实施计划、拆分预制构件用于厂外加工、指导现场实施管理、形成完整的竣工档案的技术，对运营管理大数据的整个建筑物全生命周期的过程各个阶段都有直接的提升作用。上海某公司在山东济南开发的多个住宅项目均导入了 BIM 技术，鉴于此，总结归纳相关 BIM 应用经验及一些心得体会，以期为其他项目提供一定参考。

1 应用分析

1.1 BIM 各阶段应用

BIM 应用主要可分为设计阶段应用及施工阶段应用，具体如表 1 所示。

表 1 BIM 各阶段应用表

从各阶段实施情况看，碰撞分析、预留洞及预留预埋验证、净高分析及管线综合优化是 BIM 应用效果成败的关键，接下来就几个关键点分别进行展开分析。

1.2 碰撞问题检查

依据实践经验，碰撞问题的检查主要存在于建筑、结构与机电设备管线 3 个专业，以应用最广泛的地下车库为例，重点检查的部位主要有以下几个。

建筑与结构专业间的碰撞重点关注剪力墙与建筑墙体的重叠、结构墙或柱影响（或占用）地下车位排布、建筑采光井或其他构筑物顶板（或结构底板）与结构专业间的差异、门或洞口的位置与结构专业无法对应、楼梯标高错误等。

机电设备及管线与建筑结构的碰撞重点关注机电管线穿越结构柱或结构柱帽、污水或其他大尺寸管线穿越结构梁、管线穿越不宜布管的人防口部等。……