浅析建筑工程造价管理存在的问题及对策

2020-07-04王灵菊

江西建材 2020年6期

王灵菊

广正建筑集团有限公司，河南鹤壁 458000

建筑行业是我国国民经济中的重要构成部分，和社会经济发展有着千丝万缕的关系，是城市建设发展的基础。建筑工程造价管理则是建筑经济发展体系中的基础性工作，对于实现建筑行业科学管理、提高政府宏观调控水准、规范市场经济发展秩序、保证建筑工程安全性有重要作用。

1 现阶段我国建筑工程造价管理工作现存问题

1.1 建筑工程造价管理存在的主要问题

（1）忽视全过程造价管理，建筑工程造价形成以及成本的投入是一个持续发展的过程，建筑工程造价管理工作在落实过程中也表现出一定的阶段性，各个阶段相互联系、项目影响。比如，从设计阶段到施工阶段、从材料采购到进度控制，工程建设过程中的所有行为措施都和造价发生有着密切关系，所以建筑工程造价管理必须要根据工程建设规律，表现出承前启后、相互贯通、有机统一的发展特征，从而实现对建筑工程造价的动态化调控。

宏观而言，我国各地建筑工程造价管理工作重心主要放在施工阶段，广大从业者对于其他阶段的造价控制工作缺乏足够的认识，且多数人员过于强调事后控制、事中控制，忽略了事前控制的重要性。一方面，是因为多数业主以及投资人员对建筑工程造价管理工作的认识不够深刻，不具备全过程造价管理意识，因此容易形成认知方面的缺陷以及失误，对造价管理水准的提升有着较为严重的影响；另一方面，我国现有的工程造价管理计价标准相对滞后，管理模式相对滞后，相关价格信息透明度有待进一步提升，市场性相对较差，难以实现各个阶段造价管理工作的有效衔接。

（2）缺乏主动控制措施，建筑工程造价管理工作是一个相对复杂且系统性极强的工作，涉及到诸多影响因素，需要企业内所有人员对该类工作给予足够的重视。但是，长久以来，我国建筑行业从业者对工程造价管理工作重视程度都有待进一步提升，多采取被动管理措施。客观而言，建筑工程造价管理工作虽然需要行政主管部门的有效引导，但是过度的行政干预必然会对该项工作长远发展构成影响。建筑工程造价管理工作并没有得到业主方的主动支持，方案确定方面显得过于短视化、经验化，设计方案修改相对频繁，变更问题导致造价频频失控［1］。

1.2 影响建筑工程造价管理的主要因素

（1）从业者的管理观念，我国建筑行业发展起步时间相对较晚，建筑行业搭乘经济快速发展这一班列车，形成了粗放化的管理观念，造价管理工作没有得到从业者的高度重视，多数建筑企业都未在内部形成全员参与的积极氛围。而我国建筑市场体量大，建筑企业数量众多，其管理水准层次不齐，对各个阶段造价缺少相应的管理能力，难以实现从源头上控制造价。

（2）建筑工程造价管理工作相对复杂，影响造价管理有效性的外部因素较多，比如材料价格波动、政策环境变化、设备租赁价格变化、施工进度变化等，建筑工程造价管理工作若不能形成一个灵活变化的工作体系，就无法发挥应有的调控作用。

2 建筑工程造价管理对策

2.1 确定建筑工程造价管理重点

建筑工程造价形成以及建筑工程造价管理工作的落实和诸多因素有密切关系，且不同建筑工程的造价形成规律、影响因素也存在一定差异，想要实现对建筑工程造价的有效控制，应合理把控建筑工程造价管理重点，然后有针对性的采取措施进行调控。比如，从业者应根据建筑工程规划方案、建设目标、拟建地环境、拟建地市场环境、管理目标等确定各类因素对建筑工程造价带来的影响。如表1 所示，可根据实际情况，实现对工程造价相关指标的重要程度分析、影响程度分析，确定管理重点［2］。

2.2 建立动态化造价管理体系

长久以来，粗放化的管理观念对建筑行业从业者的工作意识造成了较为严重的影响，尽管我国目前已经成为世界上最大的建筑市场，但是诸多从业者仍旧没有认识到复杂环境下建筑行业即将发生的重大变革。笔者认为，我国建筑工程造价管理工作者必须要深入认识到行业内部的恶性竞争以及建筑行业现代化改革趋势，树立起符合市场经济发展规律的管理意识，顺应建筑工程造价发生规律，形成一套动态的工作思想以及方法。一是要提高事前评估能力，建筑工程造价管理工作人员需加强和其他专业人员的有效沟通，在事前合理评判建筑工程造价发生环境以及各类工作开展质量，以预见可能会发生的各类问题；二是要形成一套事前、事中、事后连贯运作的建筑工程造价管理工作机制，针对各类可能会影响建筑工程造价的问题，积极做好法律法规建设、完善市场法律法规体系，调节各个参建方的管理行为，确保建筑工程造价的正常发生以及形成。另外，从2016 年起，我国住建部门正式提出未来必须要全面提高建筑行业信息化水准，同步推进BIM、大数据、物联网等高新技术方法的应用，倡导精细化、现代化、自动化、智能化的建筑工程造价管理模式，所以建筑工程造价管理工作也需要朝这方面积极靠拢。