吴雯昊

摘 要：土建工程概预算审核工作中，应先采集治疗，保证资料的完整性与准确性，再确定审核内容，明确施工范围，审核工程量，再根据工程性质、规模、审核进度，选择合适的审核工作方法。

关键词：土建工程;概预算审核;工作要点;审核路径

概预算是指在工程初步设计、扩大初步设计阶段，由设计单位根据设计图纸，概算定额、指标，确定工程量，根据建设主管部门发布的材料、设备相关的费用定额及收费标准，计算工程自筹建到竣工验收阶段的建设费用的技术经济文件[1]。在土建工程中，概预算是招投标的依据，也是施工单位造价管理的标准，概预算是否准确，直接影响到工程建设效益，需予以重视，做好概预算审核工作。

1.采集资料分析

完整的土建工程资料是概预算审核工作的基础，因此，这项工作的第一步，就是采集工程造价相关的所有资料，全面采集施工设计图纸、土石方工程平面及立面及剖图、道路平面图、各类构筑物的平面及立面解剖图，采集土建工程所处地区的地方性政策文件，以及同类型土建工程的建设文件等，仔细研究，了解土建工程用途、规模、施工规划、施工流程、施工工艺等信息，采集材料、设备、人工等造价相关信息，为后续概预算审核提供依据。

为了保障资料的全面性与真实性，除了采集书面资料外，还应该展开现场勘察，让审核人员深入了解施工现场的实际情况，综合书面信息与现场信息，展开概预算审核，提升概预算准确性。

2.确定审核内容分析

在对土建工程概预算展开审核的过程中，以施工设计图纸为主要依据，以现场勘察信息、招标文件、项目合同及工程变更签证等辅助依据。

在采集完资料后，需要确定审核内容，具体情况如下：①明确施工范围。仔细阅读招标文件及项目合同，确定施工范围，在此过程中，应该严格划分总包与分包的施工界面，核对降水费用是否包含于桩基费用中，同时，还应该注意预算工程与概算定额之间存在差异的问题，预算工程是在土建工程建设前展开的建设费用计算工作，而概算定额则是在预算基础上进行建设成本计算的工作，在计算过程中，应该熟练使用定额计算方法，确保计算的准确性，同时工作人员可借助相关的计算机软件辅助计算，提升计算准确率与效率;②审核工程量。在造价管理中，首先应该计算工程量，由于土建工程建设规模大，工程量计算工作量比较大，且计算过程繁琐，容易出现误差，工作人员要做的，就是严格按照流程计算，选择合适的计算方法，尽量减小误差，同时，为了保证工程量的准确性，除了依据设计图纸展开计算外，海英深入现场展开勘察，掌握施工现场实情，综合设计变更，作出准确计算[2]。

3.选择审核方法分析

土建工程施工周期長，需消耗大量的材料，投资大，概预算审核工作内容多，为了提升审核效率，应基于实际情况，选择合适的概预算审核方法。

3.1全面审核法

全面审核是一种全方位的概预算审核方法，在此过程中，审核人员会根据设计图纸及招标文件、项目合同、施工组织设计等造价相关资料，全面计算定额单价、工程量及工程建设总费用，审核工作质量高，能够有效提升经审核施工图的预算精度，优势明显，常用于工程内容简单、分项较少项目的概预算审核中，这样既能保证审核进度，也能够保障审核质量。但是这种审核方式，工作量极大，审核人员需耗费大量时间展开重复性劳动，如若工程建设规模大且审核时间紧张，便不适宜选用这种审核方式。而且，这种审核方法对于审核人员专业水准要求高，刚开始学习或参与土建工程概预算审核的人员，无法胜任全面审核工作。

3.2重点审核法

与全面审核法相比较，重点审核法大体相似，但是有一定的侧重性，会根据概预算审核需求，来选定审核范围，针对性比较强，相应地审核工作量也大大减少。如若土建工程施工量大、建设费用高，就可以对施工图计算投资比例比较大的部分，以及具有较高投资价值的部分，应用重点审核法，这样能够有效提升审核工作效率。不过，重点审核法的工作量虽然减少，审核效果也较为理想，但是仍然需要进行重复性劳动。

3.3对比审核法

分析对比法是在全面审核法、重点审核法基础上发展而来的一种审核方法，相较而言更为全面、科学。在应用这项方法时，审核人员需采集同地区、按照同等建筑标准建设，且结构相似的建筑资料，进行全面考察，归纳总结出这类建筑工料消耗的规律，对比分析，排除不符合正常值及不符合要求的建筑工程项目。对于不同类型的土建工程项目，可以给予项目差异展开全面细致地分析，找出问题产生的根源。

3.4分组审核法

在应用分组审核发时，需根据项目之间的关联，将相关项目分为多个小组，利用各组数据来审查不同分项的工程量，在一个小组内，由于组内工程造价预算之间费用基数是相同的，可以对单独工程数量展开审核，从而确定组内其他工程是否准确，这样的审核方式，工作量小，效率高，可与全面审核法、重点审核法等联合应用[3]。

4.结语

综上所述，随着社会的发展，土建工程建设规模扩大，工程量增加，造价管理难度增大，为了提升造价管理水平，有效控制施工成本，需做好概预算，并加强概预算审核，明确概预算审核路径，确定各个环节审核工作的要点，优化概预算审核方法。在这一过程中，概预算审核工作人员应该不断学习，掌握新型概预算审核知识及技能，合理应用计算机软件等辅助概预算计算过程，确保计算结果的准确性，提升工作效率与质量。

参考文献：

[1]黄俊.土建工程预算审核方法和有效控制预算审核的措施[J].城市建筑，2019，16（05）：138-139.

[2]翁伟.土建工程预算审核方法和有效控制建筑工程结算分析[J].企业科技与发展，2018（04）：189-190.

[3]林萍.土建工程预算审核方法及有效控制建筑工程结算分析[J].中国住宅设施，2018（04）：105-106.