江澎

摘 要 随着城市化进程的不断加快城市面积不断扩大，城市在发展的过程中需要对城市边缘地带土地进行开发，而土地开发类型较多。如何对城市边缘地带土地进行开发已经成为我们当下关注的重点，本文将对城市边缘地带土地开发类型进行探究，不断推动城市发展。

关键词 城市边缘;土地开发;开发类型

历史上，在城市形成与发展的过程中，由于边缘地区环境结构的过渡性、动态性、复杂性，形成了边缘地区独特的开发活动类型。

1城市边缘地带土地的居住区开发类型分析

居住者出于不同目的，居住在城市边缘地区，从而形成既有乡村居住方式又有城镇生活方式的混合居住区。在加拿大，对于成熟的区域城市来说，人口分布状况是中心城区70%，城镇15%，乡间10%。随着城市规模的不断扩大，大中城市已相继在城市边缘地区征用大量农业用地，进行居住开发活动，主要是在建成的地块之间的小块土地上的利用和填补，它的永久居住者为非农业人员[1]。由于城市边缘地区的过渡性和动态特征，基地的特殊位置等因素，往往使居住地块具有多种形式。如分散型、带状、十字路口开发或者是蛙跳式的土地划分。

另外，随着农业和乡镇企业的发展，大量剩余劳力的出现，使得边缘地区的建房活动大为增加。首先，随第三产业兴起，大量半职业的乡民进城谋生，从事服务行业，在城市边缘地区形成了大量暂时和外来人员混杂居住地，他们违章占地构筑简易房屋，带来了治安秩序的混乱。……